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【辽宁,沈阳市】(2024)2168辽宁华润五丰营销有限公司沈阳工厂设备、房产及土地整体转让（第三次降价）

发布时间：2024-03-22

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挂牌披露信息项目编号***名称： (2024)2168***沈阳工厂设备、房产及土地整体转让（第三次降价***济行业分类：资产类别（实物）：转让方名称： *** 转让方类别：自然人转让方角色：出让人 ***元转让方代码： ***W 转让标的所***区：挂牌价***076.871030 挂牌期间： 5 挂牌日期： 2024-03-22 是否自动延期：交易方式：网络竞价******区域：网站挂牌信息的链接： http***6e68c11eea58e2b76eb8b333c 转让说明事项： 1、《资产交易合同》签订后，受让方承担资产转让过程中踏勘、管护、拆卸、装车、运输、变卖等事项的全部费用。 2、如转让资产产生增值，每项转让资产增值额的计算原则：按每项转让资产评估金额***资产评估金额***增值金额***转让资产增值后的金额******转让资产开具增值税发票的适用税率按照国家相关规定确定。 4、意向受让方在进行现场踏勘前，须认真阅读并签署接受转让方经批准的《安全协议书》、《现场管理方案》、《EHS管理方案》（详见附件）书面文件，现场踏勘的过程必须遵守转让方的相关规定在指定范围内进行踏勘。 5、现场踏勘时间为本次资产转让公告期内工作日。 6、意向受让方在踏勘过后，需签订《现场踏勘确认书》。 7、鉴于部分标的资产已购置并使用多年，该些资产已超过保修及保质期，转让方无法确保标的资产转让后能够持续正常运转，亦无法保证标的资产能够满足受让方的使用要求；受让方受让后，不得以标的资产无法正常运转或是存在任何质量瑕疵、技术性问题或发生任何事故而拒绝进行交易，亦不得要求退货、解除合同，并不得据此向转让方主张任何权益或进行任何索赔。 8、除本次标的资产转让开具的税票外，转让方不会提供任何转让方购置标的资产时的合同、税票、使用书、保修书、工程图纸、安全说明书等文件、证件等资料及信息，亦不会就标的资产提供任何产品质量、生产安全、技术达标、售后服务或维保方面的承诺、保证、保险、咨询或技术性支持，受让方竞购标的资产后，无论出现任何产品质量、生产安全、技术、维修保养等问题或事故一概由受让方自行承担，与转让方无关。 9、本次转让资产中，房屋建筑物及构筑物所在土地使用权的权利性质为出让，共计两块土地，类型为工业用地，出让土地分别始于******月***日、******月***日，终于******月***日、******月***日。 10、本次转让资产中，房屋建筑物共计37项，其中，已取得不动产权证书17本，分别***路罩棚、平房仓（建筑物3栋，不动产权证3本）、 1#倒班宿舍、 2#倒班宿舍（招待所）、生产***楼、变电所和机修（两项资产共用一个不动产权证）、小杂粮车间、米车间成品库1、综合***楼、大米加工车间、膨化料库房及米糠库、膨化料库房及粕库、预处理车间、浸出车间、精炼车间，其余资产均无不动产权证书；对于已取得不动产权证书的房屋建筑物，转让方配合受让方进行不动产权的变更。对于无不动产权证书的资产，后续是否需办理相关证书，由受让方自行决定及办理，转让方不作任何承诺和保证。所有资产办理、变更证件所产生的费用由受让方自行承担。 11、本次转让资产中，房屋建筑物内部分设备不包括在本次交易中，本次标的需在转让方拆除上述设备后交割，设备预计拆除完成时间******月***日，该日期视实际情况进行调整，转让方不对该日期做任何承诺和保证 11、受让人竞拍后按合同约定的资产交割日期的次月，缴纳土地房产相关税费，转让方将停止缴纳相关税费，相关税务问题由受让方自行咨询当地税务机关。 12、受让人竞拍前需自行向沈***区政府相关部门了解此块土地是否有产业限制，受让方自行判断是否符合其未来产业规划。

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