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【江西,九江市】九江市城区2024年度国有建设用地供应计划

发布时间：2024-03-29

标签：中标公告江西九江市城区2024年度国有建设用地供应计划招标信息招标采购

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为贯彻落***市推进高质量跨越式发展和做好“十四五”各项工作的决策部署，巩固拓展疫情防控和经济社会发展成果。根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），结***市实际，制订***市城区***度国有建设用地供应计划。一、指导思想严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应指标，着力保障年度建设项目用地需求，落实节约集约利用土地资源的要求，推动经济社会高质量跨越式发展。二、适用范围本计划适用范围为***区、***区、***区、***区、八里***区，适用年限为***。三、计划指标（一）国有建设用地供应总量。***土地供应总量为671公顷（10065亩）。（二）国有建设用地供应结构。***土地供应总量中,商服用地138公顷；住宅用地188公顷（其中：保障性安居工程用地14公顷，商品住房用地174公顷）；工矿仓储用地124公顷；公共管理与公共服务用地112公顷；交通运输用地90公顷；公用设施用地2公顷；绿地与开敞空间用地2公顷；水域及水利设施用地15公顷。（三）国有建设用地空间布局。坚持统一规划，合理布局。******区国有建设用地供应布局上，工矿仓储用地主要分布在***区和***区范围内；商住用地主要分布在***区、***区范围内；商服用地主要分布在***区、八里***区范围；公共管理与公共服务用地重点保障***区学校、医疗、供水厂等民生项目建设；交通运输用地主要保障八里湖、赛城***区路网工程等重大项目用地。四、政策导向（一）优化土地供应结构。保证重大基础设施和以改善民生为重点的公共服务、环境建设的土地供应，合理控制住宅用地供应规模，对列入保障性住房建设计划的用地实行“应保尽保”。严格执行国家关于稳定房***市场的政策要求，“有保有压”落实商品住宅供地计划。保障教育、科技、文化、体育、卫生、养老等民生公共服务设施用地供应。（二）促进节约集约用地。一是要切实加大“批而未用”土地消化力度。加大低效、闲置土地处置盘活力度，加强土地批后监管，促进土地有效开发利用，严格查处违法违规和闲置用地。二是要促进产业用地的节约集约利用。提高产业用地的利用效益。完善并严格执行产业用地的用地标准和相关控制性标准，合理控制产业用地规模和项目实施进度。三是要完善工业用地出让制度。全面实施工业标准地出让，积极推行弹性出让、长期租赁、先租后让、租让结合等多种供地方式。大力推广工业地产、多层标准厂房建设等节地技术和节地模式。（三）深化土地***市场化配置程度。除军事、保障性住房和涉及国家安全和公共秩序的特殊用地继续以划拨方式供应外，国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地中的经营性用地，鼓励有偿使用。五、保障措施（一）加强协调配合。各级有关部门要明确职责任务，加强协作，密切配合，形成合力，共同做好建设项目用地供应各项工作。（二）严格计划执行。严格按照《***省建设用地指标》要求落实建设项目的用地标准和相关控制性指标，建立土地供应用地标准管理机制。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，对年度重大项目用地、政策性住房用地要超前介入，跟踪服务，切实满足项目建设用地需求。（三）***市场行为。规范建设用地供应，做到公开、公平、公正，维护***市场秩序。加强土地供应后的监管，严格执行土地管理等有关法律法规和出让合同，促进开发商加快开发进度，***市场秩序，实现土地有效供应。（四）建立长效机制。建立健全计划编制长效机制，合理预测，严格实施，及时调整，提高计划的科学性和可操作性。六、本计划自公布之日起执行。 ******月***日关联导读：附件： ***市城区***度国有建设用地供应计划表.xls

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