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【四川省,成都市】成都首开宜泰置业有限公司

发布时间：2022-02-16

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招投标详情

项目基本情况

融资方情况

投资方资格条件与增资条件

遴选方案

1、项目基本情况

项目编号*3">G62022BJ*
项目名称	***
融资方所***区	***区	融资方所属行业	房地产业
拟募集资金金额***	不低***元	拟募集资金对应持股比例或股份数	40%
增资方案主要内容	-
增资达成或终止的条件	征集到1家合格意向投资方，募集资金金额****元，对应持股比例40%，增资价备案的评估结果，且取得融资方有权批准机构**《增资协议》，则增资达成。
信息发布期满的安排	-
募集资金用途	*资本实力，增强企业竞争力，满足房地产项目开发资金要求，增强市场运作及拓展能力，**的持续快速发展。

2、融资方基本情况

企业股东结构	股东名称（前十位）			出资比例（%）
基本情况	名称	***
	住所	***区	注册资本	***元(人民币)
	法定代表人		股东个数	1
	经营范围	许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施工；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；信息技术咨询服务；工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
企业股东结构	***			100
主要财务指标***元）
	近一年年度审计报告
	2021年度	资产总计	负债总计	所有者权益
		-***9	-***9	-***9
		营业收入	营业利润	净利润
		-***9	-***9	-***9
	最近一期财务数据
	2021-12-31	资产总计	负债总计	所有者权益
		129012.19	128017.51	994.68
		营业收入	营业利润	净利润
		0	-5.32	-5.32
增资行为的决策及批准情况	国资监管机构	省级国资委监管	国家出资企业或主管部门名称	北京首都开发控股（集团）***
	批准单位***		批准文件类型	批复
	批准文件名称	首开发〔2022〕1号《***拟增资事宜的批复》
其他披露事项	1.本次增资拟通过公开方式引入1家新进投资方，拟募集资金金额****元，对应持股比例40%。 2.本次增资投资方须以货币方式进行出资，一次性支付增资款，增资价备案的资产评估结果。原股东拟通过非公开协议方式参与本次增资，增资价资程序确定的增资价。 3.募集资金金额册资本金的部分计入资本公积，归新老股东共同享有。 4.根据融资方《二二一年十月三十一日净资产审计报告》、《股东借款协议书》和《借款明细表》（置于北交所备查），截至**月日，借款本金基数为747,762,5元，股东借款按照年利率15%标准计息，由以下三部分组成：①截至***月日，融资方尚有原股东借款本金474,463,4元；②**月日，融资方再次向原股东借款192,916,9元。③**月日，原股东代融资方垫付履约保证金80,382,0元至市区住房建设和交通运输局，融资方于**月取得该笔款项的收据后调整入账。 5.**月日，将持有融资方40%的股权，对应出资数额400。（（成华）股质登记设字[2021]第58251号《股权出质设立登记通知书》，置于北交所备查） 6.融资方与市规划和自然资源局于**月日签署了合同编号（成）的《国有建设用地使用权出让合同》（置于北交所备查）。 7.增资完成后，融资方的管理延用原股东的项目管理体系，按照原股东的开发审批流程和操作标准进行项目开发，*管理。 8.增资完成后，融资方总经理由原股东提名，并由增资后的董事会聘任产生；由原股东委派人员担任董事长，且董事长担任融资方的法定代表人。 9.其他信息详见北京产权交易所备查文件。意向投资方需提交加盖公章的营业执照副本复印件及《保密承诺函》（详见公告附件）后，方可查阅融资方置于北京产权交易所的相关文件。

3、投资方资格条件与增资条件

投资方资格条件	1.意向投资方须为中华人民共和国境内（不含港澳*区）依法设立并有效存续的企业法人，且意向投资方投资主体与实际交割主体须保持一致，股权结构清晰，不存在委托持股、代为持股、委托（含隐名委托）方式增资等情形。 2.意向投资方注册资本不低于元人民币（以营业执照为准）。 3.意向投资方经营范围应包含房地产开发或房地产开发经营（以营业执照为准）。 4.意向投资方须提供由银行出具的信息披露期内不低于拟投资金额股比例向融资方提供的股东借款本金之和的银行存款证明文件（若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一日期）。 5.意向投资方应具有良好的财务状况和支付能力，投资资金为其自有资金，其资金来源合法合规，、信托机构**、资产管理计划、信托计划或其他资金集合计划的情形，均不涉及分级收益等结构化安排。 6.本次增资不接受联合投资体投资。 7.意向投资方应符合国家有关法律法规及规范性文件规定的其他条件。
保证金设置	保证金金额***th>	交纳时间
保证金设置	保证金处置方式

4、遴选方案

遴选方式
遴选方案主要内容	-

5、相关附件

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