招标公告

1.招标条件

佛山医疗防疫物资生产储备产业园项目已由***市***区发展和改革局以南发改资江字[2022]3号文批准建设，招标人为***，建设资金来自财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的佛山医疗防疫物资生产储备产业园项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1建设地点：***市***区***镇九***道河清段南侧

2.2项目建设规模：本项目总用地面积（AB区）约40340.09平方米，计容建筑面积70426.34平方米。拟建1栋公寓、4栋厂房、市政***道路等，总建筑面积58678.62平方米。本项目总投资约26420.***元，建设期约为28个月。

2.3服务周期：从本项目合同签署之日起至本项目完成竣工结算审核且所有工程缺陷责任期结束之日止。

2.4本招标工程共分1 个标段，本工程招标内容、规模和工程总投资额：

本项目为佛山医疗防疫物资生产储备产业园项目全过程工程咨询服务，全过程工程咨询服务范围及内容（包括但不限于）：全过程项目咨询管理（含工程项目管理及项目档案管理），工程勘察，工程设计，工程监理，BIM技术服务。

（一）全过程项目咨询管理工作内容：

1.项目全生命周期的策划管理

1.1参与建设环境和条件的调查和分析；

1.2参与项目建设目标论证与项目定义；

1.3参与项目规划有关的组织、管理和经济方面的论证与策划；

1.4参与项目规划有关的技术方面的论证与策划；

1.5参与项目规划的风险分析；

1.6建立各种制度及流程。

2.报建报批工作

2.1协助建设单位***；
2.2协助施工单位***；

2.3协助施工单位***。

3.勘察管理

3.1参与编制《勘察任务书》或勘察合同工作范围；

3.2协助建设单位***；

3.3协助建设单位***；

3.4根据合同及推进计划要求，跟进勘察单位《初步勘探报告》、《勘察报告》、《物探报告》或《氡气报告》。

4.设计管理

4.1参与编制《设计任务书》或设计合同工作范围；

4.2协助建设单位***；

4.3协助建设单位***；
4.4根据合同及推进计划要求，跟进设计单位《方案设计》、《单体及总平面图设计》、《初步设计图》、《施工设计图》设计进度与设计成果。

5.5督促设计单位***、优化设计，严格控制设计变更，确保工程项目严格按项目经审批的概算和甲方审定的成本控制目标的要求进行设计。

5.合同管理

5.1提供法律法规、合同等方面的咨询服务；协助甲方进行合同谈判，组织合同签署工作。

5.2建立完整的合同管理流程、审批制度和相关资料格式；

5.3对工程设计变更、合同变更（如有）等提供咨询和处理意见；

5.4协助建设单位***、监理、设计、勘察、造价***履约管理；

6.投资管理

6.1对项目投资任务进行分解；
6.2制定项目资金使用计划；

6.3编制投资控制报表；

6.4定期对工程费用进行分析，严防工程费用超支。
6.5复核施工单位***。

7.施工组织管理

7.1审核工程进度及计划：审核工程总体实施计划、年度计划、分项计划等，并监督落实各项计划的进展，根据项目进展实时调整计划；及时了解并掌握各专业的工作进度，对于超期或不合理进度提出整改要求；

