官庄村***市场***楼招租公告

***受***市***区***街道官庄村经济合作社委托，就官庄村***市场***楼招租项目向全社会公开招租，欢迎符合条件的企业或公民（自然人）前来参加投标。

一、项目名称：官庄村***市场***楼招租项目

二、项目编号***>

三、投标人资格条件：

1、具有相应资金实力的法人、其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）

2、本次招租的***市场***楼不适宜国家严令涉及的黄、赌、毒等违法项目经营及酒吧KTV、医院等严重扰民和易造成污染、影响环保的经营。

3、有意向投标人应详细了解出租房屋的情况（自行勘察）。

4、经营范围应符合有关规定***区相关约定。

四、招租情况说明及数量要求：

1、***路328号官庄村***市场***楼招租，属于村集体房屋，本项目分五个标段，其中标段一至标段三***楼店面，标段四***楼，标段五为三***楼，带电梯，地下车库有40个车位，配套二***楼使用，边上还配备停车场一个。

注：投标人可参加一个或多个标段的投标，投标人最终可被推荐为多个标段的中标候选人。先开标段一，再开标段二，以此类推，。

2、***路328号官庄村***市场***楼招租，属于村集体房屋。水电费由中标租户自行承担。要求中标租户装修时不能破坏房屋主体结构，不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营，酒吧、KTV、医院等影响周围环境卫生、从事有污染、噪声等严重扰民和会造成污染影响环保的经营，符合消防要求。租房协议五年一签，中标后交纳中标价***房押金（五年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费、物业费、卫生费等付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金不予退还，如需转租需招标人书面同意后，方可转租。

3、一楼店面不得经营跟***市场有有关联的货品（例如水果店、生***市等）。

4、标段四、标段五签订合同之日起三个月为装修期，并交纳中标价***修保证金，装修时不能破坏房屋主体结构，装修结束后通过业主确认无误后方可无息退还装修保证金，装修期三个月不计租金，第四个月开始计算租金。

5、五年期满后，同等价***现有租户优先。

五、招租保证金：

招租保证金，投标人应于***2月 2日17:***时前保证金汇至指定保证金账户（户名：***，开户银行：***衢州柯城支行，银行账号：***）。

△注：本项目招租保证金接受个人名义汇款，投标保证金汇款须以到帐为准。投标人未按招租文件交纳招租保证金的，招租代理机构***。待招租活动结束后5个工作日内，招租代理机构***；中标的投标人在签订租赁合同后，招租代理机构***。

六、租房押金

租房协议五年一签，中标后缴纳中标价***n>10%的租房押金（五年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费、物业费、卫生费等付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金不予退还，如需转租需招标人书面同意后，方可转租。

七、获取招租文件时应提供以下资料：

（1）自然人投标：有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

（2）***投标：

1、有效的营业执照（复印件加盖公章，原件核验后当场退回）；

2、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权书上须明确授权代表姓名、采购项目名称、项目编号***lass=“MsoNormal“ style=“margin-left:-21.0000pt;text-indent:21.0000pt;“> 3、报名人有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

八、招租文件的获取：

1、获取时间：******月27日至******月2日（上午8：30-12：00，下午13：30-17：00 ，双休日、节假日除外）。

2、获取地点：***（***市***区九华***道509号合屹大厦2#楼2单***楼）。

九、开标时间、地点：

1、开标时间：*** 2月 3日09：***分

2、开标地点：衢州绿色产业***区公共资源交易中心（世***道767号）九楼开标厅。

十、评审办法：

1、本次评标采用符合条件的明底暗标、最高价***标报价***

2、确定最终排序后，由排名第一的投标人作为第一中标候选人。

十一、代理服务费：

1、本次招标代理服务费等相关费用按国家计委计价***02】1980号文件》×47.5%收取，不***元***元收取。

2、以上费用不在报价***各投标人在报价***

3、代理服务费由中标投标人在领取中标通知书时支付给招标代理机构。

十二、联系方式：

1、 ***：***

联系人：***联系电话：***

地址：***市***区九华***道509号合屹大厦2#楼2单***楼

2、业主单位：***市***区***街道官庄村经济合作社

联系人：***联系电话：***252

十三、本公告发布

浙江政府采购网(http***ov.cn/)

衢州绿色产业***区公共资源交易网（www***）

本项目最终解释权归***市***区***街道官庄村经济合作社所有。

***市***区***街道官庄村经济合作社

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2021年1月 27日