一年合计3***元

转账，须交2个月的租赁保证金

 一、承租须知
1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:00前通过珠海产权交易中心办理完毕承租申请手续（含提交《竞买申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。
2.意向承租方须在信息公告期内向珠海产权交易中心结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号***交易保证金和相关交易款项的收付）：
账户名称：*** 
账号：***        
开户行：中国农业银行珠海拱北支行 
3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 
4.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠海产权交易中心通知的时间、地点***，并按合同约定支付相应款项。 
5.珠海产权交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价***易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠海产权交易中心的通知签订租赁合同。 
6.承租方须在珠海产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号***金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠海产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：***
账 号：*** 
开 户 行：中国工商银行***市丽景支行 
7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠海产权交易中心提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是指经珠海产权交易中心审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。

一、资格条件
符合法律法规规定。
二、报名提交的资料清单：
1.《竞买申请书》
2.租赁合同范本
3.要求提交的其他材料（详见《竞买申请书》）

***            一、保证内容：
1.意向方被确认为交易标的成交方（含协议成交意向方）后，该成交方应按公告、交易规则的约定与转让方签署租赁合同。
2.该成交方应按照约定向珠海产权交易中心支付交易服务费。 
3.该成交方在签订租赁合同后应按约定履行支付交易价***
二、处置方式：
1.若意向方未被确认为交易标的成交方的，在确定成交方之日起5个工作日内，珠海产权交易中心按规定将其交易保证金不计利息***路退回。
 2.意向方被确认为交易标的成交方（含协议成交意向方）后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目交易资金结算操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海产权交易中心扣除其应付给珠海产权交易中心的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。
 3.成交方按约定签订租赁合同并支付交易服务费、交易价***，其交纳的交易保证金按约定退还给成交方。***         

信息披露期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取	按挂牌价***让方报价***接签约。
信息披露期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***。每次最小加***元每次

1.  按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准，价***2. 本次所有标的水、电、物业、卫生等其他费用（承租方支付的租金中未包含）由承租方自行承担，***签订物业管理合同及供水供电协议；
3. 承租人如对物业进行装修，应当提前将设计方案及图纸提交消防审核，获得批准并提交出租方备案后方可施工，承租方在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担所租用物业的装修费用，且应当保障具备防火、防盗，满足消防等安全条件并承担相关法律责任；
4.承租人必须负责租赁期间物业的消防及安全生产等，并与出租方签订《安全责任书》；
5.承租方必须遵守国家有关政策及法律法规，不得从事非法活动，不可将物业用作危险性、污染性产品的生产、存放、销售，不得用于娱乐行业，包括洗浴、按摩等。
6.标的出租期间，未经出租方书面同意，承租方不得对该房屋进行任何形式的转租、分租、合作经营或联营；
7.租赁期间，双方因签订和履行租赁合同而应当缴纳的税费，根据法律规定由双方各自依法承担；
8. 交易服务费按首年月租金的50%计算，由中标人支付；
9.挂牌期满，如只产生一家合格意向承租方，按挂牌底价***价***交；如征集到不少于2个符合条件的意向承租方，需采用网络竞价***向方在交纳竞价***在电子竞价***低于底价***一次（网络竞价***有其他意向方已报底价***行决定是否加价***期满的合格意向承租方在交纳保证金后弃标或产生二家或以上的所有合格意向承租方在规定时间内均未以底价***，意向承租方所交纳的保证金不予以返还。 
10.项目成交后，中标方须在收到《中标通知书》后5个工作日内与委托方签订交易合同。 
11.意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无***路返还。意向承租方成为最终承租方的，珠海产权交易中心将在收到双方签订的合同及相关服务费后按照相关约***路退还给成交方。
12.其他未尽事宜，详见交易合同范本
 特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构***，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。