2024年优质的西安雅荷国际房地产开发有限公司债权(项目编号***标单位公示-中标公示网-中标网

【广东,深圳市】西安雅荷国际房地产开发有限公司债权(项目编号***标单位公示

标签：中标公告广东西安雅荷国际房地产开发有限公司债权(项目编号CQ2024092100001)的中标单位公示中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司招标信息招标采购

发布时间： 2024-09-21

发布时间	2024-09-21	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	设备词	立即查看
中标机构/单位	立即查看	中标人名称	立即查看
中标金额	立即查看	网址	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

中标公告详情

受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下债权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。　　特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，公告期延长7个工作日，公告延长期满后如仍只有一个符合条件的意向受让方，则由联交所组织交易双方按挂牌价***价***接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价***目编号***情况标的资产名称：***债权项目简介：债权清单计息基准日：******月***日；单位***元债务人本金余额重组宽限补偿金、违约金代垫费用合计抵押、担保及状态等 ***、*** 220,000,000.00 163,110,444.44 ***.55 384,701,839.99 1、***、***、徐束萍提供连带责任担保； 2、***名下位于***市***区凤***路北侧、***路以西的土地证号为西经国用（2010出）第010号，地号为WY12-11-10-3号，土地面积为6023.3平方米的住宅用地提供一顺位抵押担保； 3、***名下位于***市***区凤***路北侧、***路西侧的土地证号为西经国用（2011出）第033号，地号为JK3-11-21号，土地面积为19659.8平方米的综合用地提供一顺位抵押担保； 4、***名下位于***市***区未央湖***区的“雅荷纳帕蓝湾一期项目”1#、3#、6#楼共计219套、建筑面积合计16,368.96平方米的在建工程及其相应土地使用权提供二顺位抵押担保。合计 220,000,000.00 163,110,444.44 1,591,395.55 384,701,839.99 / 上述信息以借据、合同、产权登记证书、法院判决等有关法律资料为准。交易内容转让标的名称：***债权挂牌价*****元意向受让方交纳交易保证金具体金额***：意向受让方须于挂牌公告期截止日17:00前向联交所交纳交易保证金人民币***元（以全额到达联交所指定的保证金专用账户时间为准），并保证资金来源合法。保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，自债权转让合同签署后，交易保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价***款扣减交易保证金后的金额***让价***不低于成交价***，包含保证金）且联交所收到服务费用后，履约保证金自动转为交易价***如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全***路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。成交价***：一次性支付或分期付款挂牌公告期：自公告次日起7个自然日挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。挂牌公告期满后，只征集到一个符合条件意向受让方的，公告期延长7个工作日，公告延长期满后如仍只有一个符合条件的意向受让方，则由联交所组织交易双方按挂牌价***价***接签约。挂牌公告期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价***方资格条件 1、具有良好的财务状况和支付能力； 2、具有良好的商业信用； 3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4、该标的资产的交易对象为法人、自然人、其他组织，但不得为： ①国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、债务人的管理人员或其直系亲属、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构***； ②***工作人员、债务人或者受托资产评估机构***、管理人员等有近亲属关系的人员； ③失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人； ④标的资产所涉及的债务人、担保人及其关联企业等利益相关方； ⑤反恐、反洗钱黑名单人员； ⑥其他依据法律法规、司法解释或监管机构***，法律有特殊规定的除外； 5、受让方不得违反反洗钱相关法律法规； 6、国家规定的其他条件。