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***省***市闻喜县后宫乡上院村土地使用权及地上房屋交易项目编号***布时间：2024-02-08 北京产权交易所交易系统 0 主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称： ***省***市闻喜县后宫乡上院村土地使用权及地上房屋项目编号***标的名称：标的编号***：法人交易机构***：北京产权交易所资产类别（实物）：土地使用权资产评估值：批准单位***：挂牌价***元评估基准日：挂牌期间： 5 挂牌日期： 2024-2-8 交易方式：动态报价***延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产转让标的所***区：闻喜县批准文件：内部决策文件：转让说明事项： 1、意向受让方应在本项目信息公告期截止日***时前将交纳交易保***元至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃本项目受让资格。意向受让方成为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价***分。 2、本项目采取动态报价***让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价***。 3、意向受让方需书面承诺：（1）意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内，将保证金以外的剩余交易价***入转让方指定结算账户。（2）意向受让方交纳交易保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查。意向受让方如发生以不了解标的资产现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒绝支付交易价***让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的违约责任。转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定全额扣除交纳的交易保证金或等额交易价***补偿北京产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。转让方有权并将标的资产重新进行信息披露，再次交易的成交价***次成交价***方有权要求该受让方补足差额部分。（3）同意在北交所出具《实物资产交易凭证》后自行办理权属变更，转让方给予必要的配合；（4）意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构***，不得以不了解标的资产所在地相关政策导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。（5）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。自权属变更登记完成之日起水、电、物业等费用（包括但不限于）由受让方承担；（6）本项目受让方按照成交金额***基础服务费。（7）转让标的资产交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易双方不相互追究其他方任何责任。 4、意向受让方在向北交所递交受让申请的同时须提交由转让方盖章、意向受让方签字并加按手印或盖章确认的《现场踏勘确认函》（详见电签文件）。

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