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【,内蒙古,鄂尔多斯市】伊旗一宗房产出租

发布时间：2024-03-04

标签：中标公告内蒙古伊旗一宗房产出租伊金霍洛旗圣圆商贸有限责任公司招标信息招标采购

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伊旗一宗房产出租发布时间：***责任编辑：张三内容项目名称伊金霍洛旗札***镇鑫旺家园住***区3号***楼3-5-5房产出租（租期5年，年租金37.***元/年）项目编号***权子类型房产挂牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况房产标的坐落伊金霍洛旗札***镇鑫旺家园住***区3号***楼3-5-5室基本属性房产类型商业用房使用期限 5年租赁建筑面积约（㎡） 3307.75 租赁土地面积约（㎡）以房产管理部门登记为准租金支付方式首年租金一次性支付中心，其他年度租金按年支付，需在上一年租期截止前***日内支付下一年度租金。承租押金 1***元，承租方需在《租赁合同》签订后5个工作日内将承租押金直接交纳至出租方指定银行账户。权属类型所有权人房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境其他情况评估情况评估价***74139.00 评估基准日 2024-01-14 评估机构 *** 租金底价***74139.00 是否存在其他权利人否出租方情况基本情况出租方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***167 出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件其他行为批准或备案机构伊金霍洛旗国有资产监督管理委员会特别告知 1、本次出租标的房产位于伊金霍洛旗札***镇鑫旺家园住***区3号***楼3-5-5室；不动产权证号：蒙（2023）伊金霍洛旗不动产权第***号；房产建筑面积：合计面积3307.75㎡；用途：商业服务；现状：闲置；装修情况：中等装修。 2、本次出租标的房产以现状出租，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，成交后不得因标的房产面积误差而调整租金。***（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 3、承租方成交后应按照标的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。标的房产交接后禁止存放危险化学品、以及排放有毒有害废气物，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方承担一切法律及赔偿责任。 4、租金递增方式：无。 5、租金支付方式：按年支付，上一年租期截止前***日内支付下一年度租金。 6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。租赁条件交易价*** 一次性支付承租方资格条件 1、中国境内依法注册并有效存续的企业法人及个体工商户。 2、成立1年以上，注册资本不低***元； 3、公告期内银行存款余额大***元（提供银行存单）； 4、营业范围中包含酒店管理或公寓管理或物业管理或宾（旅）馆管理或客房投资管理； 5、在“信用中国” 网站相关主体信用记录中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。标的交割详见“与租赁相关的其他条件” 与租赁相关的其他条件 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同意在此条件下进行后续承租并按出租方要求进行维修改造。同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价***高报价***承租方，最终承租方须在竞价***3个工作日内签订《电子竞价***》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价***5个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后5个工作日内按照《电子竞价***》中明确的金额***租金及交易服务费到中心指定账户。中心在收到《租赁合同》、首月租金及交易服务费后3个工作日内，将首年租金转付至出租方指定银行账户并出具交易凭证。 3、承租押金：承租方在《租赁合同》签订后的5个工作日内将承租押金直接交纳至出租方指定银行账户。承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户。 4、出租方收到首年租金、承租押金后***日内与承租方办理完毕标的移交并出具完毕说明。 5、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照标的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 6、承租房屋的维修、改善要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 7、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后除每年所产生的房产税、土地增值税外的其他一切税费（包括但不限于：水、电、采暖、燃气、物业、管理费等相关费用）均由承租方承担，并直接向相关管理单位***。 8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 9、承租相关其它条件以《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。 10、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞买人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示公告期内工作时间预约勘验联系人：******167 交易报名报名时间*** 至*** 报名手续实物资产受让（承租）申请书.doc 保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截至时间***，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价***）被确定为承租方后无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定签订《租赁合同》及并交纳交易服务费后3个工作日内，已交纳保证金转为首年租金的等额部分； 2、若竞租不成功，***在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇***道无息退还各意向承租方。交易竞价***方式/竞价***报价***价*** 500.00 自由竞价****** 延时竞价***） 180 服务费服务费按成交金额***。附件下载联系方式咨询联系人赵先生咨询电话 ***106 咨询时间公告期内工作时间咨询地址技术支持赵女士***121 其他

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