其它需要披露的事项 1、本次挂牌交易的相关费用为受让方承担，计费方式以与挂牌机构***，转让方不承担挂牌交易的费用。本次转让涉及的有关税费由转受让方各自承担。自交易基准日(不含该日)起所发生的为实现转让债权价***权缺陷和瑕疵所发生的费用，包括但不限于过户费用、物业管理费、保管费、诉讼费等均由受让方承担。 2、标的资产系不良资产，存在诸多已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等，状况可能不断发生变化。意向受让方应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料（须提交保密承诺函及意向受让方主体文件）、到实地考察等方式进行尽职调查，获取标的资产的详细情况和具体信息。意向受让方对标的资产及标的资产现状无异议。意向受让方通过本转让公告及向转让方或其他相关部门咨询，对转让标的资产存在或可能存在的瑕疵及该等瑕疵可能引发的全部后果均已知晓。转让方及联交所对标的资产涉及的一切风险及瑕疵不承担包括但不限于担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，意向受让方不得以任何理由向转让方及联交所行使任何形式的追索权。 3、意向受让方须在挂牌公告期截止日17:00前向联交所提交真实、完整的意向受让登记文件以及《竞买人承诺书》、《竞买人资格审查表》，以联交所实际收到原件的时间为准，否则视为自动放弃受让资格。 4、受让方应在确认成交之日起3个工作日内签订债权转让协议，并根据合同要求向转让方支付剩余价***资金来源合法(受让方应配合转让方提供资金来源及银行流水证明)。 5、意向受让方在联交所办理受让意向登记手续时须确认成交价***（二选一）：（1）一次性付款：受让方应在债权转让协议签订之日起3个工作日内向转让方指定账户付清剩余价***款为成交价***金后的金额***余价***让方账户且联交所收到服务费后，履约保证金自动转为交易价***。（2）分期付款：受让方应在债权转让协议签订之日起3个工作日内向转让方指定的账户付清首期款（首期款不低于成交价***，包含保证金）；剩余成交价***转让协议签订之日起1年内向转让方指定的账户付清，自债权转让协议签订之日起按资金占用实际天数以7.5%/年按季支付资金占用费。成交价***及资金占用费计算方式详见债权转让协议。（具体以最终协议为准）。若受让方未能按期支付款项，转让方有权没收含保证金在内已支付的款项。 6、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还：（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回意向受让申请的；（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价***原则成交的；（3）产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价***（4）在网络竞价***牌价***格，各意向受让方均不报价***意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署债权转让协议的；（6）意向受让方被确定为受让方后，未按约定支付交易价***务费的；（7）意向受让方存在其他违约情形的。 7、***名下位于***市***区未央湖***区的“雅荷纳帕蓝湾一期项目”1#、3#、6#楼共计219套、建筑面积合计16,368.96平方米的在建工程及其相应土地使用权抵押担保的优先受偿权等抵押担保权利。 8、在资产转让日，自基准日起与标的债权有关的全部权利自转让方转移至受让方，受让方由此替代转让方享有债权并承担与债权有关的风险、费用、义务。在全部转让价***用费（若涉及）支付完毕前，转让方不转让资产权利。 9、过渡期（指交易基准日至资产转让日（支付完毕全部转让价***用费后）的期间）产生的费用及实现的回收均由受让方承担或享有，转让方除对标的债权根据以往的管理方式进行管理外，不再进行任何主动处置。 10、截至基准日，标的资产可能存在的瑕疵包括但不限于：（1）债权金额***权无效、抵押等担保措施无效、债务人或担保人主体资格存在瑕疵、债权已超过诉讼时效、股权质押登记状态为无效、抵押物担保金额***盖债权本息余额。（2）抵押物存在如对外出租、占用、私下售卖、权属争议、未验收/竣备、无法处置或过户、无法办理权属变更手续、丧失使用价***值持续下降或存在现有土地用途不符合现行政策、需合证、规划调整、增容、转功能、补缴土地出让金、土地闲置而可能产生的不利影响，抵押物的数量以及状况均以实物现状为准，其任何瑕疵（如房地产实测面积与证载面积不符、抵押物已被拆除、抵押物已被出售/抵债/回迁/占用、抵押物可能存在租赁关系、抵押物存在腾空障碍等）均不影响债权转让协议的履行。（3）抵押物西经国用（2010出）第010号、西经国用（2011出）第033号国有土地证项下土地存在闲置被政府收回的风险。（4）抵押物“雅荷纳帕蓝湾一期项目”在建工程可能存在私售、现有土地用途不符合现行政策等情况。（5）***名下位于***市***区凤***路北侧、***路以西宗地编号***，存在查封无效的风险。