相关文件： 关于印发井研县公共租赁住房管理实施细则的通知

为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实党的十九大精神，加快完善我***镇住房保障体系，井研县住房和城乡建设局对******月***日到期的《井研县公共租赁住房管理办法》（井府办发〔2015〕21号）进行了修订，新修订的《井研县公共租赁住房管理实施细则》（井府办发〔2021〕4号，以下简称《实施细则》）以县政府名义印发，于******月***日起施行。新《实施细则》共五章三十条，包括总则、申请与核准、申请与准入、轮候与分配、使用与退出和附则。

一、适用范围

《实施细则》适用于本县***区域范围内公共租赁住房的建设、分配、运营、使用、退出和管理工作。

二、主要内容

（一）总则。本章主要明确了制定依据和公共租赁住房管理的基本原则以及县级相关职能部门的公共租赁住房管理职责。

（二）申请与核准。本章明确了公共租赁住房实行自愿申请、分批审核、分级审批、动态管理制度，并规定了准入条件。公共租赁住房申请家庭应向户籍所在地***区提交申请。申请家庭提交相关申请材料，通过资格审核和结果公示后，方可取得公共租赁住房承租轮候资格。

（三）轮候与分配。本章明确了通过审批程序，符合条件的家庭应当进行登记，确定为轮候对象，轮候期不超过5年，并由受理机构***。公共租赁住房的分配实行分类分批摇号或者分类分批抽签两种方式。对县民政局认定的最低生活保障家庭以及国***省政府明确的优抚对象为第一类保障对象；其余轮候对象均为第二类保障对象，在第一批保障对象选择房源后按照顺序选房。

（四）使用与退出。本章主要规定了公共租赁住房承租家庭入住公共租赁住房后的信息申报义务及违约处理方式等内容。同时规定，承租公共租赁住房期间，承租家庭符合条件的可以申请相应租房补贴或配售型保障性住房，弥补房屋租金缺口或改善居住条件。对违反约定应退出公共租赁住房的承租家庭，考虑其实际困难，给予一定时间搬迁期，解决其过渡期间住房需求。针对违规申请或承租公共租赁住房的家庭，在对其建立住房保障不良信用记录的基础上，将联合信用信息共享平台，加大对其违规行为的失信联合惩戒力度。

（五）附则。本章明确了文件实施范围和有效期限。