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【云南,红河哈尼族彝族自治州】天津市南开区科研东路西侧天津科技广场1-1-910房产的中标通知

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发布时间： 2024-08-19

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中标公告详情

***市***区科***路西侧天津科技广场1-1-910房产 GR2024TJ*** 挂***元信息披露起始日期:2024-08-19 信息披露截止日期:2024-08-30 房产类资产类别天津所***区交易机构*** 项目负责人: 李小石联系电话: *** 部门负责人: 袁颖联系电话: *** 资产基本情况标的名称 ***市***区科***路西侧天津科技广场1-1-910房产资产类别房产类标的所在地天津***区评估机构 *** 评估基准日 2024-03-31 评估核准（备案）机构 *** 类型备案核准（备案）日期 2024-05-20 ***元） 72.9 账面价*** 69.048835 交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价***价***露内容 1、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 2、本项目标的房产已抵押，***南开支行，抵押期限与被担保的主债权履行期限一致，为******月***日至******月***日。转让方经与抵押权人沟通，抵押权人同意转让方在偿还本金后，可解除相应房产抵押权。 3、转让方在意向受让方办理受让登记手续并交纳保证金后办理解抵押手续，办理完成解抵押手续后方与受让方履行《资产交易合同》签订等后续交易程序。 4、标的资产评估值不包含增值税，评估对委估资产未来交易过程中可能产生的各项税费未作考虑。标的信息房产类资产一坐标位置 ***区科***路西侧天津科技广场1-1-910 楼盘名称类型房产租赁合同编号*****号计租面积（m²） 46.72 设计用途非居住土地面积（m²） 23557.6 设计用途商业服务业土地使用权类型出让土地面积是否共用是楼层 9层附属设施 / 位置*** 标的房地产为坐落于***区科***路西侧天津科技广场(科技广场1、7、***楼)的非居住房地产。所在宗地四至为东临科***路，南临科***路，西临科***路，北临***道。周边配套基础配套：标的***区域基础设施完备，道路密集，供电、供水、排水、通讯、供热等基础设施完善。公共配套设施：标的***区域医疗设施有***市第一中心医院；教育设施有南开大学附属中学、南开小学、南开大学、南开大学附属小学等；银行网点有农业银行、渤海银行、天津银行、北京银行等，另有海棠智慧药房、京东大药房等；区域内公共设施条件好。小区介绍户型介绍标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否标的抵押/质押情况是抵押/质押权人是否同意转让否是否存在其他方占用情况否转让方基本情况转让方名称 *** 基本情况注册地(住所) ***市***区***道58号天津科技广***区***楼南侧底商3层经济类型国有经济/国有控股企业法定代表人或负责人郭广良成立日期 2023-01-12 注册资本 81***元(人民币) 企业类型 *** 所属行业租赁和商务服务业/商务服务业统一社会信用代码/组织机构*** ***MAC6XEFT5K 经营规模中型经营范围一般项目：科技中介服务；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；停车场服务；物业管理；租赁服务（不含许可类租赁服务）；创业空间服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型股东会决议国资监管机构省级国资委监管监管机构*** 天津国家出资部门或主管部门名称 *** 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构*** *** 批准单位 *** 批准日期 2023-09-27 批准单位*** 文件批准文件名称 ***启动天津科技广场项目部分裙房及1#、7#、8#楼房屋评估、销售程序并委托第三方服务单位***（津宏达政发[2023]66号）交易条件与受让方资格条件交易条件信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息披露起始日期 2024-08-19 信息披露截止日期 2024-08-30 信息发布期满后，如未征集到意向受让方变更信息披露内容，重新申请信息披露价*** 一次付清价*** 网上支付与转让相关的其他条件 1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并交纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查，包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 2、意向受让方办理摘牌手续前需现场看房，***（以下简称“天津产权”）提供公示的《承诺函》及转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待（看房联系人：*** 联系电话：***）。意向受让方办理受让登记手续即表示已经充分了解并认可该项目所涉及房产的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该标的资产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以该现状受让。意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理标的房产过户手续所造成的一切损失。 3、意向受让方应在挂牌公示期内办理意向受让登记手续，并将保***元交纳至天津产权指定结算账户。 4、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让，签订已公示的《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价***到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价***）方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价***向受让方被确定为最终受让方并签订已公示的《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价***向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程***路径原额返还。 5、意向受让方在被确定为最终受让方后，须在天津产权通知期限内与转让方签订已公示的《资产交易合同》。并于签订《资产交易合同》次日起***日内将除保证金外剩余交易价***津产权指定银行账户。 6、天津产权在确认全部交易款及服务费均到账后，出具本项目交易凭证。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价***与竞价***出价***确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价***受让方未按交易条件规定与转让方签订已公示的《资产交易合同》的；⑤最终受让方未按交易条件规定交纳除保证金外的剩余交易价***但不限于银行贷款减额审批通过或未审批通过）；⑥最终受让方有违反本项目公告和承诺函中相关承诺的。 8、本次交易产生的转、受让双方的全部费用由交易双方各自承担。 9、本项目所涉及房产办理变更、过户过程中的各项税费由转让方和受让方各自依法承担，法律未明确规定承担主体的由受让方承担。受让方资格条件无是否对意向受让方资格确认否保证金设定是否交纳保证金是交易***元) 20 保证金是否接受银行保函否交纳时间信息披露期满前交纳

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