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【湖南,永州市】宁远县供销合作联社所属宁远县供销大厦5年租赁使用权的中标单位公示

发布时间：2024-07-11

标签：中标公告湖南宁远县供销合作联社所属宁远县供销大厦5年租赁使用权的中标单位公示招标信息招标采购

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中标公告详情

拍卖竞价***合作联社所属宁远县供销大厦5年租赁使用权正在报名当***元/年标的类型：实物资产资产属性：行政事业单位*** 房屋户型： -- 房屋朝向： -- 建筑面积： 10668.46平方米挂***元/年保证金***元报名开始时间：******月***日 ***时***分00秒报名截止时间***：******月***日 ***时***分00秒租赁权基本概况重大事项披露交易条件(承租条件) 租赁用途要求交易信息交易公告出价***基本概况标的名称：宁远县供销合作联社所属宁远县供销大厦5年租赁使用权房屋户型： -- 房屋朝向： -- 房屋建成时间： ******月***日建筑面积： 10668.46平方米房屋结构：砖混房屋用途：商业房屋总层数： 4层房屋所在层数： 1-4层小区或院落名称：宁远县九***路32号出租时长： 5年室内配置：以出租资产的现场现状为准附属设施：以出租资产的现场现状为准标的状态： -- 标的展示地点：宁远县九***路32号联系人：郭主任联系人电话： ***872 重大事项披露 1、付款方式和期限。拍卖成交后，买受人按租赁合同要求缴纳第一年租金和履约保证***元给委托方，签订《租赁合同》后***日内付清。租赁合同期满，若承租人没有违反合同规定，委托方如数退还履约保证金（不计息）。 2、免租装修期为2个月，租赁期限为5年，拍卖标的成交价***年租金，第二年开始租金每年在上一年基础***元。 3、佣金：根据《中华人民共和国拍卖法》规定，由买受人于成交当日向拍卖人支***元的拍卖佣金。 4、交易服务费：按（湘发改价***4】292号文件规定缴纳（如果成交***元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价***4%交易服务费）。***代收代缴，并于成交之日起当日内付清。佣金和交易服务费交入以下账户：户名：*** ；账号：***0057 ；开户行：中国建设银行***市分行营业部。租金和履约保证金交入以下账户：户名：宁远县供销社资产经营管理中心开户行：中国工商银行宁远支行账号：***907 5、租赁合同的签订：买受人须在成交之日起***日内与委托方签订《租赁合同》，并按租赁合同要求交纳租金和履约保证金。买受人未按约定付清全部款项、签订《租赁合同》的视为违约，竞租保证金不予退还，自动转为违约金，承租人并承担相关责任。 6、移交方式：标的以现状的形式自行移交。买受人按约定付清全部款项、与委托人签订《租赁合同》后，委托方负责移交，关于标的移交后的接管、清场等相关事宜，概由买受人自行负责，并承担相关法律责任。标的移交后的维修、管理责任均由买受人承担。标的内一些硬件设施须与原承租人自行协商。 7、租赁条件（1）租赁期内该标的的水电费、房屋增建和维修、消防安全、设施设备等安装、管理、维修、保养所发生的费用由买受人承担。如果因买受人管理不善或过失造成损失的，由买受人负责赔偿。（2）买受人不得擅自改变建筑物结构和新建大型建筑物，不得擅自增添和拆除相关设施，如有必要，需报委托人同意及按程序报建后，方可进行。（3）租赁期内，买受人因经营所引起的一切纠纷、债务，均由买受人自行承担责任，与委托人无关。（4）租赁合同期满或被依法解除后，买受人必须无条件将该标的（含承租方建设、安装的房屋、固定装修装饰和固定设施设备等）及其***区域保证全部完好、无偿移交给委托人。（5）租赁期内，遇政府征收等国家政策原因，视作不可抗力，由此导致合同自然终止，双方不承担违约责任。（6）委托人可对标的进行融资、贷款抵押，买受人必须无条件配合。（7）买受人竞得标的后，店牌必须使用“中国供销合作社”的统一标识，并无条件配合委托方向上级申报供销社综合改革项目资金的相关工作，并提供所需资料。委托人根据国家关于深化供销社综合改革的要求，需要以供销大厦为平台向上级争取项目资金申报工作，发生的费用和争取的项目资金由委托人支付和收益。 