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【北京,朝阳区】北京市朝阳区高碑店乡高井村175号530.1平方米房屋出租

发布时间：2024-05-07

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中标公告详情

***市***区高碑店乡高井村175号530.1平方米房屋出租 2024-05-07 全市统一项目编号***目编码 2024-CY/04-0272 挂牌金额***53 挂牌日期 2024-05-07 截止日期 2024-05-17 基本信息项目编码： 2024-CY/04-0272 标的名称： ***市***区高碑店乡高井村175号530.1平方米房屋出租细分类别：普通商业用房坐落（地址）：高碑店乡高井村175号不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 530.1 房屋使用现状：使用中房屋用途：办公用房附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 5年拟出让用途：办公用房评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-05-07 截止日期（公共资源平台）： 2024-05-17 挂牌总金额******.53 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***10000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** ***.53 成交价***：分期支付与出让相关其他条件： 1. 租金单价***/平方米/天，年付上付款，每3年递增5%。 2. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3. 不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 4. 合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 5. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款. 受让方资格条件受让方资格条件： 1. 受让方须为***市***区依法工商注册的企业法人，企业设立年限不低于3个月，且注册资本不***元。 2. 受让方经营内容应含有充电桩销售，机动车充电销售内容。 3. 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 4. 在中国执行信息公开网***录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1. 该项目出让标的面积为：建筑面积530.1平方米。 2. 该标的项目规划用途为建设用地，项目业态为办公用房。 3. 占地四至：东至***道路，西至内部停车场，南至围墙，***道路。 4. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5. 受让方纳税纳统地点******市***区。 6. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于***日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8. 该标的在创建基本无***区的违法图斑内，受让方应充分了解该标的情况，并出具书面承诺。 9. 受让方违反合同约定，利用租赁物从事违法活动、搭建违章建筑、擅自改变租赁物用途、擅自转租转借或调换使用的，出让方有权解除本合同，已收取但仍未使用的租金不予退还。受让方还应当赔偿由此给甲方造成的损失。 10. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 张皓舒联系电话: ***281

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