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【江苏,徐州市】徐州市睢宁县花园一期1#101、1#102打包整租
发布时间 2023-03-10 截止日期 立即查看
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招投标详情

交易机构:***

项目名称

***市睢宁县花园一期1#101、1#102打包整租

项目编号***n style="font-family: 宋体; 10.5pt; mso-font-kerning: 0.0000pt;">

hhcq-zl202302701

挂牌起始日期

2023310

挂牌截止日期

***316

挂牌期满,如未征集到意向承租方

终结。

标的
概况

房产

标的坐落

***市睢宁县***镇青***路768号花园一期1#101、1#102

基本属性

标的类型

商业

所在层数

——

房屋建筑

面积(㎡)

546.7

租赁期限

3年

租金支付

方式

按年支付

租金递增方式

装修期限

承租押金

房屋现状

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

配套、环境、交通、亮点

标的为钢混,商铺层高约3.5 米,具备供水、供电、排水通畅等设施设备,能满足停车需要。

其他情况

——

评估情况

评估价***t>

——

评估基准日

2023131

评估机构

***

租金底价***t>

71,700.00(人民币柒***元整/年

出租方情况

基本情况

出租方名称:***

出租方承诺

1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵,否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任;

2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权,与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案,不存在委托无效的情况。

出租方决策文件

1、《国有资产评估项目备案表》;

2、《资产租赁信息表》;

3、《评估报告》(苏旺达房估(2023)第SN0006号);

4、睢宁县政府国有资产监督管理办公室备案登记表(备案编号*** face="Times New Roman">202340号);

5、《***办公会议纪要》

6、国有资产出租审批表;

7、其他备查文件。

行为批准或备案机构

睢宁县政府国有资产监督管理办公室

特别告知

——

交易
条件

资金缴纳方式

***交付给出租单位。由出租单位***。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位(交易保证金转作部分租金)。

名:***

号:***01

行:南京银行徐州分行营业部

交易价***nt>

支付方式

成交后,承租方应于五个工作日与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金;因承租方原因未能完成《租赁合同》签订,视为违约,按照合同中的违约责任办理。

承租方资格条件

1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力;

3、意向承租方具有良好的商业信用;

4、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

标的交割

1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后,由出租方将租赁房屋交付给承租方使用,租期自实际交付之日起开始计算。

2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的,承租方自行解决。

与租赁相关的其他条件

1、经营范围要求:符合国家法律法规要求,同时不得从事危险品和扰民的行业经营;

2、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人;

3、房屋装修改造及物业等费用:承租人自理

交易
指南

竞价***ont>

本次交易如只产生一名意向承租方,则采取协议租赁方式交易;

本次交易如产生两名及以上意向承租方,则采取网络竞价***如采取网络竞价******根据有关文件的要求组织网络竞价***竞价***照e交易平台(www***)的《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

本项目具体竞价***e交易网络竞价***准。

现场展示

***将协调出租方带领意向承租方勘察现场。

竞价***ont>

报名时间

***3102023年316

报名手续

意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:***时前,登录e交易平台(www***)进行会员注册,按照《e交易平台竞价***相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中,***报名(地址:***市建***路75号财富广场A座1701室),递交材料时间为:上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外)。未能提供书面材料及扫描件的,报名无效。

意向承租方须提交以下报名材料:

1、企业法人营业执照复印件(加盖公章);

2、企业法定代表人身份证(原件及复印件);

3、授权委托书(原件)及经办人身份证(原件及复印件);

4、自然人应提供自然人身份证(原件及复印件);

5、《意向承租申请书》。

保证金及处置方式

1、交易保证金为1交易保证金转作押金或部分租金

保证金须交纳至以下指定账户:

名:***

号:***01

行:南京银行徐州分行营业部

2、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷,本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款,意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。

3、意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形的,***在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户;

4、若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳的保证金将全部扣除:

1)意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的;

2)产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价***/font>

3)在竞价***牌价***格,各意向承租方均不应价***ont>

4)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的;

5)意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的;

6)有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。

竞价***ont>

交易方式/

竞价***ont>

网络竞价***t>

增价***

500

自由竞价***ont>

1小时

延时竞价***

120

服务费

承租方承担交易费用:租赁双方合同签订后五个工作日内,***交纳交易服务费:年租金成交额在

序号

计费金额***t>

(成交金额***font>

按协议方式交易(每笔)

按竞价***在协议方式收费基础上加收)

基础价***t>

(底价***font>

溢价***ont>

1

0.8%

0.6%

2

0.2%

3

0.16%

4

***元至***元(含***元)

0.12%

5

***元至1***元(含1***元)

0.08%

6

1***元至5***元(含5***元)

0.06%

0.6%

7

5***元及以上

0.04%

0.4%

交易服务费须交纳至以下指定账户:

名:***

开户行:***徐州宣武支行

号:***

***支付交易服务费,则视为承租方违约。出租方不向承租方办理租赁手续

附件下载

《意向承租申请书(法人)》、《意向承租申请书(自然人)》

联系
方式

咨询联系人

王先生

咨询电话

******

咨询时间

上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外)

咨询地址

***市建***路75号财富广场A座1701室

技术支持

***

——

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