2022年优质的海汽控股公司6宗土地及地上建筑物分别招租-中标公示网-中标网

【海南省,海口市】海汽控股公司6宗土地及地上建筑物分别招租

发布时间：2021-07-07

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招投标详情

项目名称	***6宗土地及地上建筑物分别招租	项目编号***lspan=“3“ style=“:175px;height:26px;“>QY202107HN0151
挂牌起始日期	****月*日	挂牌截止日期	****月*日
标的概况	标的坐落	详见下表
基本属性	序号	标的名称	土地面积 (O)	权属证书	土地用途	挂牌底价***（首年月租）
1	昌江县*镇昌*道东侧原海汽老油库土地	6292.19	昌国用（2012）第0128号	交通运输	12000	30000
2	*市*镇曲口墟土地1	143.4	***市国用(2011)第008224号	街巷用地	400	2000
3	*市*镇曲口墟土地2及地上建筑物	148	***市国用(2011)第008226号	街巷用地	600	2000
4	*市区镇*路244号土地及地上建筑物	248.53	琼(2017)*市不动产权第*号	城镇住宅	750	3000
5	*镇清*市区清澜墟土地及地上建筑物	292.84	文国用(2011)第W***号	交通运输	700	3000
6	*市镇**街宗地及地上建筑物	345.9	海国用(2012)第1240号	街巷用地	1000	3000
标的现状	标的状态	闲置	是否设置原承租人优先权	否
其他情况	1、昌江县*镇昌道东侧原海汽老油库土地目前闲置。 2、市镇曲口墟土地1：土地面积143.40平方米，四至为东至路，西至居民房，南至居民房，北至居民房。宗地距曲口渡口约200米，距市区约30公里，的补票点，地上有一栋瓦房，建造于70-80年代，瓦房已破败，不能居住。 3、市镇曲口墟土地2及地上建筑物：土地面积148平方米，四至为西至路，东至居民宅基地，南至市区演海卫生院，北至楼。宗地距曲口渡口约200米，距市区约30公里。的补票点，地上有一栋混合结构平房，建造于80年代，建筑面积约90平方米，房屋地面水泥已破损、门窗破败，无水电，修缮后可使用，目前被他人占用用于养鸡。市镇曲口墟宗地1与宗地路相邻。 4、市区镇路244号土地及地上建筑物：土地面积248.53平方米，四至为北临路，南至居民房，东至居民房，西至居民房。镇地处区中北部，东邻镇，南接镇，西连镇，北临街道，距府城区约20公里。宗地对面为龙塘中学，区域较繁华，地上建瓦房，建造于70-80年代，现房屋被他人占用，由占用人自行维护使用。 5、镇清市区清澜墟土地及地上建筑物：土地面积292.84平方米，位于镇清区，距清道约100米这。宗地四至为东至镇清澜便民服务中心，西至清澜区居委会，北至空地，区内路。的补票点，地上建五间瓦房，建造于70-80年代，现房屋为老职工家属居住，由居住人自行维护使用，有的瓦已破损。 6、市镇街土地及地上建筑物：土地面积345.90平方米，四至为东至居民房，西至居民房（中国电信营业点），北临街，南至空地。镇地处市西南部，东与镇相邻，南与市交界，西同琼中县、屯昌县接壤，北与镇隔河相望。镇政府驻地会山墟街，距离市政府驻地镇约40公里，距东线高速会山互通约1.5公里。的补票点，地上建有一栋混合结构平房，建筑面积96平方米，建造于70-80年代，房屋门窗破损、墙壁为渗水，修缮后可使用。宗地处于会山墟街道，**区域较繁华。
评估情况	评估价***n>	昌江县*镇昌道东侧原海汽老油库土地评估价**元/月市镇曲口墟土地1评估价/月市镇曲口墟土地2及地上建筑物评估价/月市区镇路244号土地评估价/月镇清市区清澜墟土地评估价/月市镇街宗地及地上建筑物评估价**/月
评估基准日	昌江县*镇昌道东侧原海汽老油库土地评估基准日:***月日其余资产评估基准日:***月*日
评估机构	* *
租金底价***n>	详见上表
招租方情况	基本情况	招租方名称：* 统一社会信用代码证号：*
招租方承诺	本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
招租方决策文件	内部审批
行为批准或备案机构	***
特别告知	1、*市镇曲口墟土地2及地上建筑物招租项目，地上房屋目前被他人占用用于养鸡。市区镇路244号土地及地上建筑物招租项目，地上建筑物现被他人占用。镇清*市区清澜墟土地及地上建筑物招租项目，地上建筑物为老职工家属使用。以上三项招租项目，地上建筑物均已被占用，成交后，由转让方负责地上建筑物的清场工作。 2、本次招租，租赁用途不限，但承租方不得使用该标的从事违法行为。
交易条件	交易价***	成交后按合同约定支付。
承租方资格条件	1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租。不接受联合体报名； 2、报名应缴纳竞租保证金（公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后5个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》，同时按最终竞得价***纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。 3、该房屋的清场工作由招租方负责。 4、承租方的装修方案及装修施工计划应报招租方审核同意，并报消防等主管部门审批同意后，方可进行装修施工。若承租方对租赁标的物有重大修缮的，如土地（场地）平整、设施设备新增、构筑物添附等，应报招租方批准后实施，产生的费用由承租方自担。 5、承租方不得以任何形式将标的转租、转让、抵押租赁房产（场地）及房产（场地）使用权。承租方承担租赁期间所产生的水、电、通讯等一切与该标的物有关的税金和费用。承租方不得使用该标的从事违法行为。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