7.2对质量、安全、进度进行监督与管控，对监理单位、施工单位***；

7.3协助建设单位***，为建设单位***；

7.4组织并参与工地周例会、专题例会；

7.5提交每周汇报材料及月度报告。

8.参建单位***

8.1协助建设单位***；

8.2协助建设单位***《服务方案》、《实施细则》或《实施方案》进行审核，包括不限于实施内容、实施进度的合理性、团队构架提供建议；

8.3协助建设单位***、管理工作；

9.验收管理

9.1参与监理单位***、安全重大结构的验收工作；

9.2参与监理单位***；

9.3参与监理单位***；

9.4参与监理单位***；

9.5组织并参与项目交工验收及结算工作；

9.6组织并参与项目竣工验收及决算工作。
10.档案管理
10.1根据合同及当地档案馆的相关要求，编制《项目档案管理制度》；

10.2协助建设单位***、建设工程规划许可阶段、施工许可阶段、施工管理阶段、交（竣）工验收阶段的档案资料；

10.3协助建设单位***、变更图纸等相关设计勘察文件；

10.4协助建设单位***；

10.5协助建设单位***、整理、装订、编录、装盒、上架等工作；（不含人事档案）；

10.6行使建设单位***，对施工单位、监理单位***、检查、整改及跟踪工作。

11.以及对工程质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等进行全面的管理与协调。

（二）工程勘察工作内容：

包括岩土工程勘察（初勘、详勘及超前钻-包含但不限于资料收集、现场踏勘、制订勘察纲要、进行勘察、钻孔、取样、现场标贯试验、抽水试验、线路作业、水上作业、技术工作、室内试验、剪切波测试、检测等作业，以及编制工程勘察文件、配合完成勘察文件审查合格，负责配合报告的审图、备案、报建、图纸会审、以及施工阶段的验槽、试桩、验收等会议）、工程测量（含控制测量、地形测量、编制报告等内容）、地下管线探测（含探测、测量、建数据库、编制报告等内容）、土壤氡检测（含检测及报告编制）。

（三）工程设计工作内容：

1.根据发包人提供的立项批复文件（如有）、规划设计条件、设计任务书，按照现行《建筑工程设计文件编制深度规定》等有关规定对初步设计、施工图设计的深度要求，对本项目所有建设项目进行方案设计及优化（按甲方要求）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、绿色建筑设计（包含咨询）、海***市设计（包含评审和申报）等专项深化设计。包括方案设计（含规划和单体方案）、方案修改、初步设计（含概算编制、工程效果图）、施工图设计以及上述工作的后续服务【后续服务包括但不限于：规划报批（含总图及单体设计CPI）、初步设计审批通过、配合完成施工图审查、招标配合服务、设计技术交底、施工中设计技术服务、施工期配合服务（含设计变更的造价***场服务、后期咨询服务、参与竣工验收及相关配合服务】等工作。

2.设计内容包括但不限于建筑、结构、地下室、智能化、管线、燃气、环保、厨房、人防、给排水、排污、室外装修、室内装修、园林绿化景观、供配电、电气照明、综合管线（需包括建筑室内外布线统筹）、通风空调（防排烟）、幕墙及门窗（幕墙需达到详细施工图深度）、电梯、防雷、弱电、消防、围墙、大门以***区绿化景观、室外设计（包括但不限于广场、***道路、硬地化场地、运动场等）、基坑支护评审与设计、总图及单体设计CPI、绿色建筑以及海绵型建筑设计，必***市政接驳(***路、管道)等一切相关设计。

3.设计报审过程中向各职能部门缴纳的相关规费、需要进行专家评审费（包含场地费及专家费等所有与评审相关的费用）均包含在工程设计合同服务费。

（四）工程监理工作内容：

1、负责协调承包人进场前的准备工作，检查承包人制定的前期准备方案并监督组织实施。

2、对承包人选择的分包人的资格进行审查并报甲方确认。

3、制定监理规划和监理实施细则，监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构***，确定具体的监理的工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。监理实施细则应符合监理规划的要求，并结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。

4、设置专业造价***责协助甲方代表编制和审核工程费用等，控制项目投资。

5、设置进度计划工程师，常驻现场，负责协助甲方：（1）审核和调整工程总体实施进度计划；（2）督促、检查和协调相关单位***；（3）对可能影响计划实施的所有事项提出建议及处理意见。

6、负责本工程的质量、进度及造价***做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理的原始资料。

7、审查由承包人编制并经承包人的技术部门审批盖章的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并督促检查实施；主持每周的监理例会；协助审批各单项工程开工报告，参与技术交底和施工图纸的会审。

8、审查承包人及甲方提供的材料和设备清单及其所列的规格与数量。

9、督促承包人严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以设计图纸文件要求进行施工、安装并检查其实施情况；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量。

10、对用于工程的主要材料，构件的出厂合格证、材料检验检测等进行审查。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构***。

11、检查本工程采用主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的型号、规格、数量以及质量标准，视乎需要并经甲方同意可对生产厂家进行了解考察。

