***市自然资源和规划局国有建设用地使用权标准地挂牌出让公告

芜自然资规（江北）[2023]3号

根据国家有关法律、法规规定，经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下一宗工业用地（工业“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求

其他需要说明的宗地情况：

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、所建项目必须符合当前国家产业政***区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位***，严格执行环保“三同时”要求。

3、单位***，综合能源消费量按折标煤不超过3110.43tce。

4、该地块年亩均税收强度均不低于

5、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。竞得人需与皖江江北新兴产业***区管委会、***市自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》，按照协议约定开发建设，《工业用地履约监管协议》模板详见出让文本。

二、***、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过***市公共资源交易国土竞价***font>http***pan>

Login）进行。申请人也可以通过***市自然资源和规划局、***市公共资源交易官网指引登录系统，下载《***市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《***市公共资源交易国土竞价***，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《***市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《***市公共资源交易国土竞价***、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请人登录***市公共资源交易国土竞价***数字证书（CA认证），并取得***省公共资源***市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见***市公共资源交易中心网站（http***.gov.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、申请人可于2023年7月6日至2023年8月4日16:***时期间，凭数字证书（CA）登录***市公共资源交易国土竞价***要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、 竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，***市自然资源和规划局江北产业***区分局将在2023年8月4日17:***时前通过***市公共资源交易国土竞价***竞买资格。

七、挂牌时间定于：2023年7月26日8:***时至2023年8月8日15:***时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录***市公共资源交易国土竞价***进行报价***an>

网上交易成交后，竞得人可在***市公共资源交易国土竞价***载竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到***市自然资源和规划局江北产业***区分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订网上交易成交确认书。竞得人按照网上交易成交确认书的约定，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。

八、其他事项

（一）成交价***契税。建设行政事业性收费按***市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价***价***竞得人。加价***/fon***元的整数倍。

（三）项目建设时序：开发周期为开工准备期加建设工期。该地块自《成交确认书》签订之日起2个月内开展规划报建审批工作，在实际交地之日起6个月内开工建设（开工准备期），开工后12个月内开工建设总面积占总建筑面积不低于80%，开工后24个月内通过竣工验收（建设工期）。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。项目在通过竣工验收之日起6个月内投产。

（四）付款方式及签订出让合同时间：成交确认书签订后10个工作日内签订出让合同，出让合同签订后10个工作日内支付土地出让金。

（五）土地交付状况：土地出让合同签订后15个工作日内“净地”交付，交地手续由皖江江北新兴产业***区管委会负责。

（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。

（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

（八）其他事项详见《***市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《***市公共资源交易国土竞价***和出让文件。

（九）联系方式与银行账户

    联系地址：***市***区雍***区江***区建设指挥部（***市自然资源和规划局江北产业***区分局）

    联系电话：0553-***           联系人：徐先生

开户单位：***省江北产业***区管委会财金部

开户行：徽商银行芜湖***路支行

账号：***（交纳保证金账号）

开户机构***：***0162

***市自然资源和规划局

2023年7月6日