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【湖南】南京市仙隐北路7号10幢2单元403室房产及室内相关物品(国资监测编号***标公示公告

发布时间：2024-06-21

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中标公告详情

项目名称 ***市仙***路7号***元403室房产及室内相关物品项目编号***始日期 2024-06-21 挂牌截止日期 2024-07-04 挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长20个周期。标的概况标的坐落 ***市仙***路7号***元403室基本属性房屋建筑面积约（㎡） 223.39 专有建筑面积（㎡） 201.27 土地使用权面积（㎡） 51.20 使用期限至******月***日权利性质出让房产类型住宅房屋结构钢混结构所在层数 4 房屋户型 - 房屋朝向 - 房屋现状租赁情况 - 装修情况 - 抵押情况 - 配备电梯无欠费情况 - 配套、环境、交通、亮点 1、转让标的竣工日期为***，建筑物为钢混结构。房地坐落为***市***区仙***路7号***元403室，用途为成套住宅，建筑面积为223.39平方米，建筑物总层数为5层，评估对象位于第4-5层。 2、转让标的中室内物品主要包含三星空调、松下冰箱等共计14项家具家电（仅作参考，具体规格和数量以现场踏勘状况为准），购置于***，设备维护保养情况一般。转让方不保证相关文本描述的资产与现场实物完全一致。其他情况转让标的房屋所有权证号为宁房权证栖转字第 321424 号；国有土地使用权证号为宁栖国用（2010）第01469号。评估情况评估价*****.00 评估基准日 2023-12-31 评估机构 *** 转让底价*****.00 转让方情况基本情况转让方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***356 转让方承诺我方现委托***省联合产权交易所（以下简称“湖南联交所”）在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息，并由湖南联交所组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和***省联合产权交易所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额***任。交易保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。转让方决策文件董事会决议行为批准或备案机构 *** 特别告知 1. 转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告北方亚事评报字【2024】第12-002号，并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价***南联交所不承担任何责任。 3、该标的资产以实物现状转让，***省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。交易条件资金缴纳方式线下支付交易价*** 一次性付款受让方资格条件 1、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割 1、转让方在收到全部交易价***工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 2、资产的清场、过户等事宜均由受让方自行负责，转让方给予必要的配合。 3、湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。缴纳保证金的汇款人名称***。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价***让方（最高报价***方）。 5、在竞价***3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价***》。 6、受让方须在《电子竞价***》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价***务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价***》《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期30天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价***0个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在资产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，资产交付后的一切风险由受让方承担。 2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价***费不作调整。 3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 4、标的资产交付前转让方结清所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等），资产交付后产生的全部费用由受让方承担。 5、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。 6、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示标的展示地点：***市***区仙***路7号***元403室联系人及电话：周先生 ***356 看房时间：挂牌期间的工作日早上9：00至17：00 （看房需提前预约后，统一安排时间）竞价***时间*** 至*** 报名手续意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf 保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价***服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价***成交价***交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后签订《电子竞价***》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能确定为受让方的，在网络竞价***工作日内，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，无息退还交易保证金。竞价***方式/竞价***报价***价*** 20000.00 自由竞价****** 延时竞价*** 120 服务费服务费按成交金额***收取。附件下载联系方式咨询联系人朱先生：***800 技术支持毛女士：***121 咨询时间挂牌期满日下午***时前（节假日除外）咨询地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼看房联系人周先生：***356 其他

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