2024年优质的成都厚德天府置业有限公司100%股权及202,355.361785万元债权-中标公示网-中标网

【,四川,成都市】成都厚德天府置业有限公司100%股权及202,355.361785万元债权

发布时间：2024-01-22

标签：中标公告四川成都厚德天府置业有限公司100%股权及202,355.361785万元债权大家投资控股有限责任公司招标信息招标采购

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***100%股权及202,355.36***元债权 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis12472 智汇拍开始我要融资 mantis12472 智汇拍结束 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项目名称 ***100%股权及202,355.36***元债权项目编号*****45.06***元披露公告期自公告之日起不少于20个工作日信息披露起始日期 2024-01-23 信息披露结束日期 2024-02-22 所***区 ***省***市所属行业房地产业委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构项目负责人：刘晨 / 联系电话：*** | 部门负责人：陈楠 / 联系电话：*** /mantis13541 “增加提示语/ 意向受让方须在信息披露公告期内，向北京产权交易所递交《受让申请书》及相关文件，并通过受托交易服务会员或自行与项目负责人确认已完成北交互联综合交易服务管理平台的意向受让方登记。逾期未登记，视为放弃受让。一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构***。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文二、标的企业名称 *** 标的企业基本情况注册地（住所） ***省***市***区(中国(四川)自由贸易***区成都***区天***道北段999号3***楼1号) 法定代表人潘克力成立日期 2012-02-27 注册资本 66666.***元(人民币) 实收资本 66666.***元() 经济类型国有控股企业企业类型 *** 所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构*** ***N 经营规模中型经营范围房地产开发经营、物业管理（以上项目凭资质许可证从事经营）；酒店管理、企业管理咨询；货物及技术进出口；（依法须经相关部门批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。其他股东是否放弃优先受让权是企业管理层是否参与受让否 mantis11770开始是否涉及职工安置否职工人数 37人 mantis11770结束导致标的企业的实际控制权发生转移是标的企业股权结构标的企业股权结构前十位股东名称持有比例（%）海口远见共创一号基金（有限合伙） 85 *** 15 审计报告财务数据主要财务指标 ***元） ***度审计报告数据营业收入营业利润净利润 0 -901.03 -901.03 资产总计负债总计所有者权益 640092.93 536797.32 103295.6 审计机构天健会计师事务所（特殊普通合伙） ******月***日财务报表营业收入营业利润净利润 0 -1485.27 -1467.2 资产总计负债总计所有者权益 670738.4 568946.82 101791.58 ***************2222 mantis11770开始资产评估情况 ***元）评估机构 *** 核准（备案）机构 *** 核准备案日期 2024-01-19 基准日审计机构天健会计师事务所（特殊普通合伙）评估基准日 2023-09-30 项目账面价***值资产总计 661300.35 789794.85 负债总计 558905.15 558905.15 净资产 102395.2 230889.7 转让标的对应评估值 - - 230889.7 mantis11770结束其他披露的内容 1.本项目转让底价***245.06***元，其中：（1）标的企业100%股权的转让底价***30,88***元，其中，海口远见共创一号基金（有限合伙）转让标的企业85%股权的转让底价***256***元，***转让标的企业15%股权的转让底价***33***元；（2）转让方对标的企业债权的转让底价***02,355.36***元。如果本项目形成竞价***的增值部分属于标的企业股权部分的溢价***上述转让底价***应向转让方支付拟转让的标的企业的剩余债权。其中，自评估基准日起（******月***日）（不含当日）至******月***日产生的利息及在此期间新增加的借款本息预计不超过54***元。自******月***日起，标的企业新增债权本息按照借款合同具体约定执行，其中标的企业股权过户登记至受让方后，标的企业新增借款本息金额***让方对本项目交易价***排以及受让方对标的企业制定的经营计划和预算。具体借款合同及其计息方式在北京产权交易所备查。 3.受让方受让标的股权后，应确保标的企业继续履行与员工签署的劳动合同，并保证员工所享有的薪资、福利及各项待遇不低于本次交易前的标准。 4.标的企业就成都金融广场项目地块签署的《国有建设用地使用权出让合同》及其《补充协议》对标的企业具有法律约束力，意向受让方应充分知晓并在受让后敦促并确保标的企业继续履行该等合同。 5.标的企业应于******月***日将成都金融广场***楼（建筑面积暂估约为95,319平方米）和1,144个（暂估）地下停车位交付至特定第三方，意向受让方应充分知晓并在受让后敦促并确保标的企业正常交付上述资产。 6.转让方对标的企业的往来款将根据成都金融广场***楼的工程建设及交付进度分批支付给标的企业，具体安排另行商议。 7.标的企业开发的成都金融广场项目尚未竣工，目前仍属于在建工程，受让方受让标的股权后，应确保标的企业完成项目开发。 