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【湖南,长沙市】东塘宿舍（福乐名园）1栋1216的中标通知

发布时间：2024-07-08

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中标公告详情

拍卖竞价******市***路南侧13#门面配套成熟人流量大正在报名当前价*****元/年标的类型：实物资产资产属性：行政事业单位*** 房屋户型： -- 房屋朝向： -- 建筑面积： 182.35平方米挂牌价*****元/年保证金：16.***元报名开始时间：******月***日 ***时***分00秒报名截止时间***：******月***日 ***时***分00秒租赁权基本概况重大事项披露交易条件(承租条件) 租赁用途要求交易信息交易公告出价***基本概况标的名称：标的19：***市***路南侧13#门面房屋户型： -- 房屋朝向： -- 房屋建成时间： -- 建筑面积： 182.35平方米房屋结构： -- 房屋用途： -- 房屋总层数： -- 房屋所在层数： -- 小区或院落名称： -- 出租时长： 3年室内配置： -- 附属设施： -- 标的状态： -- 标的展示地点：标的现场展示联系人：王经理联系人电话： ***547 重大事项披露一、特别说明 1、各位竞价***价***价***价***的现状进行全面深入的了解，包括亲自查验标的、了解标的现状。竞价***成功，即表明对该竞价***等情况已作全面了解，对竞价***任何异议，完全接受标的的质量和权属现状，标的已依法进行展示。未咨询、查勘或对竞价***而参加竞价***负。竞价***价***全部责任。 2、拍卖人、出租人提供的权属资料、图片、建筑面积、标的介绍等所有文件仅供参考，不代表拍卖人及出租人的承诺，标的以现状进行竞价***竞拍前应对标的物现场踏勘，做充分了解。一经参拍即视同认可不动产权证的证载建筑面积及实际使用面积的现状，无论不动产权证的面积是否牵涉到公共使用部分或未完全使用的部分，竞价***面积及实际使用面积无异议。竞价***得人也不得以任何理由要求改变成交价***得人租赁期间是否全部使用租赁标的物，均应按《租赁合同》（详见公告附件）的约定支付全额租金。涉及的房屋供水、供电重新装表等手续均由竞得人自行负责办理。 3、竞价***到竞价***的包括但不限于产权状况、土地使用权性质、使用年限和建筑物用途、规划现状（含限制、控制性规划）、经营业态要求以及房屋现实状况等，并不得要求出租人和拍卖人改变上述现状。 4、本次拍卖的租赁经营权总租期为三年，租金无递增，无免租金装修期。 5、所有经营范围的工商注册、消防及其他相关经营证照均由竞得人自行办理，出租人可协助提供办证所需相关资料。竞得人擅自改变用途，出租人有权提前终止租赁合同、追究竞得人违约责任。 6、标的交付前产生的包括但不限于的水、电、气、物业管理等相关费用由出租人承担。标的交付后在租赁经营期间所发生的包括但不限于物业管理费、安全管理费、卫生费、水、电、气等一切费用，由竞得人自行承担。 7、竞价***得人须在3个工作日内与拍卖人签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后的***日内与出租人签订《租赁合同》，同时按合同约定支付第一年租金及承租押金给出租人（竞价***为租金，不足部分由竞得人在签订《租赁合同》后***日内补齐）。之后租金按年度收取，竞得人须提前一个月缴纳。承租押金在《租赁合同》到期后，如无违约行为，无息退还。 8、租金由竞得人按照《租赁合同》的约定缴纳至出租人指定账户上缴非税，出租人不开具增值税发票。 9、竞得人成交后，原租赁户的清退工作由竞得人负责。若因原租赁户占用无法按时交付，租赁合同签署时间顺延，出租方不承担任何违约责任。在承租过程中，竞得人不得进行整体转租，转借，不能擅自改变用途，应当遵守《租赁合同》相关规定，合法经营。对房屋进行装修、改造等发生的一切人工费、运输费、其他费用等由竞得人自行承担。对房屋进行装修、改造，应当经过出租人同意，且在改造过程中不得破坏房屋的整体结构，不得加建任何临时建筑物，否则，出租人有权解除《租赁合同》，当年的租金不予退还。竞得人违反承诺从事限制经营的项目（业态）的，出租人将要求予以整改，竞得人不予整改或整改不符合要求的，出租人有权解除《租赁合同》。 