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【江西省,九江市】[九江市本级]九江濂庐城乡建设有限公司10间商业门面经营权转让

标签：中标公告江西省 [九江市本级]九江濂庐城乡建设有限公司10间商业门面经营权转让招标信息招标采购

发布时间：2021-11-30

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招投标详情

项目编号***eight: 31px;">JY21JX***

项目名称:

***10间商业门面经营权转让

标的名称:

***10间商业门面经营权转让

标的企业基本情况:

转让标的企业名称:

所***区:***省***市***区

经济类型:

所属行业:

注***元

法定代表人:

职工人数:人，其中，在编:人，在岗:人，需安置:人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日:

资***元，其中固***元，流***元，无***元，其***元

负***元，***元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期:，报表类型:。

资***元，负***元，***元，营***元，利***元，***元

以下数据出自审计报告:

信息披露期:

信息披露首日:******月***日信息披露期满日: ******月***日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，延长挂牌期5个工作日。

项目简介:

***10间商业门面经营权转让，挂牌价***元//月（详见转让基本要求附表），地理位置:临港佳苑安***区商业门面；杨家洼安***区商业门面；贺家垅二期安***区商业门面。

重要信息披露:

1、经营范围:承租人经营的项目须经出租方认可，不得经营***市容、影响环境的业态，不得从事危险品生产、储藏、经营，不得从事违法活动，不得从事大型餐饮行业，不能造成环境污染。
2、在租赁合同有效期内，未经出租方书面同意，不得将招租标的转租、转让、转借。如经发现一律收回，并不予退还租赁保证金和租金。
3、租赁期间承租人自行承担水费、电费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，***协商约定。自觉遵守“门前三包”等各项规定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。如租赁期限内出现堵塞、漏水等情况由承租人自行维修。
4、门面所需水电改造、消防改造和装饰装修所产生的一切费用由承租方自行承担。
5、装修不得损坏房屋基础结构与质量，***同意和批准后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设备、器械自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。
6、合同租赁期满后，在重新招租时，若之前承租方经营良好，按时缴纳租金，在同等条件下，承租方可享有优先权。
7、有以下情况之一的，***可取消竞租人资格:（1）非本人或非本人授权的代理人参与竞租的；（2）报名保证金未按规定时间汇入指定账户的。(3)竞租人准备经营的项目，不被出租方认可的。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、租赁期限:1-2年（租赁面积大于500平方米时租赁期限最长4-6年）
2、免租期:见附表。
3、增长比例:租金每两年递增8%。
4、租金支付方式:按照先付后用原则，按季提前支付，第一季度租金在签订合同后***日内一次付清，以后按合同约定支付。
5、同等条件下，整体租赁者享受优先权。
6、挂牌期满，受让方在2家或以上的采取现场竞价***对应资产单价***报价******元以上人民币递增，价***若仅为1家的，直接以挂牌价***br> 竞价****市公共资源交易中心。
7、意向承租方须交纳报名保证金(即上表格中对应的报名保证金金额***账时间为准），保证金交至以下账户:
开户名称:***市公共资源交易中心
开户行:***浔东支行
帐号:***
注:缴纳保证金时，需备注拟租***区名称*********个工作日内无息退还；中标人的保证金自动转为合同的履约保证金和一个季度租金，剩余部份保证金将在10个工作日内无息退回原账户。
9、有以下情况之一的，报名保证金不予退还:
（1）恶意哄抬租金，竞租成功不予租赁的；
（2）不参与竞租流程的，非本人或非代理人持无效证件参与竞租的。
10、本次招租的标的按现状进行招租，面积数据仅供参考，若与实际面积有差异，不影响租赁及租赁价***>

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、本次转让面向社会具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。
2、意向承租方应遵守国家、***省有关法律、法规和政策。
3、意向租赁人须在报名截止时间***，缴纳相应报名保证金。凭银行缴款回单原件和有效身份证件办理报名登记手续，如代理人还需持委托授权书与本人身份件。
4、***时须在报名截止时间***，缴纳相应报名保证金。凭银行缴款回单原件、营业执照（复印件加盖公章）、法人身份证（复印件加盖公章）办理报名登记手续，如代理人还需持委托授权书与本人身份件。

其它需要披露的内容:

无

联系方式:

咨询电话:***
联系人:***
手机:***000
报名地址:***市***区长***道246号城投金融大***楼资产部

附件下载:
2021第十六批次***市***区城投（集团）商业门面挂牌表(2)(1).xlsx

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