特别
告知

***区***镇湖南村一批房产公开挂牌招租公告

受***市***区***镇湖南村股份经济合作社委托，对集体资产***市***区***镇湖南村闲置的一批房产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租资产概况：

标的信息如下：

以上面积包含公摊面积，具体情况以实际为准，保证金均不计息。

特别约定：

1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不准用于环境污染类、高噪音类及化工类）。

3.租赁年限为5年，租期内租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，十四间店铺（***路28-70号）一次性付清五年租金。荷***路店铺、原年糕厂、原碾米厂、7间头地下室，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价***者得的原则（出价***租赁权）。

6.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

7.根据国家法律法规规定，租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由乙方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

8.租金及履约保证金由出租方向承租人提供***市农业农村局监制的***市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。

9.因承租方原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

10.除***市***区荷***路60号店铺（原创美发店），其他店铺均为产权证，若承租方在经营过程中需要用到产权证，出租方可配合提供相应的证明。

11.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。

竞价***金缴纳：意向竞价***告、竞价***截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：***市***区***街208号213室（***市农村产权交易中心）。

温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后，在***市农村产权交易服务平台－“我的项目”-“钱报账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***，完成保证金支付。

报名及挂牌截止时间***：自即日起到******月***日***时止，******月***日上午***时***分整在***市农村产权交易中心电子竞价***子竞价******.com/）。

公告详情请见：http***.com/

***市***区***镇湖南村股份经济合作社

                  ***市农村产权交易中心

（***）

                           ******月***日