8.标的企业尚未与成都金融广场项目相关工程承包单位***，意向受让方应自行了解标的企业目前与工程承包单位***。转让方不保证标的企业在履行相关工程合同过程中与工程承包单位***。意向受让方在提交意向受让方申请并交纳交易保证金后，不得因不了解上述情况终止交易或向转让方提出索赔。 9.中国国际经济贸易仲裁委员会于******月***日向标的企业出具仲裁通知（2023中国贸仲京字第022386号），相关仲裁文件置于转让方处备查。 10.意向受让方需签署《保密承诺函》（详见附件）后方可查阅本项目备查文件，包括《国有建设用地使用权出让合同》及其《补充协议》、借款合同、审计报告及评估报告等置于北京产权交易所的备查文件，以及其他置于转让方的备查文件。置于北京产权交易所的相关备查文件仅提供查阅摘录，意向受让方不得进行复印、拍照或通过其他影像方式对备查文件进行留存，北京产权交易所亦不向意向受让方提供任何电子形式的备查文件。附件：保密承诺函.pdf 三、基本情况转让方名称 *** 注册地（住所） ***省***市***区(***省***市***区凤凰岛***楼7层716房间) 经济类型国有控股企业法定代表人何肖锋成立日期 2010-10-21 注***元） 20000***元(人民币) 实***元）企业类型 *** 所属行业商务服务业统一社会信用代码或组织机构*** ***Y 经营规模小型持有产（股）权比例 15% 拟转让产（股）权比例 15% /mantis9708 产权转让信息披露页优化调整/ 产权转让行为批准情况国资监管机构财政部监管国家出资企业或主管部门名称 *** 统一社会信用代码或组织机构*** *** / / 转让方决策文件类型其他批准单位*** *** 批准日期 2024-01-08 批准单位*** 批复决议文件名称大家保险集团经营发展联席会议会议纪要（***第2期（总第129期））基本情况转让方名称海口远见共创一号基金（有限合伙）注册地（住所） ***省***市***区(***省***市***区滨***道42号***市政府服务中***楼301室) 经济类型国有控股企业法定代表人 ***（委派代表：曾玉丹）成立日期 2019-04-29 注***元） *****元(人民币) 实***元）企业类型合伙企业所属行业 ***市场服务统一社会信用代码或组织机构*** ***MA5T9LPR90 经营规模微型持有产（股）权比例 85% 拟转让产（股）权比例 85% /mantis9708 产权转让信息披露页优化调整/ 产权转让行为批准情况国资监管机构财政部监管国家出资企业或主管部门名称 *** 统一社会信用代码或组织机构*** *** / / 转让方决策文件类型其他批准单位*** *** 批准日期 2024-01-08 批准单位*** 批复决议文件名称大家保险集团经营发展联席会议会议纪要（***第2期（总第129期））四、交易条件标的名称 ***100%股权及202,355.36***元债权转让底价***45.06***元价*** 分期付款分期付款支付要求 mantis13939-分段展示 1.受让方须在《产权交易合同》签署之日起5个工作日内将本项目股权成交金额***权转让价***0%（不含已支付的交易保证金）汇入北京产权交易所指定银行账户，并在标的企业股权变更登记手续完成之日起5个工作日内将剩余股权转让价***权转让价***交金额***交易保证金）支付至转让方指定银行账户，但支付日期最晚不得超过《产权交易合同》生效后1年内，以在先届满的支付时限为准。 2.受让方应自标的企业股权变更登记手续完成之日起1***日内将本项目债权成交价***债权转让价***权转让价***易价***至转让方指定银行账户，但支付日期最晚不得超过《产权交易合同》生效后1年内，以在先届满的支付时限为准。 3.受让方应在与转让方签署《产权交易合同》的同时，为剩余交易价***方认可的合法有效担保，并按全国银行间同业拆借中心公布的同期***市场报价***方支付上述交易价***期间的利息。与转让相关的其他条件 1.意向受让方须在受让资格确认后5个工作日内支付人民币46,17***元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。 2.信息发布期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络确定受让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价***，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起向北交所提交《退还保证金的申请》，北京产权交易所将在收到《退还保证金的申请》后的3个工作日内无息返还。 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被100%扣除，先用于补偿北京产权交易所交易服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： ①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的； ②征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价***③在竞价***牌价***格，各意向受让方均不应价***被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付除保证金外剩余交易价***意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、挂牌条件的。 4.本项目公告期即尽职调查期，意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的北京产权交易所及转让方全部备查文件及该等报告所披露的内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容、并承担所有相关风险，不得因转让后转让标的可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方进行追责或索赔。