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【内蒙古自治区,鄂尔多】内蒙古鄂尔多斯苏里格经济开发区党政办公室定点采购定点竞价成交公告

标签：中标公告内蒙古自治区内蒙古鄂尔多斯苏里格经济开发区党政办公室定点采购定点竞价成交公告内蒙古鄂尔多斯苏里格经济开发区党政办公室招标信息招标采购

发布时间：2021-07-01

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招投标详情

一、项目概述

项目编号***-13561

项目名称：内蒙古鄂尔多斯苏里格经济***区党政办公室定点采购

采购单位：内蒙古鄂尔多斯苏里格经济***区党政办公室

***区域：乌审旗

预算金额***80,000.00

项目开始时间：***

项目截止时间***：***

采购人联系方式：郭青春 ***203

采购计划备案书/批准书编号***02165号

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价***2>

(一)报价3>
1.报价标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

乌审旗财政局政府采购科：***

乌审旗公共资源交易中心：***

系统运维技术支持：***

三、成交原则

1.报价***三家时，作废标处理。

2.报价***三家的，报价***报价***供应商；报价***报价***为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价***交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号***	数量	计量单位
1	物业管理服务	1	项

五、商务需求

编号***
1	一、需求明细（项目概况） 1.项目基本情况： *区域位于鄂尔市乌审旗乌兰陶镇区，总建筑面积约11758.36平米 1）区域为：内蒙古鄂尔多斯苏里格经济区及乌兰陶镇政府综楼，主楼共5层，楼高21米，东西最远直径距离93米，南北最远直径距离16米，负楼一层，楼庭院面积为500平方米，其中：停车场面积1200平方米，楼共有领导办公室25间、大小会议室3间，开水间1个，公共卫生间4间，服务总面积1847平方米。 2）公用事业管理局总面积450平方米，上下2层，楼内公共面积及3间办公室，楼下卫生间2间。 3）餐厅：总面积为400平方米（3个雅间及大厅）。 4）二楼接待室：总面积为179平米。（5间接待室） 5）平房领导宿舍：总面积为321平米。（8间宿舍） 6）职工宿舍公共面积180平方米，**楼卫生间4间。 7）廉政教育基地、室内297平米、室外1518平米、不定期打扫。 8）党建基地、室内413.5平米、室外634平米、不定期打扫。 9）活动平房、室内440平米、室外1655.86平米。 10）会务、餐饮服务一次性用品。
2	二、商务需求一、商务要求（一）报价*投标报价写。 2、投标人的报价员工资、福利、社会保险等人工费用、服装费、工具耗材费、办公费、企业利润及税金等为完成招标文件。投标人所报价优惠价验收相关费用由投标人负责。（二）时间、地点 1、时间要求：合同规定的服务起始之日起 1年的服务期，签订合同之日起5个工作日日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。 2、服务地点：鄂尔多斯乌审旗乌兰陶镇。（三）付款方式按月付款，每月末支付本月服务费（特殊情况以合同为准）。（四）投标保证金和履约保证金本项目不收取投标保证金和履约保证金。（五）验收方法及标准按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。必要时，采购人有权邀请第三方机构。参与验收的第三方机构。验收结束后，应当出具验收书，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价**方共同签署。
3	二、技术要求（一）投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。（二）投标人须承诺一旦中标，根据国家及鄂尔*市相关政策规定，支付劳动者工资、加班费和福利费、缴纳社会保险等。（三）投标人须承诺项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的岗位证书，项目实施过程中保证持证上岗。（四）具体需求详见本部分项目需求书。三、评标因素及标准（一）投标报价算的，投标无效。（二）投标人经营状况：提供投标人经会计师事务所审计的近一年年度财务报告（或银行资信证明）扫描件：（三）对投标人要求：（1）提供项目经理毕业证书扫描件，具有本科（含）以上学历。（2）提供项目经理用户服务证明扫描件（加盖用户单位**），用户服务证明能表明该项目经理具备非住宅物业管理经验。
4	（四）岗位设置及要求 1.项目经理要求（1）岗位设置：项目经理1名，需具备大专（或以上）学历，具有***楼物业管理经验者优先（2）服务要求：具备较高的综合协调能力，能积极配合采购人完成各项例行性工作，及临时性工作。 2.安防员工需求: 具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证、政府部门颁发的保安员证（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书）、具有安保岗位管理工作经验、退役军人优先。（1）岗位设置：共 2人（2）服务要求: 1、根据安全管理要求和安保保障范围，严格做好内部巡逻，发现情况应及时应对处理、做好往来人员信息查证登记，做好重要部位的监控工作，发现情况应及时应对处理。
5	3.保洁员服务要求：4名（1）收集及清*楼内的所有垃圾箱内的垃圾，并对垃圾进行分类回收；（2）清洁所有窗户及指示牌；（3）清洁所有出入口、大门及门牌；（4）清除所有手印及污渍，楼梯墙壁；（5）清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面；（6）清扫所有通风窗口；（7）清扫空调风口百叶及照明灯片；（8）拖擦地、台表面；（9）清洁**楼梯、走廊及窗户；（10）清洁所有灯饰；（11）清扫、洗刷大厅入口地台及梯级；（12）擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施；（13）清扫大厅天花板尘埃；（14）擦净所有卫生间门、天花板；（15）擦、冲及洗净所有洗手间设备；（16）擦净所有洗手间镜面；（17）擦净卫生间地、洗手台表面；（18）卫生间天花板及照明设备表面除尘；（19）擦净卫生间排气扇；（20）及时补充清洁液和卫生纸等日常消耗品；（21）清理卫生桶脏物；（22）清洁卫生洁具。
6	外围保洁服务要求：（1）院落地面整洁、无杂物；（2）*道、走道、绿化带等地带无明显垃圾、纸屑、烟头、杂物；（3）夏季清除积水、冬季清扫积雪；（4）区域内生活垃圾的定期处理；（5）外墙、外窗定期清洗、保养；（6）庭院灯无破损，保持清洁，通电照明正常；（7）其他需要机械化清洗的工作。 5.维修员需求（1）岗位设置: 工程人员1人（2）设置依据：大楼内部零星维修和水电等设备的巡查维护需要专人负责。（3）服务要求：人员需持有相关专业证书上岗；所有报修项目的处理及时率和维修合格率均达到100％；保障水、电等设备正常运转，并做好节能工作；跟进监督消防维保单位**。
7	6.会议员工需求（1）岗位设置：会议服务2人按会议大小需要，***提前抽调服务人员。（3）服务要求： 1、会议须提前准备，确保会议按期顺利进行。 2、采取相应的服务措施，提供优质服务。 3、按参加会议人数准备好会议文件、文具用品及会议必需品。 7.餐厅服务员要求（1）岗位设置：主厨1人、副厨1人、帮厨2人、餐厅服务员1人（2）服务要求： 1、负责每日三餐及餐厅大厅卫生清理。 2、餐后餐具清洗。
8	9. 公共建筑及公共部位维保要求（1）人员配置：不设固定人员，*临时安排。（2）具体维保项目：①给排水系统；②公共建筑及公共部位维保；③防水漏水修缮；④日常维修及耗材（照明灯具、门锁等）（3）维保要*元以内（含本数）的日常维修及耗材支出（照明灯具、五金耗材等）由中标人负责。公共建筑及公共部位建筑设施良好，所有报修项目的处理及时率和维修合格率均达到 100％。 10.空调系统维保要求（1）具体维保：空调维保（2）维保要求：空调系统设备完好无损、运行状况良好，工作正常；定期清洗和检测空调系统。 11.化粪池清理需求维保要求：无害化处理，管道无堵塞，无异味、无废物涌出；一年 2 次对化粪池清理。 12.除“四害”需求维保要求：无明显四害滋生，每月定期消杀，针对四害滋生季节加强消杀强度。具体清洁保洁工作内容及要求标准表格见附表1
9	四、评标因素及标准主观要求（一）人员、岗位配置：人员配备齐全，岗位设置合理，完全满足项目需求书要求。（二）专业化管理方案：方案考虑全面，不漏项，专业性、针对性、系统性强，操作可行；（三）应急预案：应急预案实用，经济，切实可行。
10	五、物业服务评价*准：物业所属员工的配比应严格按照本单位，在监督检查中发现人员配备不齐或考核不符合要求，一次口头警告，二次发出警告通知，三次将在物业费中扣罚一定比例的物业费，同时进行整改，情节严重视为违约，在考核中给予差评。物业服务过程中，采购人收集各办公室意见，并根据该意见对物业公服务行考核验收。对检查中存在的不达标项或不良反馈，采购人有权要求中标供应商限期整改。中标供应商整改不到位的，采购人有权对中标供应商进行专项处罚。 1.一般过错：扣**元/次。包括但不仅限千以下过错：浪费水电、维修不及时、工作低效、人员无礼貌、形象差、卫生不够整洁、完工后不及时清理现场、上班开小差、当班打睹睡、喧哗、设备故障无及时报修等。
11	2.较大过错：扣减*元/次。包括但不仅限千以下过错：拾遗不报、缺岗、员工打架、小偷小摸、闲杂人员进入办公场所、出现事故或过错隐瞒不报；意外停水停电事故、电梯困人处理不当等。 3.重大过错：扣减*元/次。包括但不仅限千以下过错：失窃、办公场所受冲击、不正确操作消防、监控、配电设备造成损坏而造成财物损失重大等。