10、出租人给竞得人提供的设备设施（具体以现场移交清点为准）自然期满损坏，竞得人应及时上报出租人审定后，协助出租人按国家有关规定进行报废等处理，竞得人不得擅自处理。租赁期满，竞得人应对出租标的、出租人交付的设施、设备等完整完好交回，竞得人新添置的设施、设备等均以“来装去留”的原则处理，对在承租期间的建设、装潢等投入不得要求补偿。竞得人逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租人支付占有使用费。 11、其他约定详见《租赁合同》文本，具体以双方签字盖章版为准。 13、租赁期间，防火安全、门前三包、环保、综合治理及安全、保卫等工作，竞得人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从出租人监督检查。 14、竞得人应建立和完善场地使用安全、消防管理和日常检查维护制度，确保资产安全完整。二、其他事项 1、拍卖成交后，竞得人应按要求签署《成交确认书》。《成交确认书》是对竞价***确认，不影响竞价***实与法律效力。竞得人成交后不得反悔，若有反悔，除所付保证金不予退还外，还须向拍卖人支付该拍卖标的成交价***济损失费，并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的有关规定承担法律责任。 2、竞价***名竞价***的后，应保证应价***于标的起拍价***人已报价***价***证失效）。否则，竞价***的竞价***违约金不予退还。如因出租人原因撤回竞价***委托拍卖，或因突发的不可抗力情况等其他原因导致拍卖会在20个工作日内仍无法举行，则在确定无法举行拍卖会后的5个工作日内，由***省公共资源交易中心全额退还竞价***价***次竞价*** 交易条件(承租条件) 具备相关经营资格的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户或自然人。承租人需具备良好的信用资质，不存在出租人认为可能影响其履约能力的不良信用记录。租赁用途要求 1、经营业态限制：租赁标的物仅限用于经营与学校日常生活息息相关的食品、家用电器、消费类电子、服装服饰、化妆品和日用化学品、妇幼老年及残疾人用品、文教体育休闲用品等一般消费品领域，不得经营国家明令禁止的项目，不可从事易燃、易爆、有毒化工等危险品的项目，不得经营有噪声、环境污染等行业且禁止经营如下项目（①禁止向学生销售香烟、白酒及酒精类饮品。②禁止经营任何带有博彩概念的业务，禁止经营娱乐游戏场所，禁止给学生提供智能手机租赁及免费出借业务。③禁止销售非法药品，包括销售毒品，兴奋剂，以及任何非法的药品。④禁止经营可能产生高噪音的业务，禁止使用高分贝扩音设备。⑤禁止经营足浴、KTV、SPA项目）。其中标的7-标的19不得经营食堂主营的相关业态。未尽事宜以出租人解释为准。如租赁用途不符合经营业态要求，则出租人有权解除租赁合同并没收其竞价***租押金。竞得人的经营业态应符***区政府职能部门的管理要求，如需特别许可的，竞得人自行办理相应资质。在未报告出租人同意，未经政府职能部门批准时，不允许改变租赁用途。交易信息交易编号***开始时间： ******月***日 ***时***分00秒公告结束时间： ******月***日 ***时***分00秒拍卖开始时间： ******月***日 ***时***分00秒报名开始时间： ******月***日 ***时***分00秒报名结束时间： ******月***日 ***时***分00秒资格审查方式：保证金保证金到账截止时间***： ******月***日 ***时***分00秒保证金缴纳金额******元起始价***1***元/年增价*****元/年交易方式：拍卖竞价***方式：无限制交易价***：按年支付交易服务费收取方式：每年租金递增幅度： 0% 确定竞得人规则：价***金及履约保证金支付：成交并签订《租赁合同》后***日内，竞价***第一年度租金和押金缴纳至出租人指定账户（不足部分由竞得人在签订《租赁合同》后***日内补齐），之后竞得人按《租赁合同》约定提前一个月支付下一年度租金。租金由承租人代出租人全部上缴非税，出租人开具非税收据，不再出具增值税发票。