特别
告知

1、本次标的涉及到原有装修（原承租人投资），该标的之前经营烧麦馆，装修风格、结构布局等皆用于餐饮行业，可能涉及拆除，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，并与当地国土、规划、消防、工商等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。***（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价***trong>

2、该房产在未确定新承租人期间由原承租方继续租用，若出租方未能在公告约定时限内移交出租房产的，最终承租方有权单方面解除租赁合同，经出租方书面同意后中心***道无息退还首年租金及服务费，最终承租方不追究出租方及中心任何责任。

3、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：*** ***961。

4、本次出租房产共计57.94㎡，混合结构，标的产权证号：房权***区字第6-03384号。

5、原承租人享有以同等条件优先承租的权利。原承租户应在公告期间，向交易中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；（1）集体经济组织成员、原承租户、其他意向承租方可同时参与网络竞价***体经济组织成员、原承租户在网络竞价***期间和限时竞价***权；（3）在网络竞价***其他意向承租方报出当前最高有效报价***济组织成员、原承租户可以行使优先权追加相同报价***权的效力如下：集体经济组织成员>原承租户>其他意向承租方。

6、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

（1）享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，不论标的采取何种交易方式，必须在项目挂牌截止日前一个工作日内书面告知村委会并按照本公告及内蒙古产权交易中心相关要求办理网上报名手续、按时足额交纳交易保证金；否则视同放弃行使优先权。村委会在挂牌截止日前将欲行使优先权的意向承租方清单转交内蒙古产权交易中心。

（2）在网络竞价***他意向承租方报价***，享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，应在规定的竞价***网络竞价***优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价***先权后，其他人在该价***使优先权。

（3）在网络竞价***其他意向承租方报出当前最高有效报价***人可以优先追加相同报价***向承租方无更高报价***人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价***人在竞价***的，则该最高报价***方为最终承租方。

7、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可、消防验收等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方配合提供产权资料等。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。

10、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。

标的勘验：公告期内提前预约；

勘验联系人：*** ***961。

受让申请书.doc

1、缴纳：金额****元，截止时间******，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: 

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价***>（2）被确定为承租方后10个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》的；
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

（7）最高报价***符合公告要求的；
处置方法：
1、若竞租成功，自动转为第一年度租金的等额部分。
2、若竞租不成功，***在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇***道无息退还各意向承租方。