南丰县人民政府征收土地公告

（2023）第4号

根据G206南丰县绕***路改建工程项目建设用地征收工作，经县政府研究决定，征收途经***镇艾源村、瑶浦村，***镇梓和村、翠云村、梅溪村、西村村、市山村、罗溪村集体土地及地上建筑物、附着物。根据《中华人民共和国土地管理法》《***省实施〈土地管理法〉办法》、《***省征收土地管理办法》、《***省自然资源厅办公室关于认真贯彻执行新〈土地管理法〉切实做好土地征收工作的通知》（赣自然资办发〔2020〕20号）、《***省人民政府关于公***省***区片综合地价***赣府字〔2020〕9号）、《南丰县人民政府关于公布全县***区片综合地价***标准、地上附着物补偿标准的通知》（丰府字〔2020〕107号）等有关规定，现将征收该宗土地的有关事宜公告如下：

一、规划用途

征收土地规划用途为G206南丰县绕***路建设项目用地。

二、征收土地位置

征收土地位于***镇艾源村、瑶浦村，***镇梓和村、翠云村、梅溪村、西村村、市山村、罗溪村范围（具体征收范围见征地红线图）。

三、征地面积

拟征收土地面积约834亩（最后以现场调查确认结果为准）。

四、征地权属单位

本次征收土地涉及2***镇，8个村委会，分别为：***镇艾源村、瑶浦村，***镇梓和村、翠云村、梅溪村、西村村、市山村、罗溪村

五、征地补偿和青苗补偿

（一）征地补偿

1、***镇征地补偿标准为***元/㎡（土地补偿费和安置补助费）。

2、***镇梓和村、梅溪村、西村村、市山村征地补偿标准为***元/㎡（土地补偿费和安置补助费）。

3.***镇翠云村、罗溪村征地补偿标准***元/㎡（土地补偿费和安置补助费）。

（二）青苗补偿费

六、地面附着物补偿

（一）房屋征收补偿

1、农村集体土地上房屋按结构分为框架、砖混、砖木和土木等4种类型，每类房屋从墙面、门窗、地面、卫生间和水电安装等五个方面细化衡量基本设施是否齐全。仅在基本设施全部齐备的情况下，各类房屋的重置基准***元/***元/***元/***元/㎡。

2、对于墙面达不到既定标准的，其房屋重置价***重置基准价***元/㎡；对于门窗、地面、卫生间和水电安装等方面达不到既定标准的，其房屋重置价***重置基准价***一项***元/㎡。

3、各类房屋的装修部分，***市场评估价***以补偿。

（二）附属房屋、水井、墙等征收补偿

猪（牛）栏、***元/㎡，甲鱼塘***元/㎡，甲***元/㎡（含甲鱼搬迁及相关附属设施），隔***元/㎡***元/㎡，村庄公用水***元/口，家庭水井或压***元/座，水***元/㎡，三合***元/㎡，石墙***元/㎡，***元/㎡，***元/穴，沼***元/座，家用自来水（含水井、水泵、储水箱、水管***元/套，网络、有线***元/户，空调、热水器拆***元/台，室内岸线安***元/㎡，按已安装部分面积计算。

超过批准使用期限或过于破旧、没有使用价***房屋及临时性建（构）筑物经认定后，可视情给予适当补助或不予补助。

（三）养殖场等征收补偿

征收集体土地上合法批准建设的企业、苗圃、果园、畜禽养殖场、砖厂、瓦窑、沙场等项目的，由实施单位***，有关部门对其建（构）筑物和实际经营面积等进行合法性认定。对认定为合法的，由县有关行政主管部门核算（核算可聘请有资质单位（非本县）进行评估，评估结果须经行政主管部门备案认可，核算部门盖章确认），并依据核算结果给予一次性货币补偿安置费。在规定时间内腾地搬迁的，按照补偿安置费总额的5%给予奖励。

七、被征地农民社会保障

依据南丰县人民政府文件《关于印发

八、告知期限

本告知期限自******月***日至******月***日。

九、自本告知书发布之日起，任何单位***、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。

十、本告知书下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物权属、种类、规格和数量等进行调查，拟被征地的农村集体经济组织、农户以及其他青苗地上附着物所有人应予配合。

十一、在拟被征收土地范围内，土地或青苗、附着物权属有争议的，凭有关合法的权属证件或其他合法资料，及时向乡（镇）人民政府或相关部门申请权属纠纷处理。

十二、本公告中未尽事项，由县有关部门商议并报县人民政府审批后另行执行。

十三、凡在征地拆迁过程中有涉黑涉恶的行为，请拨打电话： 079*******79。

附件：1.南丰县农村集体土地上房屋重置价***p>

2.各类附属建筑物补偿标准

3.生产生活设施及其他地上附着物补偿标准

4.拟征地红线图1份

特此公告

南丰县人民政府

******月***日

附件1：

农村集体土地上房屋重置价***p>

附件2：

各类附属建筑物补偿标准