12、根据《建设工程施工合同》的规定及承包人所编制的工程进度计划，检查承包人填报的周、月等报表。提出监理意见，控制工程进度。

13、关于重要的设计修改和技术洽商，应提出监理意见，并在征得甲方及设计人的同意后，由由原设计人进行修改。

14、根据施工承发包合同，审核施工单位******经济签证，控制建造成本。

15、根据工程承包合同的规定，对工程质量和数量进行核实，签发工程进度审核意见，通知甲方拨付工程款。工程竣工后，审查工程结算价***ont>

16、监督检查工程的文明施工及安全防护措施。

17、协助处理工程出现的质量事故和安全事故，参与重大质量、安全事故分析和处理。对突然发生的事故，可决定做出紧急措施，并及时向甲方报告。

18．乙方下达工程暂停令、复工令时，应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向甲方作出书面报告。

19、制订安全生产、文明施工监理细则，监督检查工程的文明施工及安全防护措施，若发生安全事故时，督促承包人迅速采取措施，减少事故对工程的影响，并第一时间通知甲方，事后配合有关部门查明事故原因，恢复施工生产。

20、根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验、验收以及整体工程竣工申请报告，负责组织初验，签署由承包人提出的全部工程竣工联合验收报告，参加甲方、组织的最终验收。

21、做好工程全过程文件的档案归纳整理工作。

22、乙方需按月提交监理月报至甲方。

23、乙方应当结合危大工程专项施工方案编制监理实施细则，并对危大工程施工实施专项巡视检查。

24、乙方发现施工单位***，应当要求其进行整改；情节严重的，应当要求其暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位***，监理单位***。

（五）BIM技术服务工作内容：

1、设计阶段

1.1方案设计阶段通过BIM模型并结合GIS、实景建模验证方案设计的合理性，并通过协同平台实现零距离沟通及交底，确保项目成本精准可控。

1.2初步设计阶段通过仿真模拟分析、通过VR应用、碰撞检测等形式校验设计图纸“错”、“漏”、“碰”、“缺”等问题，确保施工图设计图纸的精准性，减少设计漏洞及错误。

1.3施工图设计阶段通过深化设计图纸发现施工重难点，针对建筑、结构、地下室、智能化、管线、燃气、环保、厨房、人防、给排水、排污、室外装修、室内装修、园林绿化景观、供配电、电气照明、综合管线、通风空调（防排烟）、幕墙及门窗各专业进行协调及检验，预判施工难点。深化机电设备孔洞预留预埋定位，排查机电设备安全问题将施工问题前置化避免施工阶段设计变更。

2、施工阶段

2.1施工准备阶段利用三维场布模拟施工场地布局，高效利用施工场地避免二次搬运。

2.2土石方开挖阶段通过土石方模型模拟土石方开挖方案，测算土石方开挖量为造价***考依据。

2.3基础施工阶段通过模拟地质模型及基础模型，测算基础用量，为造价***据。

2.4土建施工阶段通过创建施工模型精准计算脚手架、模板等施工措施费用，确保施工成本可控。通过仿真模拟动画针对施工重难点施工工艺进行模拟，确保施工作业安全、质量可靠。利用BIM算量模型测算施工工程量。

2.5机电安装阶段通过三维部署机***道并结合AR技术指导施工，并通过轻量化三维交互的形式进行施工技术交底，避免因机电位置***。

3、竣工验收

3.1竣工准备前通过竣工数据模型还原施工现场，利用数字孪生技术整合归集竣工资料。

3.2轻量化输出可交付BIM技术应用成果，通过移动端、网页端的形式线上呈现工程全过程管理及工程成果。

4、以上所含的BIM技术服务均以勘察单位***、设计单位***、施工单位***。

（六）其他要求：

乙方须对本项目实施过程中发生的所有合同进行审核并提出相关意见。

在本项目竣工验收合格后，乙方须向甲方提交本项目全过程咨询工作的详细总结

乙方须对履行本项目实施过程中产生的全部成果文件按国家规定保存期限进行存档。

2.4.7招标控制价***nt>13,732,958.37

2.5 承包方式：固定总价***nt>固定折率包干。

2.6质量要求：符合国家、***省、***市现行规范及有关工程建设标准的规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本项目全过程工程咨询服务的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1资质要求：必须同时具备以下①②③资质

①建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

②建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；

③建设行政主管部门颁发有效的工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

4.2.2 本项目接受联合体投标。

联合体投标的须以工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的单位***。投标人拟派的项目负责人须由联合体牵头人选派。联合体各方总数应不超过三家。

