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【北京,朝阳区】北京市朝阳区小红门乡成寿寺路西侧宏大楼一层、二层共1300平方米房屋出租

发布时间：2024-05-13

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中标公告详情

***市***区小红门乡成***路西侧***楼一层、二层共1300平方米房屋出租 2024-05-13 全市统一项目编号***目编码 2024-CY/04-0289 挂牌金额***挂牌日期 2024-05-13 截止日期 2024-05-24 基本信息项目编码： 2024-CY/04-0289 标的名称： ***市***区小红门乡成***路西侧***楼一层、二层共1300平方米房屋出租细分类别：普通商业用房坐落（地址）： ***市***区小红门乡成***路西侧***楼不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 1300 房屋使用现状：使用中房屋用途：商业附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年拟出让用途：商业评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-05-13 截止日期（公共资源平台）： 2024-05-24 挂牌总金额****** 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额****** 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** *** 成交价***：分期支付与出让相关其他条件： 1.租金价*****元/平方米/日，地上二***元/平方米/日，无递增，每半年支付一次，上付款。 2.受让方需缴纳2***元作为履约保证金，提前支付。 3.无免租期。 4.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 5.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和***市有关收费标准自行承担，其他费用由受让方按照合同约定缴纳。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，经出让方同意，可以对建筑物进行装修、装饰。 7.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 8.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方实际交付为准，双方在合同中进行约定。受让方资格条件受让方资格条件： 1.受让方须为***市***区依法注册的企业法人，且注册资本金不***元； 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认； 4. 在中国执行信息公开网***录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1.该标的项目业态为批发和零售业，且需符合《***市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的文件要求，项目用途为商业。 2.该项目四至为：东至成***路，西至宏大家园，***道路，北至加油站。 3.该标的规划用途***镇建设用地，所占土地为集体建设用地。 4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.受让方未来纳税纳统地点******区小红门乡 6.该标的房屋若非原承租方或实际使用方成功受让，在原合同于******月***日到期后，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险 8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 赵松联系电话: ***601

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