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【广东省,珠海市】珠海公交柏宁公司梅华西路1089号一楼南面物业公开招租项目(共1个标的)公告

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发布时间：2021-08-23

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招投标详情

项目名称	*梅路1089**楼南面物业公开招租项目(共1个标的）	项目编号*dth:30%;text-align:left“>*C
转让（委托）方	***	转让（委托）方联系方式	***
公告开始日期	****月*日	公告截止日期	****月*日
批准机构	***	交易方式	网络竞价***
转让（委托方）所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
交易底价***		报价***d>	80
经营期限	5年
项目概况	本次物业以网络竞价*招租。标的物为临时建筑物，无不动产权证，以现状出租。月租金按标明的面积计算，承租履约保证金为3个月租金，租金按月收取，合同期5年，交易底价、竞价估价据。在租赁期内，月租金每满1年，在原月租金基础上递增3%。水电费用及配套设施设备的费用按租赁合同约定执行。详情请见附件《梅路1089**楼南面物业公开招租项目明细表》。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价*标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.交易中心只负责组织交易，标的物的交接由出租方和承租方自行办理。 3.标的物为临时建筑物，无不动产权证，以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。 4.此次竞价月租金或租金评估价行网络竞价其他收费详见租赁合同。 5.竞价*元，由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户。没有成交的意向承租方的竞价交易平台规定全额无路退还；确定为中标人的竞价其与出租人签订了租赁合同且交纳履约保证金后，按交易平台规定无息全路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价退还。 6. 物业若处于经营状态，原租户或实际经营者在同等条件下享有优先承租权。 7. 标的准许入驻的行业及竞价见《梅路1089楼南面物业公开招租项目明细表》。 8.中标方（原租户或新租户）必须于交易机构10个工作日内签订租赁合约及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合约或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。 9.承租履约保证金（押金）为3个月租金，必须于交易机构10个工作日内转账至出租方指定账户。在合同期满承租方无任何违约的情况下，结清所有费用之日起10个工作日内将履约保证金无息退还给承租方。 10. 合同起始日及物业交付日期：合同起始日为交易机构10个工作日。 11.装修事项：中标方如不改变原租赁场地装饰装修的无免租装修期，如对租赁场地进行装修改造（包括但不限于对墙面、天花、地面、消防等改造）享有免租装修期，装修期从合同起始日起计算，装修期限详见附表。享有装修期的租户进行装修前需向出租方提交装修方案、预算，并经出租方审核通过后方可进行施工，装修方案包括但不限于对墙面、天花、地面、消防等改造，并承诺按装修方案进行施工。 12.经营事项：中标方签订合同时向出租方提交经营方案，经营方案包括但不限于经营项目、运作模式等，并承诺按经营方案使用场地。中标方必须获得合法经营的相关证照，同时取得消防部门的有关消防合格证，方可进行经营活动。 13.租赁期内承租方不得分租、转借场地及擅自转租。 14.租赁期内承租方不得擅自改变房屋用途，如确因经营需要进行改变房屋用途，必须征得出租方书面同意。 15.中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 16.其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》、《补充协议（范本）》和《安全生产防火承诺责任书（范本）》。 17. 现场勘查时间为***月日至***月日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《梅路1089**楼南面物业公开招租项目明细表》。
意向受让/竞标资格条件
中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向受让/竞标须提供的资料
网上报名
交易信息
报名截止时间***	****月日时*分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	****月日时*分	递交资格审查文件截止时间***	****月日时*分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间***	****月日时*分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目（标底）交易地点	网络终端
自由报价***/td>	****月日时*分	限时报价***d>	180秒
交易时间	自由报价*1年月日时至***月日时分；限时报价1年月日时分开始，限时报价*。
现场查勘时间
交易机构***
交易机构***	陈小姐、杨先生、于小姐、王先生	交易机构***	*、、、*
交易机构***	***
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价*方可以对标的充分报价高于现有最高报价不低于起始价部分构成加价倍，即为有效报价期结束后，即进入限时报价价限时报价每个限时报价0秒。在一个限时报价现有效报价的限时报价最后一个限时报价新的有效报价当前最高有效报价成为该报价方；在一个限时报价出现有效报价最高出价价方，报价联系地址:市公共资源交易中心：市香洲路288号国际科技大*楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。
备注

租赁合同和安全生产防火承诺责任书（范本）.pdf
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IMG_***_103427.jpg
产权交易部网络竞价***手册.pdf
***梅***路1089***楼南面物业公开招租项目明细表.pdf

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