采购人：***市第二十中学

项目名称：***市第二十中学-校舍租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：近年来，区委、区政府高度重视教育事业发展，不断满足人民群众对优质教育资源的需求。但由于近十***区***楼盘23个、人口生育政策调整等原因，我区学位资源极为紧张，预计2021、2022、2023***区中小学在校生将分别增加约4700人、4800人、4900人，到***秋季学期，全区中小学将比***新增学位需求12100余个。 ******楼位于***道54号，经调研，该处适合办学。在保证企业落***区的同时，有效缓解学位紧张问题。 ***区教育局拟租用一商投资***楼作为校舍使用。该按照建筑面积5502.39平米，租金价***平米/每天计算,******道54号***楼，每年租金为60***元。 ***区机关事务管理局、区楼宇办、一商投资共同研究，***区机关事务管理局所属的***道110号增1***使用5年，***签订租赁协议，作为***区教育局租赁部分租金（每年***元）。综合以上因素，租赁一商***楼前5年的租金可优惠到每***元左右(以评估价***双方达成意向,5年后如无重大政策改变,后续租赁价*****签订租赁合同。加紧改造后，***投入使用。

拟采购的货物或服务的预算金额***1,200

采用单一来源采购方式的原因及说明：拟采用政府采购（单一来源）方式。根据***《***市财政局关于加强服务项目政府采购管理工作的补充通知》规定，政府采购服务类项目上限为3年（房屋租赁属服务类项目）。***在签订至少租赁10年框架协议的基础上，每3年采购一次，并按合同定额每年进行支付。

名称：***

地址：***市***区***楼街***道2号

******月***日至******月***日

1、采购人

联系人：***

联系地址：***市***区***路59号

联系电话：***

2、财政部门

联系人：***

联系地址：***市***区***道45号

联系电话：***

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

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