根据《关于<***国有资产租赁管理办法>的通知》（温交发〔2021〕141号）规定，***下属***就所属***区人***路东信大楼、***会议研究决定，以公开招租方式进行租赁，欢迎合格的意向承租人来竞标。

一、项目简介：

二、承租人条件

1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

3.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

4.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间、地点***：

1.报名时间：自***9月7日至***9月18日止.上午8:40-下午17:00整（北京时间）

2.报名地点：***区车***道410号大诚商厦C***楼营销部

3.报名确认：报名确认以保证金到账时间为准

四、开标时间及地点：

1.东信大楼一层D106号开标时间：***9月22日-上午:9:00整(北京时间)；

中***楼一层1-2-1号(南)开标时间：***9月22日-上午:9:30(北京时间)；

中***楼一层1-2-1号（北）开标时间：***9月22日-上午:10:00整(北京时间)；

2.开标地点：***区车***道410号大诚商厦C***楼会议室

五、竞标保证金及交付方式

1.竞标保证金：

2.竞标保证金交付方式：银行转账/电汇

六、公开招租相关事项

１．租金确定和支付方式：以竞价***年租金，租金半年一付，先付后用,第二期租金在上一期期满前5天内付清。

２．履约保证金及支付方式：

承租人向出租人支付履约保证金，在签订《租赁协议书》前付清。出租人在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

３．其它费用: 租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。

４．招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准。

５．竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，原则上租赁房产不得转租。

６．若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

七、其他注意事项：

1.意向单位***：

（1）意向单位***（原件）；

（2）意向单位***（复印件加盖单位***）。

2.意向人报名时须提交本人身份证。

3.本次招租公告同时在温州交发集团网站、***市国资委等网站公布信息。

4．招租公告期满后，产生两个及以上符合条件的承租意向人的，按规定的公开招租方式实施竞价***个符合条件的承租意向人的，由双方进行合同谈判后，可以按承租方不低于挂牌价***签约。

5.本招租公告有效期内,如没有征集到意向承租人,本公告则不变更挂牌条件,自动延长3个月,期间按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租人,按本项第4条执行。

6.标的物由原承租人竞得的：原承租人要在竞得确认成交之日起***日内签订《租赁协议书》，并缴清首期租金及履约保证金，竞价***租金和履约保证金。如未按时缴纳租金和履约保证金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收竞价***/span>

7.标的物由其他意向人竞得的：

（1）原承租人要在合同届满之日前腾空交还房产，并结清相关租金和费用。

（2）竞得人要在《租赁协议书》签订的３个工作日内缴清首期租金及履约保证金。如未按时缴纳租金和履约保证金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收竞价***/span>

8.本公告未尽事宜，在《租赁协议书》中明确。

八、联系方式

招租单位：***

地 点：***区车***道410号大诚商厦C***楼营销部

联系人：金先生

联系电话：***

交发集团监察室联系人：***

监督电话：***

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***9月7日