为规范我司物业出租行为，根据***区《关于规***区国有企业物业出租管理的指导意见》的通知（***区财字〔2020〕26号）精神，***《物业管理办法》的规定，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业，公告如下:

一、本次招租物业基本情况，如下表:

二、招租条件:

1、按现状出租，不提供装修免租期；

2、月租金起价***如上述物业基本情况表；

3、租赁期限:如上述物业基本情况表，租赁期满后再重新公开招租；

4、押金:以3个月租金作为押金；

5、签订合同后10个日历日内缴纳一个月的租金和押金。

竞租人条件:竞租人具有完全民事行为能力，在中华人民共和国境内注册的法人或自然人；如以自然人为主体参加竞租，持有有效身份证件；如以法人为主体参加竞租，持有有效的营业执照。

三、注意事项:

1、招租业态为与南***区规划相符的配套服务业，不接受工业加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或扰民行业。承租人需提出承租本物业的用途，并自行负责申报相关经营资质；

2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况，我方与承租方互不承担责任，由此造成的损失由双方自行承担，租期按不可抗力的免责条款进行调整，我方在获悉消息的5个工作日内书面通知承租方，承租方需30个日历日内将物业交还甲方，租赁物业的拆迁补偿全部归我方所有；

3、竞租前，需要按上述物业列表保证金栏目要求，***指定账户，竞租人缴纳交易保证金后才有资格参加竞租。账户信息如下:

账户名称:***

账号:***

开户行:广发银行南沙支行

转账时竞租人应注明拟竞租的具体物业名称。在评选结果公示结束并确定承租人后，未被确认为承租人的，交易保证金于5个工作日内无息退还；

4、非经业主同意，承租人不得擅***楼宇内外结构作任何改变；

5、非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租物业；

6、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；

7、非经业主同意，承租人要准时缴纳租金，否则业主有权解约清场。

四、竞租需提交的资料:

1、竞租人为法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；竞租人为自然人的，提交竞租人身份证复印件；

2、交纳交易保证金的银行转账单或收据复印件；

3、竞租人本人在广***区的银行账户（作退回交易保证金用途）；

4、竞报价***pan>

以上每一项资料需加盖竞租人单位***；自然人竞租的，需签名并加盖手指印；所有资料须密封，在密封封口处加盖竞租人单位***，自然人竞租的须签名加盖手指印。

五、竞租方式和规则

公开招租，公开竞价***为报价***封资料），价***接受联合竞租，不得转租或分租。如最高报价***价***价***进行一次密封报价***低于第一次的最高报价***结果公示期满后30个日历日内双方签署租赁合同，如第一候选人不按要求签署合同，则视为第一候选人放弃承租资格，顺次为第二候选人承租，以此类推。承租人不按要求签署合同的将没收交易保证金，并列入我司黑名单，3年内不得参与我司所有标的物竞租活动。

六、时间安排

1、竞租文件递交截止时间:******月***日下午2:40前

2、公开竞租时间:******月***日下午2:40

3、交易保证金截止时间***:******月***日上午11:00前

七、竞租资料递交地址:***市***区***路171号金融大***楼。

八、公开竞租地址:***市***区***路171号金融大厦***楼1807会议室。竞租人参加竞租会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。

九、联系人:***，咨询电话:***

***

******月***日

附件:招租文件下载