评委

***

聿华工程设计（厦门）***

***省建筑设计研究总院

江寒

1.建筑正南正北布置，板式住宅采光通风良好。2.总平天际轮廓线较丰富，与周边已建建筑关系良好。3.入口大堂***市道路应用硬质铺地连接。4.立面三段式的比例不协调。5.总平集中绿地布置在中部，均好性较好，系列感较强。

1.建筑东南朝向布置，不利于节能，与周边已建建筑关系不协调。2.建筑效果表达不到位，过于单一，色彩不明确。3.1#楼F户型客厅利用采光井采光，效果较差。4.1#楼E户型空间利用率不高。5.2#楼D户型主卧室应朝南侧设置窗户。

1.建筑栋间距较大，错位布置有利于通风及日照。2.立面采用落地玻璃的比例较大，不够经济***元户型建议生活阳台与景观阳台分开设置。4.1#、2#***元应考虑起居空间。5.1#楼一层公共架空空间进深较大，不利于采光通风。

叶熙

总平面布局合理，围合感较强，立面造型与周边较协调，天际线较合理，建筑单体设计较合理，楼间距略小

总平面布局较合理，立面造型一般，住宅朝向相对不佳。

总平面布局较合理，立面造型较一般，部分建筑单体设计不合理。

林永宁

总平面布置合理，楼栋间距适中。户型配比合理，立面方案简洁。3、4#楼结构形式稍差，立面图未标注材料。

住宅间距较大，景观效果通透，日照时间长。楼层平面结构布置合理。住宅朝向不佳。

将配套用房***楼结合布置，户型、立面定位精确，建筑结构形式合理。未配置职工食堂。

李雨明

1.方案总平面布局较合理，对规划设计条件有较好的呼应。***区服务中心等设施独立一栋，可以考虑并入其他综合服务功能。如细化中心景观有助于提高品质。2.朝向南北比较理想，***市道路的展示面较为开阔，有高低层数变化。3.立面造型不够丰富，简单地以***元素，希望如同分析的加入本土特点及色彩的立面研究。

1.总图建筑朝向较差，东西向偏角较大，户型考虑不全，较少差异性。2.立面设计苍白，未赋予材质表现力不理想。3.景观设***道路设计不够清晰。

1.总平面朝向合理，但层数均为26层，空间效果缺乏天际轮廓线的变化。2.底层均为功能用房，为考虑人行空间视线的穿透变化，较为封堵，且各用房分散不利管理。3.设计说明套图较多，错的文字内容也多。4.地下室设计利用率低，设计不够合理。

何新荣

总平规划布局合理，入口形象佳；但流线组织欠佳***区主入口集散广场。整体立面设计效果佳，与周***市环境融合较好。户型设计合理、分布合理。

总图大中庭效果佳，但***市周边肌理融合略欠佳，住宅朝向欠佳。整体立面效果表达较差

总图布局合理，中庭表达欠佳。户型产品设计随意，缺户型面积指标表。

张杰

设***路清晰，入口设计有新意，户型户数能满足要求。总平高差未处理清晰，建议进一步优化。

朝向为最大问题，效果图未能清晰表现建筑外观。户型设计不适合公租房。沿北***路城市展示面形成压抑感觉，不推荐。

总平户配未明确，户型设计错误较多。整体方案不够完善。

徐抒炜

与周边地块关系协调性相对较好，建筑朝向南北向布局；建筑高度有适当考虑高低错落，形成一定天际线；出入口考虑人车分流；消***道及扑救面设置满足规范要求；户型设计相对方正，朝向合理，满足消防及相关规范要求，结构布置合理；从节能、节材、低碳、环保、水资源的循环利用等多角度进行了考虑。

与周边地块关系协调性一般，建筑朝向相对较差；建筑高度未适当考虑高低错落，整体建筑群关系较平；出入口考虑人车分流；中庭景观最大化，建筑间距相对较大；消***道及扑救面设置满足规范要求；户型设计相对方正，朝向较差，内天井的设置容易形成烟囱效应；结构布置相对合理。

与周边地块关系协调性相对较好，建筑朝向南北向布局；建筑高度未适当考虑高低错落，整体建筑群关系较平；出入口考虑人车分流；消***道及扑救面设置满足规范要求；户型设计相对方正，朝向合理，部分户型内天井的设置容易形成烟囱效应；部分户型凹槽内容易出现视线干扰，私密性较差；部分户型厨房餐厅按一体设计较局促；结构布置相对合理。

李祖志

优点：1、总平以中心庭院为主轴的布置轴线清晰，与周边项目关系统一。2、立面风格与周边项目风格统一，主楼高度错落，形成良好的天际线。3、小区配套与主入口合并设置，方便居民使用又能形成比较大气的入口形象。4、户型分配合理，户型设计良好。 缺点：1、楼间距28m较小，入口广场景观设计较堵。2、地下车库***道出入口太近，不利于车辆疏散。3、社区食堂设于二层不合理。

优点：1、总平以中心庭院为主轴的布置轴线清晰，楼间距较大，视线开阔。2、小区入口建筑形象良好，立面较现代。3、户型分配合理，户型设计良好。 缺点：1、朝向大于30度形成东西朝向。2、主楼均为26层，天际线较差。

优点：1、***楼间距配对均匀。 缺点：1、总平设计主体间没有相应关系，布置较乱。2、主楼均为26层，天际线较差。2、户型分配不合理，户型设计较差。

张盛权

总平面图中，小区出入口景观较差;住宅户型较好;立面景观较好。

总平面图中，住宅朝向与相***区难以协调;住宅户型较好;立面与相***区仍难以协调。

总平面较好;住宅户型较好;立面景观尚好。

被否决的投标人名称

被否决投标的原因及依据

备注

***

未按招标文件***，根据招标文件***第5条第6点规定，否决其投标。

序号

评委名字

专业

职称

注册情况

备注

1

江寒

建筑

工程师

一级注册建筑师

主任

2

叶熙

建筑

高级工程师

注册规划师

3

林永宁

建筑

高级工程师

一级注册建筑师

4

李雨明

建筑

高级工程师

一级注册建筑师

5

何新荣

建筑

工程师

一级注册建筑师

6

张杰

建筑

工程师

一级注册建筑师

7

徐抒炜

建筑

高级工程师

一级注册建筑师

8

李祖志

建筑

工程师

一级注册建筑师

9

张盛权

建筑

工程师

一级注册建筑师