受让方不得以不了解标的企业（包括标的企业所持有的资产）的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付转让价***让或退还产权交易标的等，否则即可视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 5.意向受让方在递交意向受让申请的同时须对以下内容进行书面承诺： ①已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件，包括但不限于审计报告、资产评估报告、相关管理机构***，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及其可能存在的风险，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的、拒付交易价***整交易价***方及本方实际控制人具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录，无失信记录且未被列入失信人名单，***持续经营或造成重大社会影响的诉讼、仲裁、行政调查、行政处罚、被强制执行、被申请破产等情况。 ③本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。采用一次性付款方式的，应于《产权交易合同》签署之日起5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价***京产权交易所指定银行账户；采用分期付款方式的，应按本信息披露公告中分期付款要求支付交易价***方同意北京产权交易所出具产权交易凭证后3个工作日内将本方已支付的交易价***让方指定账户。 ⑤本方已充分知晓本项目所转让债权涉及的相关借款合同（简称“借款合同”）的全部约定，包括但不限于借款金额***、利率和计息方式等。本方知悉转让方所披露的标的企业债权挂牌价***02,355.36***元为截至******月***日在借款合同项下已产生本金及利息所对应的转让价***分知悉自******月***日至受让方支付完毕所有价***息之日止，借款合同项下的本金、利息、复利、罚息等债务金额***合同的约定持续增加（新增金额***债务”，其中，新增借款本金以转让方与标的企业的资金往来为准，利息、复利、罚息等按借款合同的约定计算）。采用一次性付款方式的，本方同意在股权转让价***5个工作日内将本项目所涉及的债权自******月***日起至全部交易价***日止的新增债务支付至转让方指定银行账户；采用分期付款方式的，本方同意在标的企业股权变更登记手续完成之日起1***日内将本项目所涉及的债权自******月***日起至交易价***日止的新增债务支付至转让方指定银行账户。 ⑥本方知悉将自标的企业股权变更登记手续完成之日起享有标的企业的股权；在标的企业股权变更登记手续完成前，标的企业仍应由转让方负责运营。本方承诺在与转让方签署《产权交易合同》后***日内，完成标的企业股权变更登记手续。标的企业如未能在上述时限内完成标的企业股权变更登记手续，本方充分知悉并同意转让方有权解除《产权交易合同》；转让方选择解除《产权交易合同》的，转让方无需承担任何违约责任，本方同意转让方无息退还转让方已收到的全部交易价***据交易规则已转为等同于交易保证金金额***价***方支付的交易价***证金尚未划转至转让方账户，则本方将自行向北京产权交易所申请退款。 ⑦本方同意在交易后确保标的企业如约履行其在本次交易前已签署的协议、合同及其他书面文件（包括但不限于劳动合同、债务清偿协议、出让合同、抵债协议等，下同）。标的企业因履行或违反上述协议产生的，或任何与上述协议相关的纠纷、争议、诉讼或仲裁，均不构成转让方违反《产权交易合同》，本方将不会以此为由要求追究转让方任何违约责任或要求调整交易价***因此要求解除《产权交易合同》。 ⑧本方同意标的企业在本次交易前已签署的任何协议、合同及其他书面文件被签署方解除，或被法院或仲裁庭判令或裁定解除或认定为无效，均不构成转让方违反《产权交易合同》，本方将不会以此为由要求追究转让方任何违约责任或要求调整交易价***因此要求解除《产权交易合同》；且在此情形下，本方将确保标的企业自行承担相应的退款及违约责任。受让方资格条件 1.意向受让方应为境内依法设立并有效存续的企业法人与非法人组织。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具备良好的商业信用。 4.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。保证金设定交纳保证金是交纳金额******元交纳时间意向受让方经资格确认后5个工作日内交纳。五、信息披露公告期自公告之日起不少于20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。六、满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下：网络竞价***）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价***意向受让方单独进行报价***格征询原股东是否行使优先购买权权重报价***要内容、动态报价***的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价***/mantis9711 需求：北交互联产权转让正式披露项目，增加外网是否显示“受让手续可委托会员办理”链接优化/ /旧代码/ 国有产权受让手续须委托北京产权交易所交易服务会员办理交易服务会员联系方式请点击查看>> 国有产权受让手续可委托北京产权交易所交易服务会员办理交易服务会员联系方式请点击查看>>

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