六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、报价2>
名称数量单位供应商名称供应商报价th> 是否中标
物业管理服务 1 项 *** 668,000.00 是

八、供应商报价*
成交供应商：*
成交时间：*
成交金额00.00，大写(人民币)：陆元整。
排名供应商名称总报价th> 报价h>
1 * 668,000.00 *
2 * 672,000.00 *
3 * 675,000.00 ***

采购单位：内蒙古鄂尔多斯苏里格经济***区党政办公室

******月***日

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招投标详情

一、项目概述

二、报价***2>

(二)答疑与咨询

三、成交原则

四、需求明细

五、商务需求

六、公告期限

七、报价2>
名称数量单位供应商名称供应商报价th> 是否中标
物业管理服务 1 项 *** 668,000.00 是

八、供应商报价*
成交供应商：*
成交时间：*
成交金额00.00，大写(人民币)：陆元整。
排名供应商名称总报价th> 报价h>
1 * 668,000.00 *
2 * 672,000.00 *
3 * 675,000.00 ***

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八、供应商报价***成交供应商：***成交时间：***成交金额***00.00，大写(人民币)：陆***元整。排名供应商名称总报价***th>报价***h>1***668,000.00***2***672,000.00***3***675,000.00***

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七、报价2>
名称数量单位供应商名称供应商报价th> 是否中标
物业管理服务 1 项 *** 668,000.00 是

八、供应商报价*
成交供应商：*
成交时间：*
成交金额00.00，大写(人民币)：陆元整。
排名供应商名称总报价th> 报价h>
1 * 668,000.00 *
2 * 672,000.00 *
3 * 675,000.00 ***