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【云南,红河哈尼族彝族自治州】天津市滨海新区汉沽四平里17号楼404号房产的中标单位公示

发布时间：2024-07-18

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中标公告详情

***市滨***区汉沽四平里1***楼404号房产 GR2024TJ***-2 挂牌价****元信息披露起始日期:2024-07-17 信息披露截止日期:2024-07-23 房产类资产类别天津所***区交易机构*** 项目负责人: 邹鹏联系电话: *** 部门负责人: 袁颖联系电话: *** 交易中心结算账户账户名称 *** 银行账户***开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号 ***0027 资产基本情况标的名称 ***市滨***区汉沽四平里1***楼404号房产资产类别房产类标的所在地天津滨***区评估机构云估中盛(天津)*** 评估基准日 2023-07-03 评估核准（备案）机构 ***元） 18.1 账面价*** 0.984375 交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：拍卖其它披露内容 1、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。 2、转让方承诺标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押无担保、无被非转让方占用情况 3、本次拟处置房产的证载权利性质为划拨，过户时由受让方缴纳土地出让金。 4、标的房产存在供暖费用欠缴情况，由受让方承担。标的信息房产类资产一坐标位置 ***市滨***区汉沽四平里1***楼404号楼盘名称类型房产租赁合同编号***权第***号计租面积（m²） 44.3 设计用途居住土地面积（m²） 578.2 设计用途城镇住宅用地土地使用权类型划拨土地面积是否共用是楼层 4层附属设施 / 位置*** 标的房产位于汉沽***路与***路交口周边配套标的房产附近有***市滨***区汉沽河西第三小学、一商友谊广场、距***区最近的公交站是***路***路，4***路、4***路、4***路等会经停本站。小区介绍 / 户型介绍 / 标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否标的抵押/质押情况否是否存在其他方占用情况否转让方基本情况转让方名称 *** 基本情况注册地(住所) ***市滨***区中新天津生态城东方文化广场***路230号经济类型国有经济/国资监管机构/政府部门法定代表人或负责人尚洪振成立日期 2021-12-31 注册***元(人民币) 企业类型其他所属行业公共管理、社会保障和社会组织/国家机构统一社会信用代码/组织机构*** ***MB***T 经营规模小型经营范围 - 产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型其他国资监管机构中央其他部委监管国家出资部门或主管部门名称国家税务总局***市税务局国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构*** ***N 批准单位国家税务总局***市税务局批准日期 2023-10-26 批准单位*** 批复批准文件名称国家税务总局***市税务局关于***处置其他用房的批复津税函[2023]92号交易条件与受让方资格条件交易条件信息发布公告期自公告之日起5个工作日信息披露起始日期 2024-07-17 信息披露截止日期 2024-07-23 信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方价*** 一次付清价*** 网上支付与转让相关的其他条件一、***（以下简称天津产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，***专用结算账户，意向受让方在天津产权进行意向受让登记后需到拍卖行办理拍卖登记手续（竞买登记的截止日期与此项目信息披露的截止日期一致），方能取得本次竞买资格（拍卖行联系人：*** 联系电话：***529）。按照规定办理受让及拍卖登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。二、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构***，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。三、本次标的资产状况及瑕疵均以实物的现状为准。本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件的内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以标的现状受让。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价***服务费等），不得以此要求转让方或者天津产权承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价***的资产另行处置。四、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，***提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：*** 联系电话：***）。五、本项目若只征集到一个合格意向受让方，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已支付的交易保证金自动转为等额交易价***到两个或两个以上合格意向受让方，则采取拍卖方式确定最终受让方，各意向受让方支付的交易保证金转为拍卖保证金，合格意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其拍卖保证金转为等额交易价***格意向受让方支付的拍卖保证金将按照天津产权的有关规定和程序***路径原额返还。六、天津产权取得拍卖行提供的竞买人签署的《拍卖成交确认书》后，确定该竞买人为本项目最终受让方。七、最终受让方须在产权交易机构***《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起5***专用结算账户。八、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该合格意向受让方已支付的全部交易保证金、拍卖保证金或已由交易保证金、拍卖保证金转为交易价***作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： ①意向受让方办理受让登记手续并缴纳交易保证金或拍卖保证金后，单方撤回受让申请或以其自身行为表明终止本次交易的； ②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与拍卖的，或参与拍卖但均不出价***最终受让方的； ③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与拍卖的； ④最终受让方未在天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的； ⑤最终受让方未在规定时限内支付交易价***其他违反法律法规、交易规则及挂牌条件要求的。九、***出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。十、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由转受让双方各自承担。十一、该项目房产办理变更、过户过程中发生的各项税费标准按照国家和***市的相关规定由交易双方各自承担，其他没有明确规定的相关税费由受让方承担。十二、标的房产产生的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）、物业管理等费用由受让方承担。十三、最终受让方应同意：交易中心出具交易凭证后，***专用结算账户的转让价***至转让方指定收款账户。十四、本项目不接受联合受让。受让方资格条件无是否对意向受让方资格确认否保证金设定是否交纳保证金是交易***元) 3 保证金是否接受银行保函否交纳时间信息披露期满前交纳

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