***市拱北***路88号裕富新村18栋

招租公告

关闸(房产)LX***

***市***区社区集体经济管理中心（简称：经管中心）对***市拱北***路88号裕富新村18栋使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价***报名。

一、标的物基本情况

二、资产的使用范围

用于经营酒店或商业.

三、竞租人准入条件：

①遵守国家法律、法规，合法经营的单位***；

②竞租人竞得标的物后需一次性预付6个月租金及管理费，在签订合同当月支付合同租赁期第七个月租金及管理费，第二个月支付合同租赁期第八个月租金及管理费，以此类推，直到合同租金及管理费缴清为止。

***，不得作为竞租人：①被列入经营异常名录或者三年内曾被列入经营异常名录的；②在法院作为被执行人有未结清给付义务的；③被列入失信执行人名单的；④三年内曾因偷税漏税、欠缴税金等行为被依法行政处罚的。上述不得作为竞租人所列的名录、名单及信息来源，需以工商、税务、法院等国家政府相关部门的官方信息作为依据。

四、本次项目采用现场填单方式竞价*****市***区社区集体经济组织资产交易管理办法》确定竞得人。

五、竞租人登记

第一步：现场勘查及初审

1、现场勘查

***组织意向竞租人进行现场勘查，时间为***8月16日至***8月30日上午9：00－11：30，下午2：30－4：30（***）。

2、初审

意向竞租人请携带相关资料于***8月16日至***8月30日上午9：00－11：30，下午2：30－4：30到***进行资格审核，过期不予受理。

第二步：缴纳交易保证金

初审通过的竞租人在***8月30日下午4：30前，按转账方式向***支付交易保证金，逾期无效。

账户名称：***

银行账号：***0***

开户银行：珠海农村商业银行莲花支行

纳税人识别号：******0M

备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明：关闸(房产)LX***3(招租编号***ong>；交易保证金以转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效。

第三步：资格复核

1、复核

初审通过的竞租人应于***8月31日上午9：00－12：00，下午2：00－6：00携带相关材料到经管中心进行竞价***经管中心受理后出具《受理回执单》 。

2、竞租人资格复核需提交的材料清单

六、公示时间

本招租公告公示时间为：***8月16日至***8月30日。

七、竞价***p>

1、时间：***9月1日上午10:00。

2、地点：***市***区集体经济管理中心（***市***区***路26号），敬请业主单位、监督人员、竞价***十分钟到场签到。

联系电话：*** 传真号码：***

八、其它信息

1、标的物以现状交付，出租年限为1年，签订租赁合同当日起计免租装修期1个月 。

2、第一年月租金金额***，递增方式为：无。

3、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告标示的面积为准。

4、租赁合同期满，承租人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。

5、意向竞租人在现场勘查及初审时，应详细了解标的物情况，一旦参与竞价***租人已完全了解并接受本标的物现状。

6、竞租人竞得标的物后，所交的人民币49000

7、标的物供电情况：标的物供电设施以现***区内供电设施及用电负荷为准，竞租人在参与竞投前，必须亲身到标的物现场充分了解目前的供电设施、电量、用电负荷等是否满足竞租人日后生产设备需要。如标的物现场用电设施不能满足生产设备需要，需要扩容或增大、增加用电设施及用电负荷的，由竞得方自行出资解决，与***无关，***不承担相关责任及义务。竞得方不能因此向***提出相关赔偿或要求***出资扩大用电负荷及提升供电设施等。竞租人在参与竞投前必须充分了解及明确以上情况，否则因此所产生的一切后果及责任由竞租人自行负责。

8、竞租人竞得标的物后，中标结果公示3天，期满无异议后，竞得方在2个工作日内到经管中心领取《中标通知书》,并在30天内与***签订合同。

9、若竞租人未按时参加竞投的，公司没收竞租人缴纳的交易保证金；若竞得方因违约未在规定时间内与***签订租赁合同，将没收竞得方缴纳的交易保证金。

10、中标结果公示结束后5个工作日内，***应将未竞得人交纳的交易保证金不计利息退还。

11、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由***与竞得方自行办理，经管中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，起责任概由竞得方与***承担。

九、联系方式