交易公告交易公告交易须知受让人资格条件交易规则签署状态：甲方签署二维码暂无签署二维码，请联系管理员甲方：未签署乙方签署二维码暂无签署二维码，请联系管理员乙方：未签署交易机构*** 暂无签署二维码，请联系管理员交易机构：未签署签署二维码请使用支付宝或E签宝扫描二维码已签署公告附件：租赁合同.pdf 点击下载暂无交易须知~ 1、意向竞价***公告规定的时间内办理好数字证书及电子签章、按公告要求足额交纳竞价***可参加本次网上公开出租交易活动。本项目不接受联合体报名，竞价***备相关经营资格的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户或自然人。具有以下情形之一的竞价***租资格，一经发现，出租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、承租押金：（1）通过“信用中国”网站（www***）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；（2）以往承租出租人经营性资产期间，曾恶意拖欠租赁费用的。 ***省省级行政事业单位*** 交易管理办法第一章总则第一条为进一步***省级行政事业单位***，规范相关国有资产交易行为，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）、《***省省级行政事业单位***》（湘财资[2022]18号）等文件精神，特制定本交易管理办法。第二条本办法***省级行政事业单***市场化方式出租、出售国有资产行为的管理。第三条省级行政事业单位***，发布资产出租、出售等交易信息公告，采取符合国家规定的公开竞价*** 第四条省级行政事业单位***，充分***市场配置资源作用，遵循等价***、公平、公正、竞争择优的原则，不得通过资产转让进行不当利益输送，不得侵犯他人合法权益和损害社会公共利益。第二章交易申请第五条省级行政事业单位***，并报经主管部门、财政部门办理相关审批手续。经批准后，省级行政事业单位***，按照公开、公平、公正原则选择具有资质的交易中介服务机构***。涉及资产出售以及采用评估方式确定招租起始价***，应当组织资产评估后，按规定履行国有资产评估项目核准或备案手续。第六条经省财政厅批***省级行政事业单位******市场化方式出租、出售的项目，应当按照“应尽必尽”原则***省公共资源交易平台交易，以下简称进场交易。第七条对***省公共资源交易平台交易的项目，省级行政事业单***省公共资源交易平台办理国有资产公开交易进场登记手续，并对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。省公共资源交易平台应当根据财政部门或主管部门出租出售审批意见予以受理，不得以任何形式设置限制性门槛。第八条省级行政事业单位******省级行政事业单位***，执行本办法有关规定。第三章交易公告第九条省级行政事业单位***，合理确定资产出租出售信息公告期限，征集意向竞价***条省级行政事业单位******省公共资源交易服务平台、单位***（单位***，可在主管部门门户网站）、资产所在现场统一同步公告交易信息。出租信息公告期-般不少于10个工作日，出售信息公告期一般不少于20个工作日。第十一条信息公告中应披露交易标的基本情况（名称、规格、数量、质量等）、交易条件、意向竞价***、对资产交易有重大影响的相关信息、竞价***、交易保证金的设置等内容。出租资产的，对意向承租方提出的资格条件应符合国家有关规定，不得具有明确指向性或违反公平竞争的内容。出售资产的，除国家另有规定外，原则上不得对意向受让方资格条件作出限制。第十二条省级行政事业单位***、一致，对交易条件和意向竞价***设置的公平性与合理性、竞价***等内容予以规范。第十三条信息公告期间不得擅自变更内容和条件。因特殊原因确需变更的，应当在原信息发***道进行公告，重新计算信息公告期。第十四条信息公告期间，意向竞价***机构***。第四章交易实施第十五条国有资产交易公开竞价***开拍卖、招投标、网络竞价***价***公开拍卖方式交易的，由拍卖中介机构***《中华人民共和国拍卖法》等法律法规规定组织实施；采用招投标方式交易的，由招投标代理中介机构***《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定组织实施；采用网络线上或线下竞价***方式的，按相关法律法规组织实施。