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【江西】[江西省产权交易所]德兴城市驿站房地产招租（5年）

发布时间：2024-04-11

标签：中标公告江西 [江西省产权交易所]德兴城市驿站房地产招租（5年）招标信息招标采购

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招投标详情

[***省产权交易所]德***市驿站房地产招租（5年）信息【信息时间： 2024-04-11】项目编号***项目名称: 德***市驿站房地产招租（5年）标的名称: ***市景园公园驿站房产招租（5年）(出租底价******元（总租金）); ***市***路沿街驿站二房产招租（5年）(出租底价******元（总租金）); ***市法治广场驿站房产招租（5年）(出租底价******元（总租金）); 信息披露期: 信息披露首日：2024-04-11 信息披露期满日： 2024-04-23 项目简介: ***市景园公园驿站房产招租（5年）重大事项及其他披露内容: 1、***出具的《评估报告》饶周华永辰评字（2024）第06号。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、标的暂无产权证明，本次招租期限为5年，租金支付方式为：合同签订完毕后5个工作日内一次性支付前3年租金，第3年内一次性支付剩余的2年租金。 4、本次招租的所有标的均不能经营餐饮，承租方所经营的项目须经招租方准许。 5、若招租成功，所有标的水电费须由承租方承担，附有公益属性的标的物须提供免费休息、免费茶水、免费上网等公益服务，营业时间须满足群众公益服务需求，做到全年每日营业。 6、房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。 7、租金逐年递增2%，拍卖成交后，承租方所交竞买保证金将转为租赁保证金，租赁保证金金额***时的1个月租金。若竞买保证金不足的，承租方还需另行补交。承租方资格条件: 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价***方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费承担：由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】拍租成交后所有款项交清后三日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过***省产权交易平台(http***jy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间***：******月***日***时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间***，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：*** 联系电话：***277（陈） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：*** 账号：*** 开户行：上饶银行广***道支行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：******月***日***时拍卖地点：***市公共资源交易中心联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***省产权交易所上饶办事处联系电话：***

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