***省***市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

界自然资公告字〔2023〕1号

经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求：

该宗地建筑高度不大于24米，非生产辅助用房占地面积比不大于7%，非生产辅助用房占总建筑面积比不大于15%。评估报告电子备案号：***BA0008，行业准入类别为机械制造业。自出让合同签定之日起2个月内动工建设，建设周期为12个月。

以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：不高于同行业标准。能耗标准：不高于同行业标准。经济标准：（1）、固定资产投资强度不低***元（人民币）/亩；（2）、项目达产后实现年税收不***元（人民币）/亩。

其他详细指标详按***市自然资源和规划局规划用地函〔2022〕29号文件执行。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请。本次国有建设用地使用权出让采用增价***有底价*****市政府另定，在挂牌会现场提交；按照价***确定竞得人。

三、申请人可于******月***日至******月***日（节假日除外）到***市自然资源和规划局获取该宗地的公开出让文件。申请报名、缴纳保证金日期截止到******月***日***时，竞买人通过竞买资格审查并按规定期限足额缴纳竞买保证金后，我局将于2023年2月15日12时前确认其竞买资格。

四、出让时间及地址

挂牌时间：2023年***月***日***时至******月***日17时。

挂牌地点******市公共资源交易中心。

五、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让设有底价***且不低于底价***人。

竞买人参与竞买时，必须有1次以上应价***应价***起叫价***报价***幅，否则竞买保证金不予退还。

（二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价***font>

（三）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构***。参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。

（四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。

（五）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（六）成交后竞买保证金自动转作签订土地出让合同的定金，定金为土地出让金额***nt>20%，多余部分转作土地出让金，不足部分由受让人在签订土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。

（七）出让金缴纳方式：自出让合同签订之日起1个月内缴清剩余部分土地出让金；如超期按违约处理。

（八）在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。

（九）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《***市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行施工建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分政府无偿收回。

（十）申请人或其股东成员此前有未履行与***市自然资源和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。

（十一）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

六、联系地址：***市***路***市政府院内东C一楼（开发利用股）

联系电话：*** 规划中心：***

联系人：于女士王女士

开户单位：***市政府非税收入汇缴结算户

开户行：***

账号：***018

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号***font>。

七、详细情况及未尽事宜以***市自然资源和规划局解释为准。

***市自然资源和规划局

2023年1月11日