1、***对本次产权转让项目出具的《房地产估价***北大信房估字【2023】第0954号）中的全部内容，并不持任何异议；

2、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次产权转让可能存在的风险有充分的认识；转让标的以现状转让，意向受让方在提交受让申请后，视为已完全认可并接受交易标的的现状，在成为受让方后不得以资产有瑕疵而拒绝接收，***进行追责和索赔。

3、在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价***；如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***易。

4、成交后，***支付交易服务费。

5、标的移交：标的房屋按现状展示和移交。

6、标的房屋的过户登记手续均由受让人自行办理，转让方提供相关协助，过户过程中产生的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。

7、租赁情况：标的现处于对外出租状况，转让方与承租人的租赁合同期限至2026年4月30日，承租人保证随时接受转让方的查验、管理。

8、本次转让是以资产现状转让，现处于租赁营业状态。如转让标的中的房屋所有权证、土地使用证等载明的信息与现状有差异，则以房产、国土等相关管理部门核定为准。

9、转让标的不存在查封、抵押等债权债务关系，转让方拥有完全产权。

10、意向受让方须承诺已完全知晓转让标的所在地的相关房地产限购政策，不因转让标的办理过户中的风险，而请求转让方和武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司承担责任。意向受让方应对照国家及***市相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合购房政策要求，意向受让方一旦提交受让申请即表明已确认其符合购房政策要求；

11、租金处置方式:自办理产权变更之日起，租金由受让方收取，转让方已提前预收的，则退还给受让方。

9、本次转让是以资产现状转让，现处于租赁营业状态。如转让标的中的房屋所有权证、土地使用证等载明的信息与现状有差异，则以房产、国土等相关管理部门核定为准。

10、转让标的不存在查封、抵押等债权债务关系，转让方拥有完全产权。

11、意向受让方须承诺已完全知晓转让标的所在地的相关房地产限购政策，不因转让标的办理过户中的风险，***承担责任。意向受让方应对照国家及***市相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合购房政策要求，意向受让方一旦提交受让申请即表明已确认其符合购房政策要求；

12、租金处置方式:自办理产权变更之日起，租金由受让方收取，转让方已提前预收的，则退还给受让方。

1、意向受让方报名登记时须交纳300***指定账户（以挂牌截止日17:00前到指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付，

2、在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价***。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价***价***认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价***转为交易价***；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原交款账户。

3、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，

4、交易价***性付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，将全部交易价***权交易费用一次性足额交至光谷联交所指定账户，***在收到全部交易价***方全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价***至转让方指定账户。

5、转让方提出：

（1）受让方需自行承担转让标的过户风险，转让标的的过户由受让方办理，转让方予以资料配合。在办理房产过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及其他未作说明的，按国家规定由转让方和受让方各自承担；

（2）转让方承诺在收到全部交易价***/span>30日内，完成转让标的交付，具体交付日期由转让方和受让方协商确定。自交付之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由受让方承担及自行负责处理，交付日期之前（含）则均由转让方承担；若涉及水、电、气过户手续的，由受让方自行办理及承担费用；

（3）受让方在未办理完土地使用证过户手续前不得对标的资产擅自进行开发和利用，如因此引发的法律纠纷或经济赔偿责任均由受让方承担.

6、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次产权转让可能存在的风险有充分的认识；转让标的以现状转让，意向受让方在提交受让申请后，视为已完全认可并接受交易标的的现状，在成为受让方后不得以资产有瑕疵而拒绝接收，***进行追责和索赔。

收款单位：***

账号:***

开户行：湖北银行随州***区支行

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为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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