（6）标的债权文件（包括但不限于合同、抵（质）押物及查封物的产权证明文件、抵（质）押登记证明、股东会决议等）对于标的债权的行使可能存在不完整或缺失或内容冲突等情形。竞买人应自行了解标的债权的效力及诉讼时效，以及查封物的现状、使用情况及有无其他瑕疵等。（7）与标的债权相关的债务人和/或保证人和/或第三方经营状况不佳及负有大量负债，可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被、被吊销、歇业、下落不明以及其他主题存续性瑕疵。（8）实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，竞买人需自行对债权资产进行尽职调查，可能存在的风险由竞买人自行承担。免责条款 1、受让方对转让债权披露的瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓，对转让方未掌握的转让债权瑕疵或者其他潜在瑕疵及风险，受让方应自行负责开展尽职调查工作。 2、受让方已被告知并完全理解，转让债权及从权利可能存在着瑕疵或重大缺陷，以至于受让方预期利益无法最终实现。受让方受让的债权及从权利存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项：（1）主债权、从权利可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益，同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；（2）债务人、担保人、保证人或者其他相关责任主体已经破产、被吊销、注销、解散、歇业、停业、离世、下落不明或其他导致主体存续性瑕疵的情况；（3）债权涉及的担保或保证合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任的；（4）担保物存在灭失、重复担保、对外出租、担保合同未生效、应办理登记而未办理、存在其他优先担保权利或者受偿人的情况；担保物因未办理登记而已被第三人善意取得；标的债权项下担保物存在欠缴税款的情况，可能因税款优先受偿而影响债权受偿；担保物涉及被相关法院查封、扣押、冻结或者轮候查封等其他面临难以处置的风险；（5）全部或部分债权经法院或仲裁机构***、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构***、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让的债权由于法律规定的不明确或其他原因，存在诉讼或执行主体不能变更之风险；（6）债务人还涉及其他债务纠纷，其名下资产存在被有关部门查封、扣押、冻结的可能性；债权存在着部分或全部不能回收的风险特性；主从债权权属证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形；（7）受让方将承担资产转让合同签署前已存在的双方已知或未知的涉及资产的有关（包括但不限于）司法文书、合同、法律、政策、文件等所确定的义务和责任；（8）债权、利息等可能存在计算误差，从而导致受让方实际接收的债权的金额***告表述的金额***让合同附件中所列的债权金额***；（9）其他致使受让方无法实现标的债权项下部分或全部权益的情形；（10）其他披露的标的资产可能存在的瑕疵及风险。 3、转让方就债权转让的有效性、合法性等影响债权行使及实现的风险因素已向受让方作出必要的说明，受让方对此予以认可，并承诺自行承担因债权存在（或可能存在）瑕疵造成的全部风险；受让方已被告知并完全理解，其受让的债权可能存在由于转让方管理不当造成的各种瑕疵及风险；其受让债权后，就受让债权的取得、经营、处置或其他事项，受让方可能无法享有转让方所享有的法律和政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面；受让方已被告知转让方为保全转让标的所采取的诉讼执行措施，可能因客观情况的变化，不能达到保全转让标的的目的。 4、转让债权以现状为准，受让方应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考察等方式进行尽职调查，获取债权的详细情况和具体信息，受让方对债权现状无异议。特别提示：意向受让方提交受让申请即视为已被告知、仔细阅读并完全理解上述风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。债权转让合同模板竞买人承诺书竞买人资格审查表转让方信息转让方名称：*** 住所：***市***区***街道***路6001号太平金融大厦***楼、***楼企业类型：*** 联系方式业务咨询电话：***周先生 ***刘先生业务投诉电话：*** 传　真：*** 联系地址：***市***区沙***路3185号南山智谷产业园A座18层网址：www***；微信公众号sotcbb。保证金账户信息户　名：*** 账　号：***70 开户银行：***深圳深圳湾支行深圳联合产权交易所

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：山东省科技馆新馆—38专题展览引进及相关服务项目（31067）验收公告
下一篇：沙雅县财政投资项目工程造价咨询服务封闭式入围结果公告

中标公告详情

会员特色服务

热词专题

地区导航

热门项目信息