交易条件说明

一、交易标的内容

    本次租赁标的位***区***镇矮***街，将地块面积为1965平方米的配套空地和该地块上证载建筑面积266平方米的商铺整体打包公开招租，本项目以实物现状为准进行交易。   

二、报名资格条件

   竞价***18周岁的中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织，不接受联合体报名。

   三、项目交易条件及要求

1、本次租赁标的需缴纳交易保证金共计***元，交易保证金不抵作租金和合同履约保证金。

2、竞得者应在每月***日前交清当月租金，合同租赁期限为10年，押金为人民币***元，免租期90天。

3、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交人民币***元的合同履约保证金。

4、该物业不得存储及生产出售易燃、易爆、危化品等法律违禁物品；不得从事国家法律、法规明令禁止的生产经营活动。

5、该物业竞投标以电子网络竞价***。

6、竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳合同履约保证金（人民币***元）后，持《物业租赁合同》原件前往***市公共资源交易中心惠城分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托***市公共资源交易中心惠城分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

7、标的物以现状出租，竞拍人需到现场勘察标的物情况，水电需由竞拍人自行报装，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入的，以实际面积为准。

8、未经出租方书面同意，竞得人竞得租赁标的后不得转租第三方。

9、竞得人签订合同当天需一次性预缴三年租金，三年后租金按月缴交。

10、竞得人经营所需的一切证件执照由承租方自行办理，费用由承租方自行承担。

11、竞得人应依法经营，经营所发生的一切税费、债权债务、劳资纠纷、侵权纠纷、火灾等由承租方承担，与出租方无关。

12、竞得人必须根据经营需要安装内部消防设施，并承担全部费用，消防工程必须达到国家规定标准。

13、租赁期间，一切因租赁物业产生的相关规费、税费、水电费、卫生费等费用，均由承租方承担。

14、需披露信息：现任承租人暂未清场，现任承租人承诺于******月***日前完成清场。

15、意向竞价***公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价***租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。

16、其他约定事项详见合同范本,竞得人须按照合同范本签署合同。

四、联系方式

如须查看标的，请联系委托方联系人：***，联系电话：***292。