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【湖南,邵阳市】洞口镇花山村二组一栋7层自建房(二次挂牌)(国资监测编号***的中标单位公示

发布时间：2024-07-16

标签：中标公告湖南洞口镇花山村二组一栋7层自建房(二次挂牌)(国资监测编号GR2024HN1000698-2)的中标单位公示湖南银行股份有限公司邵阳分行招标信息招标采购

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中标公告详情

项目名称 ***镇花山村二组一栋7层自建房(二次挂牌) 项目编号***牌起始日期 2024-07-16 挂牌截止日期 2024-07-29 挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。标的概况标的坐落 ***镇花山村二组基本属性房屋建筑面积约（㎡） 1384.41 套内建筑面积（㎡） 1384.41 土地使用权面积（㎡） 174.30 使用期限 ******月***日权利性质出让/自建房房产类型其他房屋结构混合结构所在层数 1-7层房屋户型房屋朝向房屋现状租赁情况一楼及夹层与***楼栋整体打通出租做幼儿园装修情况 - 抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点标的位于***镇花山村二组，登记用途为住宅用房，实际用途***楼与夹层与***楼栋整体打通出租做幼儿园。楼上部分出租住宅，部分闲置。以上信息来自湘新融达房估（2024）第13089号房地产估价***他情况转让标的为转让方依法取得的抵债资产，已办理不动产变更登记手续，不动产权证号：湘（2023）洞口县不动产权第***号；******月***日由***省洞口县人民法院裁定以资抵债给转让方，《执行裁定书》编号***。评估情况评估价*****.00 评估基准日 2024-05-10 评估机构 *** 转让底价*****.00 转让方情况基本情况转让方名称：***邵阳分行联系人：*** 联系电话：***229 转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件其他行为批准或备案机构 ***邵阳分行特别告知 1、转让标的以实物现状转让，***省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（编号***89号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2、转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求返还部分或全部资产转让价***信息以公告为准，其他任何信息（包括但不限于转让方人员未经书面授权发布的书面信息、口头承诺等）均不构成转让方对标的物信息的更正或修改。 3、重大事项及瑕疵说明：（1）该抵债资产目***楼及夹层与***楼栋整体打通出租给他人经营幼儿园。楼上部分出租住宅，部分闲置，由于原产权人不配合提供租赁合同，转让方未取得实际控制权，未收取到租金。（2）除租赁部分以外，其余房产仍由原产权人占用，转让方未取得实际控制权。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性付款受让方资格条件 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、根据《财政部关于进一步加强国有金融企业财务管理的通知》（财金 [2022]87号）规定，抵债资产原对应的债权借款人、担保人、实际控制人及利益相关方不得直接或变相作为本次资产转让的买受人。***与被处置资产、资产受让（委托）方、受托资产评估机构、拍卖机构、产权交易机构、律师事务所等中介机机构***，或属于被处置资产责任人员的，在整个资产处置过程中应予回避。 4、意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的，终止其受让资格，已交纳的交易保证金全额无***路径退还。 5、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到成交价***工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作。转让方将其所持有的转让标的的不动产权证及相关资料交付给受让方，即视为标的资产移交完成。转让标的的过户、清场、实际控制由受让方自行负责，转让方给予必要的配合。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价***；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***的方式确定受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后转为交易价***；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无***路径退还（交易保证金应于挂牌期满日***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。 2、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时（网络竞价***以不低于转让底价***竞买人已报价***价***证失效），否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 3、意向受让方成为受让方，应在报价***结束当日内，持相关身份证明材料到湖南联交所签订成交确认书。 4、意向受让方应在被确定为受让方3个工作日内与转让方签署《资产转让协议》。 5、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认书、《资产转让协议》，否则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 6、受让方须在签订《资产转让协议》后2个工作日内将交易全部价***的交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户，否则转让方有权解除《资产转让协议》，受让方交纳的所有款项在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到成交价***工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的以现状进行转让及交付，竞买人应对竞买标的存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，且愿意承担标的瑕疵可能造成的责任、风险和损失。 3、标的以现状进行转让，成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价***费不作调整。 4、标的资产过户所需各种税费（包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税等全部税费）按法律、法规规定由交易双方各自承担。 5、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。 6、上述标的资产在受让方支付完全部交易价***未收的租金由转让方收取，受让方自付清全部交易价***标的资产所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，由转让方予以返还。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：龚先生 ***229 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向***省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过湖南联交所网站（www***）进行网上报名，并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf 保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价***服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价***成交价***交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价***南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。竞价***方式/竞价***转让/网络竞价***增价*** 2000.00 自由竞价***24年***月***日9：30至10：00 延时竞价*** 120 服务费服务费按成交金额***%收取。附件下载联系方式咨询联系人毛女士咨询电话 ***121 咨询时间挂牌期满日***时前（节假日除外）咨询地址（送达地址）***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持姚女士***743 其他

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