公开招租邀请

***受***市紫竹院公园管理处的委托，对“紫竹院公园房屋招租项目”按照现场竞租方式进行公开招租，特邀请国内有能力从事此项目的竞租人前来竞租。

1. 项目名称：紫竹院公园房屋招租项目

2. 项目编号***“>TC210F02D

3. 项目概况：

项目概况一览表

注：1）.租金价***。

2）.承租人还应承担的其他费用：水、电、供暖费、房屋装修及部分设备、现场设备设施维修维护等基础运维费用、及其他与因运营所需的各项费用等。

3).同一竞租人可同时参与多个分包，但最多可承租1个分包。竞租人在每一个分包提交响应文件时均须递交内容一致的“承租排序承诺函”，优先选择分包年租金金额***pan lang=“EN-US“>1个分包承租，同时放弃其他分包年租金金额***的承租资格。

4.竞租人的资格要求（须同时满足）：

凡是满足以下条件的竞租人是合格的竞租人：

4.1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人。

4.2 竞租人必须具有独立承担民事责任的能力；

4.3 竞租人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.4 竞租人必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.5 竞租人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.6 竞租人参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单次罚款金额***元的）等行政处罚；

4.7竞租人不得为“信用中国”网站（www***）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

4.8 单位***、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同包竞租或者未划分包的同一招租项目竞租。

4.9竞租人必须向***购买招租文件并登记备案，未向招租代理机构***，未登记备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。

4.10本项目不接受联合体参与竞租。

本项目特定资格要求

4.11 若参与本项目第01包竞租，竞租人须在***市***区域内的公园***区承揽过同类项目，须提供相对应租赁或合作经营合同，以及在租赁或合作经营期间所办理的营业执照（营业执照上的住所须为经营所在地）。

4.12 若参与本项目第02/03包竞租，竞租人须在***市***区域内的公园***区承揽过同类项目，须提供相对应租赁或合作经营合同，以及在租赁或合作经营期间所办理的营业执照（营业执照上的住所须为经营所在地）以及食品经营许可证。

5.招租文件发售时间、购买方式及售价***an>

5.1发售时间：2021年3月18日起至2021年3月29日，每天上午9：30时至11：30时，下午13：30时至16：00时(北京时间，节假日除外)。

5.2 购买方式：线上购买，具体操作流程详见附件《特别告知》。

5.3 购买地点：线上购买，具体操作流程详见附件《特别告知》。

5.4文件售价***币500

6. 首次响应文件提交时间、截止时间***：

提交时间：2021年4月2日9:00～9:30时

截止时间***：2021年4月2日9:30时

地点：***六层会议室（***六层大屏幕）。

在以上截止时间******，该文件将被拒收。

7. 最后报价***地点：

提交时间：预计为2021年4月2日上午10:30时，具体时间待评审开始后另行通知。

地点：同响应文件提交地点。

8.本项目招租公告在***官网（www***）、中招联合招标采购平台（www***）上发布。

9．现场踏勘

项目不统一组织现场踏勘，如需踏勘，请自行与招租人联系。

联系人及联系方式：朱老师，（010）***。

10. 特别告知，具体内容详见附件。

11．凡对本次招租项目提出询问，请按下列方式联系：

招 租 人：***市紫竹院公园管理处

地 址：***市***区中关村***街35号

电 话：（010）***

联 系 人：朱老师

招租代理机构：***

地 址：***市***区学***路62号中关村资本大厦601A室

邮政编码：100081

电 话：（010）***、***

传 真：（010）***

联 系 人：钱卉卉、李振、刘雨婷、韩颖

电子邮箱：32@cntcitc.com.cn

开户名称：***

开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

帐 户：***296

附件：特别告知

（一）网上发售电子版招租文件

各潜在竞租人：

本项目支持网上发售、下载电子版招租文件。凡有意购买招租文件的潜在竞租人，请前往“中招联合招标采购平台”进行注册（网址：www***）、购买并下载电子版招租文件。

除招租文件费用外，还需支付平台交易服务费，收费标准为***元，***开具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线（010）***获取支持。

潜在竞租人请在招租文件发售截止时间***，招租文件购买操作，否则将无法保证获取电子版招租文件。

招租文件费用、平台交易服务费一经收取，无论潜在竞租人是否参加竞租均不予退还。