对以价***素的资产交易项目，应当以公开竞价***定物品或者财产权利转让给最高应价***六条信息公告期满后，产生两个或以上符合条件的意向竞价***公告的竞价***施公开竞价***个符合条件的意向竞价***照公告程序补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价****省级行政事业单位“三重一大”决策制度审议通过后，交易双方可按挂牌价***方报价***约，并报原审批部门备案。第十七条省级行政事业单位******请及材料可于事前或事后进行齐全性和合规性审核，公平、公正对待符合参加资产交易条件的意向竞价***八条保证金主要用于产权交易主体***市场规则和交易约定承诺，并在发生违规违约行为时作为赔偿相关主体损失的经济保证。其设置应当遵循公开、公平及合理、适当的原则。第十九条保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性，由意向竞价***第二十条两次及以上公开竞价***，可逐步降低出售、出租起始价***格低于原核准或备案的评估结果90%时，应当暂停交易，按规定报原审批部门批准后方可继续进行。第二十一条公开交易形成的资产成交价***任何付款方式为条件进行打折、优惠。第二十二条行政事业单位******工作日内签订成交确认书，并自成交确认书发出之日起***日内，与承租（买受）人签订行政事业单位***，办理资产财务交接手续。合同签订之日起***日内，将合同报原审批部门备案。有关交易结果***省公共资源交易服务平台公告。第二十三条省公共资源交易平台提供行政事业单位***，不收取国有资产交易服务费用。第二十四条资产处置交易中出现人民法院及其他有权机构***、不可抗力等特殊情形的，应当中止、终结交易，并在交易平台网站上进行公告。第五章收入管理第二十五条省级行政事业单位***，按照政府非税收入管理的有关规定，在扣除相关税金、资产评估费、拍卖佣金等费用后，及时、足额上缴国库，严禁隐瞒、截留、坐支和挪用。第六章交易行为监督管理第二十六条资产交易过程中，禁止下列行为：（一）省级行政事业单位******、失实的材料；（二）省级行政事业单位***、不合理的条件限制或者排斥其他意向竞价***）意向竞价***，***省级行政事业单位******的；（四）意向竞价***、以他人名义参与竞价***政事业单位******）省级行政事业单位、意向竞价***意向竞价***等扰乱正常交易秩序的；（六）交易平台及其工作人员无正当理由拒绝意向竞价***，在资产交易中弄虚作假、玩忽职守，损害国家利益或他人合法权益的；（七）制造、散布影响资产交易的虚假信息，扰乱产权***市场的；（八）法律法规规定的其他禁止行为。第二十七条 ***省公共资源交易中心***省公共资源交易平台管理，规范交易行为，做好交易主体现场交易行为的信用记录，自觉接受有关部门和机构***，保证交易活动规范进行。（一）按照规定和承诺的程序、时限和要求，及时发布交易信息、提供交易服务、出具交易凭证、拨付交易资金、退还交易保证金，对省级单位***、信息承担保密义务。（二）负责电子档案和交易现场音像资料整理和管理，向省级行政事业单位***，建立交易档案提供单位***。每年年底***省级行政事业单位******省财政厅。（三）发现违规违法行为，及***省财政厅、主管部门报告。第二十八条省级行政事业单位***，按规定的交易流程交易。各主管部门要加强对所属各级行政事业单位***，适时进行检查督促，按要求定***省财政厅汇总、报送所属单位***。省财政厅要加***省级行政事业单位***。第七章附则第二十九条省级行政事业单位***，由当事人协商解决。协商不能解决的，当事人申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十条法律、法规对行政事业单位***，从其规定。第三十一条本办法未尽事宜，按照《***省省级行政事业单位***》（湘财资[2022]18号）等规定办理。第三十二条本办法自******月***日起实施。出价*** 竞买编号出价***额度暂无数据

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