8、租赁要求 ⑴经营范围：买受人（承租人）的经营范围和项目必须是在营业执照经营范围内许可的范围和项目。 ⑵不得从事经营刺激性气味浓烈和国家规定不得经营的商品。 ⑶不得从事违法犯罪活动。 ⑷未经委托方书面同意，不得改变租赁用途。 ⑸买受人在租赁期间内必须严格按照国家对经营方式的相关环保要求进行合法合规经营并办理符合相应经营的证照。买受人对经营期间内产生的垃圾应做到无公害处理，不能产生异味及不能影响周边公共环境卫生。 ⑹买受人经营期间内应严格确保出售物件及食品符合国家相关的质量、价***定要求，由于未按国家相关的质量、价***求所造成的一切赔偿责任及法律责任由买卖人承担，情节严重的或者给出租人带来负面影响的，出租人可有权无条件收回租赁物并追究买卖人法律责任及经济赔偿。 ⑺租赁期间的水、电、税、费等全部由买受人承担。 8、竞得人逾期未付清全部成交价***用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价***约定支付价***承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额）。 9、竞买人在报名参加竞买前必须熟《交易须知》、《拍卖规则》，并遵守所有条款，否则转让方可单方面终止资产转让合同，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。交易条件(承租条件) （1）租赁期内该标的的水电费、房屋增建和维修、消防安全、设施设备等安装、管理、维修、保养所发生的费用由买受人承担。如果因买受人管理不善或过失造成损失的，由买受人负责赔偿。（2）买受人不得擅自改变建筑物结构和新建大型建筑物，不得擅自增添和拆除相关设施，如有必要，需报委托人同意及按程序报建后，方可进行。（3）租赁期内，买受人因经营所引起的一切纠纷、债务，均由买受人自行承担责任，与委托人无关。（4）租赁合同期满或被依法解除后，买受人必须无条件将该标的（含承租方建设、安装的房屋、固定装修装饰和固定设施设备等）及其***区域保证全部完好、无偿移交给委托人。（5）租赁期内，遇政府征收等国家政策原因，视作不可抗力，由此导致合同自然终止，双方不承担违约责任。（6）委托人可对标的进行融资、贷款抵押，买受人必须无条件配合。（7）买受人竞得标的后，店牌必须使用“中国供销合作社”的统一标识，并无条件配合委托方向上级申报供销社综合改革项目资金的相关工作，并提供所需资料。委托人根据国家关于深化供销社综合改革的要求，需要以供销大厦为平台向上级争取项目资金申报工作，发生的费用和争取的项目资金由委托人支付和收益。租赁用途要求 ⑴经营范围：买受人（承租人）的经营范围和项目必须是在营业执照经营范围内许可的范围和项目。 ⑵不得从事经营刺激性气味浓烈和国家规定不得经营的商品。 ⑶不得从事违法犯罪活动。 ⑷未经委托方书面同意，不得改变租赁用途。 ⑸买受人在租赁期间内必须严格按照国家对经营方式的相关环保要求进行合法合规经营并办理符合相应经营的证照。买受人对经营期间内产生的垃圾应做到无公害处理，不能产生异味及不能影响周边公共环境卫生。 ⑹买受人经营期间内应严格确保出售物件及食品符合国家相关的质量、价***定要求，由于未按国家相关的质量、价***求所造成的一切赔偿责任及法律责任由买卖人承担，情节严重的或者给出租人带来负面影响的，出租人可有权无条件收回租赁物并追究买卖人法律责任及经济赔偿。 ⑺租赁期间的水、电、税、费等全部由买受人承担。交易信息交易编号***开始时间： ******月***日 ***时***分00秒公告结束时间： ******月***日 ***时***分00秒拍卖开始时间： ******月***日 ***时***分00秒报名开始时间： ******月***日 ***时***分00秒报名结束时间： ******月***日 ***时***分00秒资格审查方式：保证金保证金到账截止时间***： ******月***日 ***时***分00秒保证金缴纳金***元起始价***元/年增价***元/年交易方式：拍卖竞价***方式：无限制交易价***：一次性支付交易服务费收取方式：确定竞得人规则：遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，通过网络拍卖系统参与竞拍，按照价***确立最终买受人。