标的交割	按《房屋租赁合同》约定办理
与租赁相关的其他条件	1、租赁期限：3年。 2、租金确定：最高报价*租金单价始，每年租金在上一年基础上递增3% 3、竞租保证金：报名参与竞租需交纳保证金，公告期内须到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。 4、押金及租金支付：租赁押金为首年3个月租金总额，租金按年支付（昌江县镇昌道东侧原海汽老油库土地按季支付），先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。* 5、确认承租方方式：本次竞租采取网络竞价*、依次递接”原则确定承租方，即产生报价若享有优先承租权人摘牌的，则为行使优先权人及最高报价方式确认承租方：最高报价规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；以上最高报价高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价rong>（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价行自由报价由竞价同时进入限时竞价竞价0秒，如有新的报价20秒，120秒后无新报价竞价按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动如仅征集到一家意向竞租方，报价方。 7、最高报价高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金三个工作日内无息退还。 8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价*pan>
交易指南	交易方式及竞价***pan>	1、本项目采用网络竞价*、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价人按不低于挂牌底价r> 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价密码，在规定时间内自行登录E交易报价价效价优先、时间优先原则确定买受人。 3、竞价署竞价行本公告规定的责任，按所报价规定的条件和要求与转让方签订租赁合同并支付价。 4、成交后，承租方凭《产权受让申请表》《网络竞价关材料前往交易所办理成交签约手续。 5、竞租人在竞价照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价报名、保证金缴纳、竞价*支付方式等内容。
现场展示	各宗地所在地
报名时间	自发布之日起至****月*日下午17：00
报名手续	竞租人须在****月日17:时之前自行登录交易所网站（www）E交区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构*、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
保证金及处置方式	1、竞价*方竞租保证金将用于租金及交易服务费结算，竞租保证金扣除交易服务费后剩余款项作为押金，多退少补。竞价租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、竞租人如有以下违约情形之一，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出意向承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价> （3）在网络竞价竞租人在内的各竞租人均不出价> （4）行使优先权人、最高报价高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照合同规定支付租金和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的； 3、产交所指定缴纳保证金帐户：户名：* 开户行：中国工商银行***省分行营业部账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
竞价***pan>	1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价*行自由报价* 2、自由竞价*******月日9：00起。自由竞价同时进入限时竞价竞价0秒，如有新的报价20秒，120秒后无新报价者确定为受让方。限时竞价*见下表
服务费	本项目交易服务费由承租方按3年总租金的2.5%承担（不低***元）。
附件下载	《承租申请表》、《招租项目网络竞价***租赁合同》
联系方式	标的咨询	项目咨询：孙女士*李女士 * 报名咨询：李女士***
技术支持	徐先生：***
咨询时间	自公告之日起至****月*日17:00止（工作日）
单位***	*市国道61号华夏银行大厦**楼海南产权交易所

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