[鹿亭乡]***市鹿亭乡东岗村下电站租赁权项目信息公告

[鹿亭乡]***市鹿亭乡东岗村下电站租赁权项目拍卖公告

受***市鹿亭乡东岗村股份经济合作社委托，***定于2021年7月15日上午10时在鹿亭乡东岗村便民服务中***楼会议室对***市鹿亭乡东岗村下电站租赁权项目进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号***tyle=“ 12pt; font-family: 宋体; line-height: 150%; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-font-kerning: 0pt“>：鹿产权21-04

二、项目名称：***市鹿亭乡东岗村下电站租赁权项目

三、标的概况：位于***市鹿亭乡东岗村的下电站。资产性质：集体资产；出租年限为3年，具体起止时间以双方签订的租赁合同为准，年租金起拍价***nt>1123

竞买保证金退还：未竞得标的竞买人，竞买保证金在拍卖会结束后5个工作日内退还（不计息）。买受人的竞买保证金转为履约保证金，待租期满后双方无纠纷，予以退还（不计息）。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价***。竞买人务必在竞价***现场看样，未看样参与竞价***竞价***确认，即视为对竞价***了解，并接受竞价***未知瑕疵，承担参与竞价***切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

（二）具有履行合同所必要的支付能力和经营能力。

（三）具备基本诚信和良好的商业信誉。

*不符合条件参加竞价***自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年7月8日至2021年7月14日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话：***168 ；集中看样时间：2021年7月12日至2021年7月13日（上午8:30至11:00时，下午2:00至4:00）地点： 鹿亭乡东岗村。

七、竞买登记：在2021年7月8日至7月14日下午4时期间[以收妥抵用（即到帐）为准]，将竞买保证金以转帐（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户：

户名：***

开户银行：***余姚***区支行

帐号：***

竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称***，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称***，否则，由此造成的后果自负。

第二步：竞买人须于2021年7月14日当天（上午8:30至11:00，下午1:30至4:00）***办理竞价***逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

竞买人登记时须提交的资料：竞买人身份证明原件及复印件、竞买保证金缴款单。

注：竞买人须当场签订委托人提供的《交易承诺书》，并以领取《交易资格确认书》视为报名成功。

八、现场拍卖时间：2021年7月15日上午10时[地点******楼会议室]。

注：疫情期间各竞买人须配合工作人员现场指挥，佩戴口罩、出示本人甬行码绿码或健康码绿码方可进入现场，如有发热、咳嗽等可疑症状的人员，不得进入会场；同时做好登记上报等措施，拍卖会场排队等候前后间隔一米以上，适当保持人员间隔距离。

九、竞买方式：价***则，现场举牌增价***span lang=“EN-US“>

十、成交确认及款项结算：竞买成交，竞买人应在2021年7月22日下午4时前将第一年租金成交款缴入指定账户：

户名：***市鹿亭乡东岗村股份经济合作社

开户银行：余姚农商银行梁弄支行

账号：***

注：摘要栏备注“买受人名称+标的名称”。租金实行先付后用

十一、标的物交付：签订《电站承包合同》后由委托人交付给买受人。

十二、悔约责任:竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十三、其它重要事项说明：

（一）电费收入由委托人统一收取结算，每年同买受人结账清算一次，电价***0.595/度,谷电0.238/度结算,如国家电价***托人负责。

（二）***实际汇入的金额***算。

（三）雇主责任险、财产保险费，由委托人负责承担。

（四）电站维修费的相关规定：机械设施设备、明渠维修费用在200020001000020%，10000

（五）电站租赁费底价***n lang=“EN-US“>1111万有委托方承担，超出部份5%由买受人负责承担。

（六）签订承包合同时买受人需向委托人缴纳履约保证金3

（七）承包期结束，电站的机械设备及有关附件需经乡小水电验收后完整无损归还委托人，如有损坏买受人必须照价***pan lang=“EN-US“>

（八）如遇电站水库修理等导致长期无法发电，买受人须服从委托人安排，承包合同时间相应顺延。确因久旱无雨，人为不可抗拒的自然灾害造成合同无法正常履行的，买受人可与委托人协商解决。

(九）租赁期间，买受人有下列行为之一的，委托人有权解除合同，收回标的，并且不做任何补偿：

（1）未经委托人书面同意，擅自转租、转借的。

（2）利用承担标的存放危险物品或进行违法活动的。

（3）未按时交纳租金的。

（十）如遇特殊情况，委托人有权在拍卖开始前撤回标的，并且不承担竞买人的损失。

十四、现场举牌规则

拍卖时，先由拍卖师宣布起折价***加价***人可举牌应价***加价***也可自行报价***价***高于规定的加价***须为加价***倍），低于加价***、报价***上出现二人以上同时举牌应价***指定其中一人并确认其应价***，拍卖师有权根据现场情况随时调整加价***场上出现唯一的最高价***继续加价***师落槌表示拍卖成交。

注：本次竞价***度为10001000

十五、本次拍卖公告发布方式：

1.***市公共资源交易网***市分网

2.***网站

3.标的所在地、村务公告栏张贴

十六、联系方式

转让方：***市鹿亭乡东岗村股份经济合作社

联系人：***

联系电话：***

联系地址：***市鹿亭乡东岗村村委

中介代理机构：***

联系人：***唐开海

联系电话：***

***市鹿亭乡东岗村股份经济合作社***

2021年7月8日