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【上海】中华人民共和国连云港海关部分资产（连云区墟沟云南街栖霞路17-3号402室）的中标公示

发布时间：2024-05-21

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中标公告详情

转让方承诺资产公告信息标的基本信息转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，***（以下简称“上海联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方同意上海联交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和上海联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产转让后积极协助受让方办理资产交接及变更手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；如因我方信息披露瑕疵等原因，致使标的资产发生无法交接或变更等情形，由我方承担全部法律责任；（7）对于本次转让，我方认可上海联交所对各意向受让方的受让资格进行审核确认，资格确认结果对我方具有不可撤销的拘束力；（适用于转让方放弃对意向受让方资格确认的情形）（8）我方在采用网络竞价***产转让时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价***，同意上海联交所视情况组织继续报价***；(适用于网络竞价***（9）我方已按照相关法律法规及相关租赁合同的要求，就本次转让事项书面通知了承租人；（适用于标的资产已出租的情形）（10）我方应在上海联交所划转交易价***成交易价***全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至上海联交所。如项目涉及涉外交易，我方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构***；（11）我方在上海联交所组织交易期间将不通过其***道对标的资产进行交易；（12）我方将按照上海联交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，并同意上海联交所将相关承诺在本项目公告中披露。如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及上海联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。资产公告信息资产描述 ***区墟沟***街***路17-3号402室资产类别不动产不动产登记证号苏（2024）连***市不动产权第***号房屋建筑面积(平方米) 58.62 标的基本信息重要信息披露评估价****市场价***若交易而可能涉及的土地增值税、企业所得税等相关税费对评估价*** 其他披露内容 1、因本项目标的为国有资产，其转让过程相对较长。 2、本项目采用一次性支付的付款方式，不接受银行贷款。 3、受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：*** ，预约联系：***082。时间：挂牌公示期内的工作日上午9:30---下午16:30。转让方简况转让方基本情况转让方名称 *** 注册地（住所） ***省连***市***区中***路46号经济类型国资监管机构/政府部门产权转让行为批准情况国资监管机构中央其他部委监管所属集团或主管部门名称海关总署批准单位*** *** 交易条件与受让方资格条件交易条件交易价*** 一次性付款与转让相关其他条件 1、意向受让方在充分了解标的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日17:30前（以实际到账为准），按产权转让公告的约定缴纳交易保证金（详见保证金设定交纳金额***易机构***，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价***标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价***价***，交易保证金转为竞价***让方的竞价***产权交易合同》签订后转为部分交易价***未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价***产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求，在规定时限内通过产权交易系统进行报价***或等于挂牌价***报价***格。意向受让方完成报价***受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价***的竞价***让方和受让价***被确定为受让方后，应按照《竞价***的要求签订《产权交易合同》。 3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构***，作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构***，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价***在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的；（3）签订产权交易合同后，未按规定和约定时间支付交易价***集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价***提交竞买文件的；（2）在网络竞价***均未有效报价***竞买人通过网络竞价***定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4、意向受让方在被确认为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价***合产权交易所指定的银行账户。意向受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后的3个工作日内将全部转让价***让方指定账户。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或拒付价***为违约。如因意向方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《产权交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。 6、意向受让方须同意转、受让双方在签署完《产权交易合同》后40个工作日内，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助； 7、本次标的资产过户所产生的相关税费按照房地产所在地关于房地产交易的相关规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。 8、受让方应当自行对照有关规定和要求，自行了解标的房地产所在地的相关政策，符合相关部门或机构***，若因受让方原因导致标的房地产无法过户的，受让方应自行承担相应损失。标的资产的物管费、水电费自标的资产过户完成之日起由受让方承担。 9、受让方须按成交金额***向交易所支付交易服务费。 10、项目具体详情请咨询孙先生，联系电话：***082。受让方资格条件 1. 意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方具有良好的商业信用。 3.意向受让方具有良好的财务状况和支付能力。 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额******元交纳时间信息披露期满前交纳信息披露其他事项信息披露期 10个工作日交易方式网络竞价

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