项目名称

南市桥巷15-401室房地产转让

项目编号***="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: rgb(0,0,0); mso-font-kerning: 1.0000pt">

ZR***1

转让行为
批准情况

根据锡财资【2021】34号《***市财政局关于***市级党政机关和事业单位***》批准通过。

挂牌日期

挂牌起始日期：

2022/1/28

挂牌终止日期：

2022/3/1

转让方
名称

***

标的物
概况

1、本次转让标的坐落***市桥巷15-401室，房屋用途为成套住宅，结构为钢筋混凝土，建筑物朝阳南，房屋精装修。 2、权证信息如下： 房产证：锡字第WX***04号 证载权利人：***市市级机关服务中心 用途：成套住宅 房产证载面积： 50.6平方米 土地证：锡崇国用（2012）第005461号 证载权利人：***市市级机关服务中心 使用权类型：划拨 土地使用权面积：7.2平方米 转让标的以现状为准。

资产评估
情况

评估机构

***

评估报告书编号***="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: 宋体; COLOR: rgb(0,0,0); mso-font-kerning: 1.0000pt">

苏普评报字（2021）第86号

评估核准（备案）单位

***市财政局

评估基准日

2021/10/18 0:00:00

转让标的评估值

195.250000

特别事项
说明

1、目前该房地处于空置状态。意向受让方参与报名及竞拍即视为对出售的房地产具体情况已充分了解并接受房地产的现状和一切争议，自愿买受该房屋，产权方及转让方（授权代表）不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。 2、转让房产***市桥巷15-401室，评估价***元。本次房产为整体出让。 3、意向受让方承诺已知晓该房屋所在地相关购房政策，如果由于意向受让方违反相关购房政策，愿意承担包括不能办理房屋不动产登记在内的全部责任与后果。 4、本标的产权所有人为证载权利人***市市级机关服务中心，***依据锡财资【2021】34号《***市财政局关于***市级党政机关和事业单位***》有权管理处***市桥巷15-401房地产。***将该处房地产挂牌处置，因此本次转让方（授权代表）***。《存量房买卖合同》由产权方和受让方签订。意向受让方被确定为受让方后需自主推进具体产权转让相关事宜，***仅有协助办理转让相关事宜的义务。 5、***(www***)公开挂牌交易，转让方(授权代表) ***均未与其他任何房产中介机构***。请勿相信任何类似“内部关***道、收取费用、保证购得房产”等信息，以免上当受骗。 6、意向受让方需在挂牌期满日16:00***指定账户(户名：***，开户行：建行太湖新城支行，账号：***）缴***市桥巷15-401室房地产58***元意向受让保证金，若被确定为受让方，***转至转让方（授权代表）指定银行账户，意向受让方需采用一次性付款方式支付剩余标的转让价***让方应在被确定为受让方后10个工作日内与产权方签订《存量房买卖合同》。《存量房买卖合同》生效后五个工作日内付清所有款项。受让方付清房地产全部价***方（授权代表）协助受让方在30个工作日内办理房地产权更名过户事项。在房地产权更名过户过程中，转让方（授权代表）与受让方应互为对方工作提供便利条件。具体价***及方式以随附的存量房买卖合同为准。 7、转让价***易双方办理交房、过户手续，标的交易、过户过程中双方按照国家规定承担各自应缴纳的相关税费。另，本次转让房产的土地使用权类型为划拨，若涉及变更土地使用权类型的相关价***受让人承担。

转让底价***n>

195.250***元

受让方
应具备的
具体条件

1、意向受让方应是独立法人实体或个体工商户的，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉，最近3年经营中，无不良记录，无严重违约行为。意向受让方是自然人的，应具有完全民事行为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。报名时需提交资料：（1）法人单位***，应提供法定代表人授权委托书、企业营业执照副本、税务登记证、组织机构***、法定代表人身份证，以上资料均须复印件加盖公章；（2）自然人的，应提供个人身份证复印件；（3）个体工商户的(未涉及重大被执行案件)，需提供营业执照、法定代表人（负责人）身份证复印件等相关证照。 2、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 3、如非转让方（授权代表）原因，出现以下任何一种情况时，转让方（授权代表）有权扣除意向受让方所交纳的保证金：①挂牌期满后，被确定为唯一一家符合条件的意向受让方，在转让方（授权代表）设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的且未在五个工作日内与产权方签署《存量房买卖合同》的；②挂牌期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价***4、本次转让项目转让方（授权代表）应支付的交易服务费及受让方应支付的交易服务费均由受让方承担，交易服务费收费标准参照***省物价***。

备查文件

资产转让批准文件：《行政事业单位***》、《国有资产评估项目备案表》、***出具的《资产评估报告》、锡财资【2021】34号《***市财政局关于***市级党政机关和事业单位***》。

其他说明

1、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供相关证明的前提下，可以查询《评估报告》等转让方（授权代表）提供的相关资料。 2、产权方及转让方（授权代表）保证本次转让标的房产权证清晰，无抵押及其他债务纠纷。产权方及转让方（授权代表）对该房地产性质争议已做充分披露，意向受让方已做充分了解，受让方负责自行处理。 3、挂牌期间未征集到意向受让方，***和转让方（授权代表）协商后续操作。 4、挂牌期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让的方式成交；若征集到两家或两家以上意向受让方时，采取网络竞价***终受让方。 5、办理过户由产权方及转让方（授权代表）协助受让方办理。 6、项目成交后，***根据该房产成交价***务费并开具发票，除此再无其他费用（具体收费标准在受让人报名登记表中签署约定）。 7、此项目在法定工作日内接受现场报名(报名地址：***市太湖新城金***街10号国联金融大厦A***楼)。

联系方式

联系人

盛女士

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