我要报名

受委托，定于2023年3月10日***时至***时***分（自由报价***交易平台（网址：http***ysEname=UTRM，网络竞价***式，价***价***由报价***两个阶段，自由报价***120秒限时报价***的进行公开网络竞价***t>：

***竞价***/span>

（项目编号***n>3-6）

以上数据仅供参考，具体以实际看样为准。

看样地址：标的所在地

看样联系：***456周先生（正常上班时间，集中预约看样）

报名时间：即日起至2023年3月9日17：00（节假日除外）

联系地址：***市***路市公共资源交易中心八层

联系电话：***

网址：http***om/http***n.gov.cn/

（开户行：***龙岩分行，户名：***，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）

***竞价***/span>

（项目编号***"宋体">:ZR2023-6）

***（以下简称“***”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价***务。现将有关竞买事项告知如下：

一、公开竞价***示的时间、地点

竞价***span>2023年3月10日***时至***时***分（限时报价***

竞价***云交易平台（网址：http***cn/）

（由竞买人自行注册权益云帐户）

报名时间：即日起至2023年3月9日17：00(节假日除外)

报名地点：***市***路市公共资源交易中心七层

标的展示时间：即日起至2023年3月9日(节假日和另有约定的除外)

标的展示地点：标的所在地

联系电话：***

二、竞价***况

标的情况详见竞价***项目编号***="宋体">ZR2023-6）。

三、竞买资格

遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业和具有完全民事行为能力的自然人，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。

四、竞买人（买受人）应接受的交易条件

1.本次转让土地的用途为石粉处理和加工为主，竞买人必须按产业园区的相关规划要求向永定红（福建）***(以下简称“委托人”)提交意向招商地块的规划设计方案（提交书面方案）。

2.买受人须自建厂房进行石粉处理和加工生产，并自行解决原材料问题；并在转让合同签订之日应向委托人缴交履约保证金人民币壹委托人组织相关部门验收合格后五个工作日内将履约保证金不计利息退还买受人。

3.转让土地的开发投资强度、建设期限、产值、税收等。

（1）买受人必须完成土地开发建设的固定资产投资（含土地价***、构建物及其他设施、设备及安装等）不低于人民币3

（2）建设期限：买受人必须在转让合同签订之日起9个月内完成标准厂房建设并竣工投产，标准厂房面积达用地面积50%；

（3）石材加工产值：石粉处理和加工的年产值应达到人民币3

（4）税费：年缴纳各项税费应达到100

4.买受人未按合同约定建设期限完成标准厂房建设并竣工投产，则应向委托人支付

5.买受人未达到按合同约定的项目投资强度或完成产值或缴纳税收目标的，则应向委托人支付

五、竞买保证金

1.保证金必须于报名截止日17：00***指定账户（开户行：***龙岩分行，户名：***，账号：以权益云交易平台指定的账号为准），报名参加的竞买人与缴交竞买保证金名称***。

2.竞价***受人应在3***签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》之日起三天内与委托人签订《招商项目用地使用权转让合同》及缴交履约保证金，竞买保证金可充抵交易服务费及转让款。

3.未竞得竞价***人的保证金，在竞价***工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

六、竞买手续

1.有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：

（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证；

（2）自然人应提供居民身份证、护照等有效证件；

（3）签署完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自办理竞买手续的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞买人应提供已足额缴交竞买保证金的证明材料，***换取竞买保证金收款凭据。

(2)网上报名：***指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价***相关材料凭证。

3.竞买人应自行至权益云网站学习竞价***竞价***在报名截止时间******价***nt>支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，***业务部门；由于竞买人竞价***寄达、***无法进行资格审核、或者竞价***或者未激活的，均视为竞买人放弃本次竞价***font>

4.如委托人撤回竞价***人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞买人对此不得有异议，***不对竞买人承担任何损失，此是竞买人参与本次竞价***。竞买人一旦报名成功，***的前述免责内容！

七、竞价***pan>

1.本次竞价***交易平台正向多次报价***高得确定买受人，未达保留价*****审核通过才能进入竞价***价***an>

2.网络报价***由报价***报价***span>

（1）***约定时间至限时报价***，在本阶段竞买人可以对竞价***价***不低于起始价***价***，即为有效报价***an>

（2）若某标的自由报价***价***由报价***，所有竞买人即进入限时报价***报价***个限时报价***每个限时报价***span>120秒。在一个限时报价***人加价***高出价***于保留价***标的的买受人，该标的的竞价***如限时报价***加价***价***限时报价***往后等待新的报价***一个限时报价***新的有效报价***最高有效报价***于保留价***即成为该标的的买受人，该标的的竞价***

