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【江苏省,无锡市】无锡市北塘城市投资发展有限公司部分资产（光电园运河西路南侧A地块工业厂房在建工程）

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发布时间：2021-10-20

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招投标详情

评估报告书编号***yle="FONT-SIZE: 12pt; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 2px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-TOP: 2px; PADDING-LEFT: 2px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 2px" colspan="2">华信评报字[2021]第10号



项目名称	*部分资产（光电园运*路南侧A地块工业厂房在建工程）
项目编号***yle="FONT-SIZE: 12pt; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; PADDING-BOTTOM: 2px; TEXT-ALIGN: left; PADDING-TOP: 2px; PADDING-LEFT: 2px; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; PADDING-RIGHT: 2px" colspan="4">WXCQZ21063
转让行为批准情况	*市区人民政府国有资产监督管理办公室于***月*日批准。
挂牌日期	挂牌起始日期:	2021/10/20	挂牌终止日期:	2021/11/16
转让方名称	***
标的物概况	*所属的光电园运路南侧A地块工业厂房在建工程，在建工程概况如下: 该在建工程位于无锡区运路与路交叉口东南侧，东北至运路，东南至路，西南至路，西北至会西河，总土地使用权面积为22515.1，用地性质为工业用地，已取得苏（2018）市不动产权第*号不动产权证书。该地块规划建设16座房屋，设计规划用途为研发车间及辅助用房，规划总建筑面积52502平方米。截至评估基准日，1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、11#、13#、14#楼主体结构已封顶，铝合金窗已安装，脚手架已拆除，处于外墙工程施工阶段；8#、12#、15#楼主体结构已封顶，脚手架未拆除，待开展装饰工程；6#楼地基工程完成，正在建设地上1层；10#楼尚未开展土建工程；16#楼处于主体结构建设阶段，地上5层已完工，正在建设地上6层。转让标的以现状为准。
资产评估情况	评估机构		***

	评估基准日		2021/4/30
	评估核准(备案)单位		*市*区人民政府国有资产监督管理办公室
	转让标的***元)		5810.884538
特别事项说明	1、转让价***税； 2、其他详见《资产评估报告》。
转让底价***n>	5810.884***元
受让方应具备的具体条件	1、产权转让总价*易合同生效后三个工作日内一次性付清。 2、转让中涉及的增值税由受让方承担，其余相关税费，由交易双方按规定各自承担。 3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16递交意向受让保证金（以到账时间为准）元，若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。 4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。 5、意向受让方应符合市自然资源和规划局印发的《市工业用地转让登记操作办法的通知》[锡自然资规发（2020）45号）]文件规定的受让资格和受让要求，确认，并签署投入产出监管协议。意向受让方应自行了解相关文件要求，自行判断是否符合标准，并承担相应的风险。 6、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 7、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金:①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价在竞价牌价格，各意向受让方均不应价**pan>
备查文件	1、资产转让批准文件:梁国资发〔2021〕5号。 2、国有资产评估项目备案表。 3、*出具的华信评报字[2021]第10号《资产评估报告》。 4、建设工程规划许可证:建字第号、建字第号。 5、建筑工程施工许可证:施工许可编号*>
其他说明	1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则自然撤牌。 2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价*终受让方。 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以查询《评估报告》等转让方提供的相关资料，并由产交所联系安排看样。 4、交易服务费收费标准参考省物价**。
联系方式	联系人	黄经理
	联系电话	***
	传真	***

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