租金及履约保证金支付： 1、本租赁物的租金按年收取，租赁期为五年，第一年租金***元履约保证金必须在签订《租赁合同》后3个工作日内一次性付清,第二年租金在第一年租期届满前1个月交清，以此类推。 2、出租方收到租金后凭银行现金缴款单或银行转账汇款凭证开具正式发票或收据给承租方。承租方若逾期缴纳租金超过一个月，则出租方有权向承租方每天加收应缴金额***金。 3、水电费用：水电价***水、供电部门规定收取,承租方必须自觉按月与供水、供电部门缴清相关费用,出租方不承担任何责任和义务。交易公告交易公告交易须知补充公告受让人资格条件交易规则签署状态：甲方签署二维码暂无签署二维码，请联系管理员甲方：未签署乙方签署二维码暂无签署二维码，请联系管理员乙方：未签署交易机构*** 暂无签署二维码，请联系管理员交易机构：未签署签署二维码请使用支付宝或E签宝扫描二维码已签署暂无交易须知~ 永国资公告〔2024〕030号补充公告签署状态：甲方签署二维码暂无签署二维码，请联系管理员甲方：未签署乙方签署二维码暂无签署二维码，请联系管理员乙方：未签署交易机构*** 暂无签署二维码，请联系管理员交易机构：未签署签署二维码请使用支付宝或E签宝扫描二维码已签署具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民共和国企业法人和其它组织。 ***省省级行政事业单位*** 交易管理办法第一章总则第一条为进一步***省级行政事业单位***，规范相关国有资产交易行为，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）、《***省省级行政事业单位***》（湘财资[2022]18号）等文件精神，特制定本交易管理办法。第二条本办法***省级行政事业单***市场化方式出租、出售国有资产行为的管理。第三条省级行政事业单位***，发布资产出租、出售等交易信息公告，采取符合国家规定的公开竞价*** 第四条省级行政事业单位***，充分***市场配置资源作用，遵循等价***、公平、公正、竞争择优的原则，不得通过资产转让进行不当利益输送，不得侵犯他人合法权益和损害社会公共利益。第二章交易申请第五条省级行政事业单位***，并报经主管部门、财政部门办理相关审批手续。经批准后，省级行政事业单位***，按照公开、公平、公正原则选择具有资质的交易中介服务机构***。涉及资产出售以及采用评估方式确定招租起始价***，应当组织资产评估后，按规定履行国有资产评估项目核准或备案手续。第六条经省财政厅批***省级行政事业单位******市场化方式出租、出售的项目，应当按照“应尽必尽”原则***省公共资源交易平台交易，以下简称进场交易。第七条对***省公共资源交易平台交易的项目，省级行政事业单***省公共资源交易平台办理国有资产公开交易进场登记手续，并对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。省公共资源交易平台应当根据财政部门或主管部门出租出售审批意见予以受理，不得以任何形式设置限制性门槛。第八条省级行政事业单位******省级行政事业单位***，执行本办法有关规定。第三章交易公告第九条省级行政事业单位***，合理确定资产出租出售信息公告期限，征集意向竞价***条省级行政事业单位******省公共资源交易服务平台、单位***（单位***，可在主管部门门户网站）、资产所在现场统一同步公告交易信息。出租信息公告期-般不少于10个工作日，出售信息公告期一般不少于20个工作日。第十一条信息公告中应披露交易标的基本情况（名称、规格、数量、质量等）、交易条件、意向竞价***、对资产交易有重大影响的相关信息、竞价***、交易保证金的设置等内容。出租资产的，对意向承租方提出的资格条件应符合国家有关规定，不得具有明确指向性或违反公平竞争的内容。出售资产的，除国家另有规定外，原则上不得对意向受让方资格条件作出限制。第十二条省级行政事业单位***、一致，对交易条件和意向竞价***设置的公平性与合理性、竞价***等内容予以规范。第十三条信息公告期间不得擅自变更内容和条件。因特殊原因确需变更的，应当在原信息发***道进行公告，重新计算信息公告期。第十四条信息公告期间，意向竞价***机构***。第四章交易实施第十五条国有资产交易公开竞价***开拍卖、招投标、网络竞价***价***公开拍卖方式交易的，由拍卖中介机构***《中华人民共和国拍卖法》等法律法规规定组织实施；采用招投标方式交易的，由招投标代理中介机构***《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定组织实施；采用网络线上或线下竞价***方式的，按相关法律法规组织实施。