关于商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

为响应国家“服务于民、让利于民”号召，切实做好灾后重建恢复经济工作，根据《中华人民共和国契税法》有关规定，现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下:

　　一、适用范围

　　***以后在***市***区、***区、***区、***区、***区新购商品房（不含二手房），但尚未缴纳契税的房屋所有人。

　　二、补贴方式

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。契税补贴直接发放至所有权人实名认证的银行卡。

　　三、补贴标准

　　凡在******月***日至******月***日缴纳商品房契税，且符合补贴范围的，按照缴纳契税总额的20%给予补贴；

　　凡在******月***日（含本日）以后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策（以完税凭证填发日期为准）。

　　四、契税缴纳办理方式

　　（一）网上办理

登陆***省电子税务局网上缴纳契税，购房人无需准备资料。网上办理流程如下:

1、纳税人本人通过手机“网上税务局APP”成功注册；

3、税务部门收到网上申报信息后，对税款申报情况审批；

4、经网上审批后缴纳契税；

　　（二）现场办理

（三）放新办APP预约办税服务厅办理

因特殊原因无法在开发商辅助点办理的，根据疫情防控需要纳税人需通过下载“放新办”APP进行预约，按照预约时间段到***市市民中***楼办税服务大厅、***区行政服务中心办税服务大厅进行审核办理。

“放新办”APP下载方法如下:

1.安卓手机用户在手机各大***市场搜索“放新办”进行APP下载。

2.安卓手机用户通过扫描下方二维码，按照提示进行“放新办”APP下载。

下载完成，注册成功后，点击首页契税补贴，进行办税服务厅线下办理预约，预约成功后按照预约地点***，携带办理材料，向工作人员出示预约成功二维码进行办理。

咨询电话:***

办税服务厅现场办理需携带资料:

　　（1）增量房居住（购新房）所需资料:商品房买卖合同、购房全额发票、户口本（夫妻双方及未成年子女）、身份证（夫妻双方）、结婚证或离婚证（单身无需提供，本人亲自来）、增量房交易涉税事项承诺书、购房人及其家庭成员房屋登记信息查询证明、银行卡（手机微信、云闪付）。

（2）增量房非居住（购新商业用房）及企业、单位***:商品房买卖合同、购房全额发票、增量房交易涉税事项承诺书、身份证（合同上的买受人）或单位***、税务登记证、银行卡（手机微信、云闪付）。

注:纳税人丧偶如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。

以上所有资料由办税服务厅审核原件，留存复印件一份，请提前准备好复印件。

　　（2）办税服务厅现场办理地址

地址:人***路***街交叉口东北角***市市民中***楼

华***道470号***区行政服务中***楼

咨询电话:***043

办理时间:工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00

3．特别提醒

　　（1）在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，请尽量进行网上申报办理契税，若现场办理必须佩戴口罩，出示健康码，严格遵守疫情防控规定。

　　（2）缴纳契税请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

　　五、契税补贴办理方式

（一）放新办APP办理

申请人缴纳契税后，安卓手机用户（暂不支持苹果手机）需通过扫描下方二维码，下载放新办APP进行手机注册，注册成功后，点击首页契税补贴、契税缴纳政府补贴申请，按照要求准确填写申报信息后上报即可，无需提供纸质资料。

特别提醒:为配合疫情防控需要及简化办理流程，建议申请人通过手机进行网上办理。

温馨提示:为防止信息统计出错，每人仅有一次申请机会，请务必确保填写信息的真实性。

（二）市民中心现场办理

如申请人无法通过手机自主申报补贴，或有2套（含2套）以上房产需要提交申请，申请人需下载放新办APP提前***市民中心现场办理。申请人请携带房屋所有人的身份证、I类银行卡、购房合同、购房全额发票、契税完税凭证原件及复印件等资料到***市市民中心由工作人员协助办理。

办理时间:工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00

契税缴纳政府补贴申请办理地点:***市市民中***楼“缴纳契税政府补贴申报处”。

咨询电话:***018

特别提醒:在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，请尽量进行网上申报办理契税补贴，若现场办理必须佩戴口罩，出示健康码，严格遵守疫情防控规定。

　　（二）申报补贴及补贴时间

纳税人申报补贴截止日期为******月***日，逾期不再办理。

在接收到纳税人提交的补贴信息并审核通过后，将于30个工作日内将补贴资金转入申请人的银行卡账户。

特此公告

***市财政局 国家税务总局***市税务局

***市自然资源和规划局 ***市政务服务和大数据管理局

***市住房和城乡建设局 ***市不动产登记和交易中心

******月***日

附件说明:

附件1:***市商品房契税缴纳政府补贴申请.doc

附件2:网上税务局办理契税流程二维码.doc

附件3:增量房交易涉税事项承诺书.doc（现场办理需要）

附件4:预约契税缴纳及政府补贴办理二维码.doc

办15附件.doc