3.竞买人必须对竞价***分的咨询和了解，一旦参与竞价***议，并自行承担由此造成的一切责任。

4.因不可预见的原因导致上述竞价***能正常进行的，***有权中止交易或临时决定采用其它竞价***交易规则，竞买人对此不得有异议。

八、交易服务费

买受人竞得转让标的后，参照原龙发改价***nt>[2018]27号文规定标准的5.5***支付交易服务费（含交易佣金及鉴证费，分档累进计算），交易服务费必须在成交之日起3个工作日内缴清。

产权交易佣金收费标准：

交易鉴证费收费标准：

九、付款方式

成交款按委托人与买受人签订的《招商项目用地使用权转让合同》约定期限支付至委托人指定账户，因此产生的一切经济和法律责任由委托人和买受人承担，***无关。（***不提供标的发票）

十、税费承担

1.所有标的办理产权过户和移交手续所涉及的一切税费（如交易手续费、契税、增值税、所得税、土地增值税、登记费、印花税、物业费等）按国家相关法律法规规定的买卖双方各自承担,无明确规定的由买方承担。

2.竞买人自行承担参加竞价***费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十一、标的提示及移交

1.竞价***竞价***状），竞价***、品质、面积等状况以现场实物为准。竞买人在竞价***行到实地踏看了解竞价***并到相关部门了解竞价***权、过户等情况。***提供的竞价***供参考，***的担保或承诺。

2.买受人在规定时间内付清全款后，委托人在付清全款次日起***日内办理标的实物移交手续。移交时标的与看样时有偏差，则以移交当日的现状移交，买受人不得要求补偿。

3.***（或委托人）通知移交的***日内必须向委托人等办理相关入用手续，并按要求缴交相关费用。

4.其他未尽事宜详见《招商项目用地使用权转让合同》（格式）。

5.***无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，***及委托人不承担由此造成的一切损失。

十二、违约责任

买受人应价***或者买受人拒不即时签订《成交确认书》和《招商项目用地使用权转让合同》，逾期不付清转让款和交易服务费，或逾期不办理手续，***按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价***价*****将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。

十三、注意事项

1.标的以现状转让（不含可移动资产），产权面积以有权机关出具的不动产权证为准；标的登记用途为“工业用地（非金属矿物制品业）”，权利性质为“出让”。标的未经有权机关批准不得改建、扩建及改变土地用途。

2.委托人在成交后二个月内协助买受人办理不动产权证书。因买受人原因造成二个月内无法完成办证的，按违约处理，由买受人承担一切损失。

3.标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,***和委托人出具的成交证明和有关材料,向有关行政机关办理手续。

4.竞买人应自行承担看***路途等安全责任，并承担相关的费用。

5.买受人按本《竞价***的规定付清竞价***易服务费后才能办理标的交付手续。

6.竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞买人参加网络竞价***身份，所有用户登录后的报价***人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞买人负责。

7.竞买人必须遵守权益云交易规则，不得阻挠其他竞买人应价***有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。

十四、特别提请注意事项：

1.***已将知悉的与本竞价***关的情况（含瑕疵部份）全部体现在竞买人领取的材料上，标的是否存在其他瑕疵情况请竞买人自行核实。***提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价***工作日16***提出，***在竞价***解释说明。竞买人参加竞价***议，并对竞价***或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由买受人承担。

2.竞买人只有在充分理解本次竞价***本次转让相关的其他具体情况的基础上，才能进行竞价***后，***不对所提供竞价***价***承担任何责任；买受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毁约。

3.竞价***有更正修改，公告将在龙岩产权交易网（http***b>www***）、***市公共资源交易中心网站（http***n.gov.cn/）上发布，请竞买人随时密切关注上述网站并下载相关信息，***不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。竞买人未查看、下载修改内容的，由此造成的后果由竞买人自行负责。

4.有需要通知事项时，***以竞买人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞买人，即使竞买人不签收或未收到通知，均视为竞买人已收到通知，***发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二视为送达之日，由此造成的后果由竞买人自行负责。竞买人成为买受人参照此条款执行。

附件：***承诺书.doc

招商项目用地使用权转让合同.doc

***

2023年2月16日