项目交易条件说明

***市公共资源交易中心：

一、我单位******市***区江北惠州体育馆C***楼东一门左侧走廊草坡下建筑物空间等8处物业。具体出租条件如下：

1、交易标的内容：本物业资产（以下简称“物业”）地址******市***区江北云***路体育公园内。

标的一：惠州体育馆C***楼东一门左侧走廊草坡下建筑物空间149.38㎡；

标的二：惠州体育馆C***楼东一门右侧走廊草坡下建筑物空间160.59㎡；

标的三：惠州体育馆C馆一楼西一门左侧走廊草坡下建筑物空间160.59㎡；

标的四：惠州体育馆C***楼南面场地约200㎡；

标的五：惠州体育馆C***楼西面场地约300㎡；

标的六：惠州体育馆C***楼北面场地约200㎡；

标的七：惠州体育馆B***楼东南面物业约560㎡；

标的八：惠州体育馆B***楼物业约850㎡（原合同于******月***日届满）。

本项目以实物现状为准进行交易。

二、标的用途：不得经营KTV、桑拿、餐饮、维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；经营中须保证不对周边居民和单位***；承租方须依法经营；不可以合作、承包、联营等任何形式直接或间接转租物业。标的一、标的二、标的三、标的七、标的八：仅限于文化、教育、旅游、体育活动项目或办公场所及其附属功能使用；标的四、标的五、标的六：仅限于文化体育培训场地。

三、租赁期限：租期为3年，装修免租期1-2个月，免租期内承租方无需缴交该物业租金，但是应当足额承担物业管理费以及水、电、燃气、电视等其他相关费用。免租期不因任何原因而延长。

四、租赁条件：竞租人在现场勘察确认，竞租人必须按现状租赁。竞租人可对租赁建筑现有除主体结构、附着硬装修外的一切可移动设施设备、装修物品进行改造或移动、清除。同时竞租人需自行承担该物业消防设施报装手续及报装所需费用，出租方负责协助竞租人办理。（标的四、标的五、标的六不得进行二次装修）

五、竞租人资格：竞租人可以为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织(不接受联合体)。

六、交易保证金收退：竞租人在报名时须按附件内容就标的缴纳竞价***/span>竞租人项目中标后，请中标人先等待3个工作日，3个工作日为公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后10个工作日内持相关证件到***市公共资源交易中心办理成交手续，然后凭成交通知书与出租方签订租赁合同，同***市公共资源交易中心提交一份正式合同备案；中标人逾期未签订租赁合同的，视为自动放弃承租权，保证金不予以退回，未竞得的无息全额退还。

七、租金及支付：以成交价***合同。租金按月或季度交纳（详见租赁合同范本）。

八、竞租人需认真阅读出租方提供的《租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照出租方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价***退还。

九、相关图片请点击“实物图”查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址***“交易文件”下载查看。

十、意向竞租人可与出租方联系到租赁物业处察看并了解标的现状，联系人：潘先生：0752-***