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***市***区***街道***路191号金诚公寓1幢D-4-2房产交易项目编号***布时间：2024-01-08 北京产权交易所交易系统 0 主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称： ***市***区***街道***路191号金诚公寓1幢D-4-2房产项目编号***标的名称：标的编号***：法人交易机构***：北京产权交易所资产类别（实物）：房屋所有权(房产) 资产评估值：批准单位***：挂牌价******元评估基准日：挂牌期间： 10 挂牌日期： 2024-1-8 交易方式：网络竞价***延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产转让标的所***区： 500100 批准文件：内部决策文件：转让说明事项： 1、意向受让方须在本项目信息披露公告期截止日***时前提交受让申请，并将全部交易保证金交纳至北京产权交易所指定银行账户（以到账时间为准）。 2、信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***让方。受让方交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价***分，其他意向受让方交纳的交易保证金在受让方确定后自行通过北交互联系统申请一次性原***路径无息返还。 3、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构***，不得以不了解标的房产所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由要求返还交易价***须自行承担因自身不符合标的房产所在地的房屋买卖相关政策及规定而产生的全部责任。 4、意向受让方交纳交易保证金后，即视为已充分了解并接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查。如发生意向受让方以不了解标的资产现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订实物资产交易合同、拒绝支付交易价***让或退还标的资产等情形的，即为违约，应承担相应的违约责任。转让方有权按本项目信息披露公告的约定扣除违约方交纳的交易保证金或等额交易价***的资产重新进行信息披露。 5、意向受让方报名时须对以下事项进行电签承诺：（1）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（2）自被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》签订之日后的5个工作日内一次性支付剩余价***）同意北交所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内，将交易价***让方指定账户；（4）同意本次标的资产过户所产生的增值税由受让方承担，除增值税以外的其他相关税费按照房地产所在地关于房地产交易的相关规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担；（5）意向受让方已自行了解标的房地产所在地的相关政策，符合相关部门或机构***，若因受让方原因导致标的房地产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；（6）同意标的资产的物管费、水电煤气费等费用自完成房屋交付之日起由受让方承担；（7）同意按照项目成交金额***京产权交易所支付交易服务费。

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