联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.2.2.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

4.2.2.2联合体各方应按招标文件***，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合投标协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

4.2.2.3 联合体资质按联合投标协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位***，按照资质等级较低的单位***。

4.2.2.4联合体各方签订联合投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4.2.2.5联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。

4.2.2.6 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

4.2.2.7分包工程应征得招标人书面同意，如未经招标人书面同意，承包人不得将与招标人签订的本合同工程的任何部分分包给其他单位。承包人如本身已具备相应资质的，资质对应的工作不得再分包给其他单位。

4.3投标人应有良好信誉，并持有***市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号***>

4.3.1 ***市建筑行业诚信档案的有效范围是开标当天考评结论为D级或以上的，且未被系统锁定。(投标人需持有“监理类企业”、“勘察类企业”、“设计类企业”类型的考评结论，若为联合体投标的，监理单位***“监理类企业”的诚信档案，勘察单位***“勘察类企业”的诚信档案，设计单位***“设计类企业”的诚信档案)。

4.3.2***省以外的投标人，须提供在广东建设信息网(网址：www***)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.4 对投标人拟派项目负责人的要求

4.4.1对拟派项目负责人的资格要求：须具有建设主管部门颁发的注册于投标人本单位***房屋建筑工程注册监理工程师的注册执业证书。（若为联合体投标，须由联合体牵头人提供注册于联合体牵头人本单位***）

4.4.2拟派项目负责人必须在***市建筑诚信评价***台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.4.3需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

【注：投标人的社保证明因所***区社保查询的不同规定，如不能提供规定***区间的社保证明的，投标人如在投标文件中提供了投标人注册所在地（或分支机构***）政府部门的社保管理相应文件复印件或打印件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。投标人（或其分支机构）如因疫情影响，不能提供招标文件******区间的社保证明的，投标人可提供当地的相应文件，所提供的社保可以相应往前顺推。否则不予认可。】

4.5 对投标人企业的信誉要求

4.5.1投标人企业目前没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.5.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。）

4.5.3投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构***）。（此处“骗取中标或围标串标或弄虚作假”行为，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为，“严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故”，则以司法、仲裁机构***，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建***市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《安全生产事故报告和调查处理条例》的标准。此款“近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构***。）

4.5.4根据***市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.5.5根据《***市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被***市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2023年2月24日至投标截止时间******市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“***市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http***foshan.gov.cn，业务咨询电话：***、***。

5.2 招标文件******市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件***（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件***）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本项目要求投标人提交的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

6.2.1 投标保证金为现金形式时，投标人应在投标截止时间***（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。

6.2.2 投标保证金为纸质投标保函（保单）时，投标人授权代理人应在开标当天且投标截止时间***（保单）。递交纸质投标保函（保单）时，投标人的授权代理人须持相关身份证明文件（第二代身份证复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件）到场递交纸质投标保函（保单），并在递交纸质投标保函（保单）后即可离场。

6.2.3投标保证金为电子投标保函（保单）时，投标人应在投标截止时间***“***市公共资源交易信息化综合平台”登录保证机构***。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间***

7.1.1投标文件递交的起始时间：******月***日***时***分，截止时间***：***3月17日***时***分。

7.1.2开标时间：******月***日9时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间******市公共资源交易中心南海分中心开标一室212 （地址：***市***区***街道***路58号方舟一号建筑产业中***楼2层）。

7.3 递交投标文件人员（联合体投标则为牵头单位***）：

7.3.1递交投标文件人员（须具有交易员资格）须凭以下文件递交投标文件：①法定代表人证明书（联合体投标则牵头单位***）、②授权委托书（联合体投标则牵头单位***，法定代表人递交投标文件的可不提供）、③递交投标文件人员的身份证复印件。如未按上述要求提交完整资料的，其投标文件将被拒绝。

7.4投标人须按照《***市发展和改革局等六部门关于规范招***市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位***。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在***市公共资源交易网(http***gov.cn/)、***市公共资源交易中心南海分中心网以及***省招标投标监管网发布。公告内容和时间不一致时，以***市公共资源交易网发布的为准。

9.异议与投诉

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件***、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间***）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以***道或应***道之日起***日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过***市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息，及时登录***市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

10.3 本次招标采用的评标办法是“评定分离办法”。

11.联系方式