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【上海】扬州金海岸宾馆有限公司100%股权及相关债权

发布时间：2024-03-25

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招投标详情

转让方承诺标的基本信息转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项转让方承诺我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本信息标的企业基本情况标的企业名称 *** 注册地(地址) 文***路47-51号法定代表人林涛企业类型 ***（内资）成立时间 1999-03-31 注册资本 84.36***元注册资本币种人民币经济类型 ***（企业）/国有全资企业经营规模微型统一社会信用代码或组织机构*** ***H 经营范围许可项目：住宿服务；烟草制品零售；一般项目：专业保洁、清洗、消毒服务；日用百货销售；针纺织品销售；住房租赁；洗染服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）标的企业股权结构原股东是否放弃优先受让权不涉及序号股东名称持股比例（%） 1 *** 100 主要财务指标***元︶年度审计报告年度 2022 营业收入 390.200000 利润总额 153.240000 净利润 147.490000 资产总计 2,053.350000 负债总计 1,790.010000 所有者权益 263.340000 审计机构信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）企业财务报告报表日期 2024-02-29 营业收入 19.620000 利润总额 -14.760000 净利润 -14.760000 资产总计 1,247.690000 负债总计 1,288.080000 所有者权益 -40.390000 资产评估情况***元︶评估机构万隆（上海）*** 核准（备案）机构 *** 核准备案日期 2023-12-14 基准日审计机构信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）评估基准日 2022-12-31 项目账面价*** 评估价*** 资产总计 2,053.350000 8,513.930000 负债总计 1,790.010000 1,790.010000 净资产 263.340000 6,723.920000 转让标的对应评估值 6,723.920000 内部审议情况股东决定重要信息披露其他披露内容 1、本项目转让底价******元，***100%股权对应的转让底价******元，***（***）对标的企业债权的转让底价******元。如果本项目形成竞价***部分属于股权溢价***让项目涉及的部分房屋（建筑面积为3763㎡）已对外出租，租期至******月***日，租约条款详见联交所备查文件。重大债权债务事项无提示提醒等内容 1、在评估基准日，有两处自建房屋未办理批建手续，具体实物状况为：一***楼南面***楼东面交界处自建一栋单层房屋，层高8.5m，面积约为293.65㎡；二***楼南面自建单层门厅，高4.6m，面积约为201.18㎡。本次评估值未将其纳入评估范围，最终评估值也未包含上述无证房屋的价***本次评估结果未考虑各类资产评估增、减值可能涉及的税费影响。管理层拟参与受让意向否转让方简况转让方基本情况转让方名称 *** 注册地（住所）东***路700号经济类型 ***（企业）/国有全资企业持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 100% 产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管中央企业所属集团或主管部门名称 *** 批准单位*** *** 交易条件与受让方资格条件交易条件交易价*** 一次性付款与转让相关其他条件 1.意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金***元到产权交易机构***（以到账时间为准），即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价***标的承诺的确认，成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确认为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价***价***，交易保证金转为竞价***让方的竞价***权交易合同签订后转为部分交易价***未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 2. 信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交受让申请及交易保证金的，竞买人应当以不低于转让底价***产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价***或等于转让底价***价***格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价***方式，确定受让方和受让价***被确定为受让方后，应按照竞价***要求签订产权交易合同。 3．为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的交易保证金，作为对转让方的赔偿，同时，转让方可按实际损失继续向相应竞买人索赔。（1）只征集到一个符合条件的竞买人：①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过上海联合产权交易所网络竞价***效报价***定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签订产权交易合同的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价***提交竞买文件的；②在网络竞价***均未有效报价***人通过网络竞价***让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。（4）转让方同时承诺，如因转让方原因，导致发生违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。如因转让方无法预测或控制的原因导致项目无法推进时，将按照上海联合产权交易所交易规则终止本次交易，转让方无需就此承担责任。 4. 本次产权交易价***性支付。受让方应当在《产权交易合同》生效之日起5***指定银行账户。***在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价***方指定银行账户。 5.本项目公告期为尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 6.交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额***0.00***元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳信息披露信息披露期自公告之日起10个工作日交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）

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