为进一步加强和规范国有房屋资产管理，盘活企业闲置资产，提高房产资源利用率，经区局（***）研究决定，***所属部分闲置房屋对外公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、出租房屋情况及竞租底价***>

二、招租方式及相关事项

（一）招租方式

招租方式采用公开招租，实行竞租者自愿报名，公开、公平、公正，最高报价***。各竞租人现场报价***唯一最高报价***。现场公开报价***租人不得无故离开现场，不得使用手机、不得相互串通围标串标。否则，取消竞价***部竞租保证金不予退还。

（二）报名条件

凡报名参加竞价***对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位***；具有良好的社会信誉，近年没有违反国家有关法律法规行为。

（三）租赁期限

租赁期限原则上不超过5年。承租人如需投入较大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，承租人需在报名时说明，并做好申请租赁期限登记，但最长租赁期不得超过10年。

(四)竞租保证金和合同履约保证金

竞租人按竞租底价***竞租保证金，竞租成功的按合同总额的10%缴纳履约保证金（补齐竞租保证金转为履约保证金不足部分，竞租保证金和履约保证金皆不计息）；竞租未成功的，竞租结束后5个工作日内无息退还竞租保证金。

（五）房屋按现状出租，报名者自行到现场查看房屋状况。合同期内房屋及其附属设施维修由承租方负责。出租方不承担房屋及其附属设施的维修(如屋顶漏水、下***道堵塞等)。若房屋要翻修须向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后，方可实施，所有翻修费用由承租者负责。

（六）承租人如转租或分租，必须经出租人书面同意，擅自转租或分租，履约保证金不予退还并由出租方无条件收回，出租方另行组织招租。

（七）承租款缴纳方式：按合同约定的方式缴纳。

（八）租赁期满，出租方无条件收回房屋，并不对承租方做任何补偿。

（九）承租方在租赁期内缴纳水电气费、物业、电视、网络等费用。

（十）报名须知

1、报名时间

***9月7日-9月15日，每日上午9：00-12：00时，下午14：00-17：00时（法定休息日除外）

2、报名地点

***综合管理科（6204室）。

3.报名时，必须明确经营方向、申请租赁期限。出租房屋一律不得用于经营餐饮、机械加工、易燃易爆品销售等噪音大、粉尘大、影响当地居民生活的业务项目。投标方故意隐瞒经营范围，招租方在事后经查实确认后，招租方有权解除合同，所有责任及损失由投标方自行负责承担。

4.单位（或组织）报名须提交营业执照、法人或单位***、经办人身份证明、法人代表授权书等相关资料复印件（并加盖鲜章）；自然人报名须提交本人身份证复印件（原件核验）；并填写《***房屋竞租报名表》，通过资格初审后，***综合科办理竞标登记参与竞租。

三、竞价***an>

（一）凡是报名参加竞价***或个人，须持报名人身份资料及竞租保证金收据原件等准时到指定地点******pan>

（二）采取密封式现场投标方式，一次性报价***屋竞租底价***标小组，评标小组现场公布报价***最高者确定中标人。

（三）如果出现两个或两个以上相同最高报价***高报价***价***不得低于原报价***定中标者。

（四）若最高报价***承租权，投标保证金不予退还，承租权由第二报价***并以此类推。

（五）若只有一个投标人，则采用协议出租方式直接出租（但协议价***租底价***投标人的，出租方将按***市烟草行业相关规定另行招租。

（六）竞租成功者公示期结束后自发出承租通知书30***签订房屋租赁合同,若承租方无故不签订合同视为放弃承租权，竞租保证金不予退还。

四、竞价***：具体时间另行通知。

***内网、外网、***内网发布，同时在房屋所在地张贴。

热忱欢迎有意人士参加！

联系人：***胡老师

联系电话：***

监督电话：***

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***9月6日