项目名称

***市睢宁县花园一期18#1-102房产招租

项目编号***n style="font-family: 宋体; 10.5pt; mso-font-kerning: 0.0000pt;">

hhcq-zl202302708

挂牌起始日期

2023年9月4日

挂牌截止日期

***9月12日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终结。

标的
概况

房产

***

评估情况

评估价***t>

——

评估基准日

2023年1月31日

评估机构

***

租金底价***t>

￥22,100.00（人民币贰***元整）/年

出租方情况

出租方名称

***

出租方承诺

1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；

2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。

出租方决策文件

1、《国有资产评估项目备案表》；

2、《资产租赁信息表》；

3、《评估报告》（苏旺达房估（2023）第SN0006号）；

4、睢宁县政府国有资产监督管理办公室备案登记表（备案编号*** face="Times New Roman">2023〕40号）；

5、《***办公会议纪要》

6、国有资产出租审批表；

7、其他备查文件。

行为批准或备案机构

睢宁县政府国有资产监督管理办公室

特别告知

——

交易
条件

资金缴纳方式

***交付给出租单位。由出租单位***。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作部分租金）。

户 名：***

账 号：***01

开户行：南京银行徐州分行营业部

交易价***nt>

支付方式

   成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成《租赁合同》签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。

承租方资格条件

1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

3、意向承租方具有良好的商业信用；

4、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

标的交割

1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。

2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。

与租赁相关的其他条件

1、经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；

2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人；

3、房屋装修改造及物业等费用：承租人自理。

交易
指南

竞价***ont>

本次交易如只产生一名意向承租方，则采取协议租赁方式交易；

本次交易如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价***如采取网络竞价******根据有关文件的要求组织网络竞价***竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

本项目具体竞价***e交易网络竞价***准。

现场展示

***将协调出租方带领意向承租方勘察现场。

竞价***ont>

报名时间

***9月4日—2023年9月12日

报名手续

意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：***时前，登录e交易平台（www***）进行会员注册，按照《e交易平台竞价***相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，***报名（地址：***市建***路75号财富广场A座1701室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。

意向承租方须提交以下报名材料：

1、企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证（原件及复印件）；

3、授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）；

4、自然人应提供自然人身份证（原件及复印件）；

5、《意向承租申请书》。

***

保证金及处置方式

1、交易保证金为 22100 交易保证金转作押金或部分租金。

保证金须交纳至以下指定账户：

户 名：***

账 号：***01

开户行：南京银行徐州分行营业部

2、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。

3、意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形的，***在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；

4、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将全部扣除：

（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（2）产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价***/font>

（3）在竞价***牌价***格，各意向承租方均不应价***ont>

（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的；

（5）意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的；

  （6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。

竞价***ont>

交易方式/

竞价***ont>

网络竞价***t>

增价***

- -

自由竞价***ont>

***分钟

延时竞价***

120

服务费

承租方承担交易费用：租赁双方合同签订后五个工作日内，***交纳交易服务费：年租金成交额在按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）收费标准缴纳。

交易服务费须交纳至以下指定账户：

户 名：***

账 号：***01

开户行：南京银行徐州分行营业部

***支付交易服务费，则视为承租方违约。出租方向交易机构***。意向受让方对此应无异议。

附件下载

《意向承租申请书（法人）》、《意向承租申请书（自然人）》

联系
方式

咨询联系人

王先生

咨询电话

***、***

咨询时间

上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）

咨询地址

***市建***路75号财富广场A座1701室

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