对以价***素的资产交易项目，应当以公开竞价***定物品或者财产权利转让给最高应价***六条信息公告期满后，产生两个或以上符合条件的意向竞价***公告的竞价***施公开竞价***个符合条件的意向竞价***照公告程序补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价****省级行政事业单位“三重一大”决策制度审议通过后，交易双方可按挂牌价***方报价***约，并报原审批部门备案。第十七条省级行政事业单位******请及材料可于事前或事后进行齐全性和合规性审核，公平、公正对待符合参加资产交易条件的意向竞价***八条保证金主要用于产权交易主体***市场规则和交易约定承诺，并在发生违规违约行为时作为赔偿相关主体损失的经济保证。其设置应当遵循公开、公平及合理、适当的原则。第十九条保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性，由意向竞价***第二十条两次及以上公开竞价***，可逐步降低出售、出租起始价***格低于原核准或备案的评估结果90%时，应当暂停交易，按规定报原审批部门批准后方可继续进行。第二十一条公开交易形成的资产成交价***任何付款方式为条件进行打折、优惠。第二十二条行政事业单位******工作日内签订成交确认书，并自成交确认书发出之日起***日内，与承租（买受）人签订行政事业单位***，办理资产财务交接手续。合同签订之日起***日内，将合同报原审批部门备案。有关交易结果***省公共资源交易服务平台公告。第二十三条省公共资源交易平台提供行政事业单位***，不收取国有资产交易服务费用。第二十四条资产处置交易中出现人民法院及其他有权机构***、不可抗力等特殊情形的，应当中止、终结交易，并在交易平台网站上进行公告。第五章收入管理第二十五条省级行政事业单位***，按照政府非税收入管理的有关规定，在扣除相关税金、资产评估费、拍卖佣金等费用后，及时、足额上缴国库，严禁隐瞒、截留、坐支和挪用。第六章交易行为监督管理第二十六条资产交易过程中，禁止下列行为：（一）省级行政事业单位******、失实的材料；（二）省级行政事业单位***、不合理的条件限制或者排斥其他意向竞价***）意向竞价***，***省级行政事业单位******的；（四）意向竞价***、以他人名义参与竞价***政事业单位******）省级行政事业单位、意向竞价***意向竞价***等扰乱正常交易秩序的；（六）交易平台及其工作人员无正当理由拒绝意向竞价***，在资产交易中弄虚作假、玩忽职守，损害国家利益或他人合法权益的；（七）制造、散布影响资产交易的虚假信息，扰乱产权***市场的；（八）法律法规规定的其他禁止行为。第二十七条 ***省公共资源交易中心***省公共资源交易平台管理，规范交易行为，做好交易主体现场交易行为的信用记录，自觉接受有关部门和机构***，保证交易活动规范进行。（一）按照规定和承诺的程序、时限和要求，及时发布交易信息、提供交易服务、出具交易凭证、拨付交易资金、退还交易保证金，对省级单位***、信息承担保密义务。（二）负责电子档案和交易现场音像资料整理和管理，向省级行政事业单位***，建立交易档案提供单位***。每年年底***省级行政事业单位******省财政厅。（三）发现违规违法行为，及***省财政厅、主管部门报告。第二十八条省级行政事业单位***，按规定的交易流程交易。各主管部门要加强对所属各级行政事业单位***，适时进行检查督促，按要求定***省财政厅汇总、报送所属单位***。省财政厅要加***省级行政事业单位***。第七章附则第二十九条省级行政事业单位***，由当事人协商解决。协商不能解决的，当事人申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十条法律、法规对行政事业单位***，从其规定。第三十一条本办法未尽事宜，按照《***省省级行政事业单位***》（湘财资[2022]18号）等规定办理。第三十二条本办法自******月***日起实施。出价*** 竞买编号出价***额度暂无数据

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