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【江苏省,常州市】常州市新北区赣江路298号常州奥体春江全民健身中心2楼西边部分综合用房招租公告

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发布时间：2021-05-17

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招投标详情

项目名称	*市区路298号常州奥体春江全民健身中*楼西边部分综合用房招租公告	项目编号*dth=“289“ style=“:289px;“>FCZZ*07173
挂牌起始日期	***	挂牌截止日期	***
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
标的坐落	*市区**路298号
基本属性	标的类型	综合用房	所在层数	2层
租赁面积（m）	600.00	租赁期限	6年
房屋现状	出租情况	租赁合同已到期，原承租户继续使用	是否设置原承租人优先权	是
配套、环境、交通、亮点	地处*镇中心地段，周边商业配套齐全，邻近春江小学和滨江中学，有*路公交车。
其它情况	1.本次标的成交价*。第一至第二年每年租金底价*第三年起每年在上年租金基础上递增5%。 2.承租方不得在招租房产内经营餐饮、烟花爆竹、危险化学品等高污染、高油烟、噪音扰民项目。 3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由原承租方承担；租赁期间的水、电、物业等费用由承租方承担。 4.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
***元）	***元
挂牌价***>	1000***元/1年
数量	1.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
交易价***	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：第一至第二年***元，第三年起每年在上年租金基础上递增5%。
承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割	1.承租方必须于竞价*方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价*种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价***d>	竞价*请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价报名、保证金缴纳、竞价支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价予退还等不利后果，请审慎参与竞价**d>
现场展示	时间：公告期内（节假日除外），联系后组织察看标的。联系人：* 联系方式：528 地点: 市区**路298号
竞价***d>	报名截止时间***	***
报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间***，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
保证金及处置方式	1.金额*0000.00 2.时间*前 3.退还承租方缴纳首年租金、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还。
竞价***d>	竞价***d>	加价***	竞价***	5000.00
自由竞价***d>	*至*	延时竞价***	60
服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额***收取）
附件下载	《房屋租赁合同》（样稿）.docx

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***>3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。
4.招租标的成交价***方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价***6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生***0376。
8.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ***。
9.***（***）仅向受让方开具服务费发票。
10..竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***br>11.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	转让方	名称：* 地址：市区路298号联系人：联系方式：*528
e交易	地址：*市区路1259-2号楼联系人：联系方式：*535

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